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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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8 V0 A; K( L; O3 w5 I: L3 ]6 H+ ^邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。3 K2 M! l/ l, v- ]
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！$ B) b6 t: F7 |3 k7 C1 b) t
" H0 g3 X' o$ |0 C& _这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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! o8 R9 u. r: w! y, Q9 z9 o0 J, P而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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; D- F8 A+ N# Z' U在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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% |8 X8 i4 b z不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？7 b/ T0 I$ L1 O, w9 A* ]& ?
* |9 U* J: m! z0 h- a5 K卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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3 r( U& N; g5 h% J$ m于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。: n; f/ W/ G! R' R
# X: r% d: q/ b. kOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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" D0 M4 E1 d b5 P* X9 F# @于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。0 k I; x- v) p) G
0 ^! w- Q* H G! w9 }5 \屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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3 U- j- [1 X. W) s. R2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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, {8 G& P4 U- P而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。- }: T: _' J% f- D
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1 |# L& Y7 i% o/ [& Y( _而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”5 |! P1 i* b+ R1 U0 q+ Y
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。
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1 K+ z8 F8 U- c- ?但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。- [- ~( i: k R. X! ~4 \
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。7 z; ]5 ?: B0 O7 |, w3 A5 R
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这才有了卖房的事情。
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7 q5 f# k$ }1 s- L& c! e知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。' h* p4 A; \) X* X2 s% _7 U
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。7 i0 S+ T7 {) k
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！/ ^, J) a) D5 Y j
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。- m- ^+ s# ~% B% m1 B
6 F w5 W% }! J1 Z* }但王不服判决，决定上诉。! y { t v# w# r: u
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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- `* m: a5 H% f因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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% {0 X: n5 s) n$ d( k8 m所以不存在蓄意欺瞒。" `& l/ ?1 j" u* W) ^
* z2 x( k6 [+ ?4 ?, j换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。8 ~9 Q) k* B! Z" z, i4 {
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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( E, K( D. M" g2 ^! @! ~也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……, ?0 I* ~5 C$ c
* J2 }. ^- e! a) ^0 a! |% d简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！! E& N9 a; c% L! |* u! l" g
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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