把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
2 F, z8 i' E5 [6 v1 \什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
1 g3 X) ^" z8 G6 T+ ~8 M/ s6 ^房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
. G1 [! l" z6 w大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

, h; W, {, V! m
什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

, D6 f+ x# I' M有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
  T3 ^8 W/ n4 G: r, ?3 C% c已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
8 Q0 Q2 x! O& h8 N错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
" d  a  x4 e# o8 [---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
6 e: w9 X8 X" X- L% g! o
, N! m/ u% o& l0 m0 Y6 r3 ]! ?/ Q醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
6 h* d% E$ l7 ^1 o& d- q醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

% a7 G' b, ^: @# Z: b) ^我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

5 ^. \+ G( y6 ?1 q/ C只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
) G* Q+ b  w: e9 x. P0 H
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
6 w! W2 c& \/ ]+ {% m推论：

5 B( N9 e) o7 Z( W, ]8 J有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
& m+ r! P: L, N* x7 m) ^8 ~/ D* Z) ~已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
3 m- K4 Z+ w+ V; x错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

1 \2 @7 }' G, P
) V- g# u& |' B( a也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表

  @' ]7 M  l: }3 w# ]8 a2 G
! m8 t) N- M9 Y也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

) y: j' ]6 ?8 M$ K% G
0 G( R$ @8 G. r2 ~7 C
有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

+ Q/ T+ V) k* W5 O7 K6 g" t
, [8 L6 H$ _$ t5 x- Q5 v& I
) B% }" E. L  ^有什么好项目？

也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
; r1 R5 `1 ?8 B9 E1 \5 {
% l, m2 c/ j7 Q8 E( @' d

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
  P4 @- Z) w1 _' m: G还在保密阶段？
" b7 W1 M2 F$ x7 |0 ]

哪里哪里, 兄台请收信.  

& A8 {$ Y! O& d( R' ]! Z  O/ G[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

0 T4 [& b4 q+ A' w% F/ C( J
* n' D. I  X+ a" `: Z  G

同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

# f" d7 r" N' B这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。

/ p% M. f2 z! {0 o: q以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
+ Y. T$ L, E2 x+ @* D' N

哪里哪里, 兄台请收信.  

2 k8 K, ?8 [6 r也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中