【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！


埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
- u( w' e+ U& x& I
独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
' d( z4 G: V1 O/ k7 _- K
公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。


! ?7 y; B& L. ]* u2 b! V$ Q与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
, H( b: ~( n! w! X) m- |
7 f! i9 n: _2 R$ U7 ?" F双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。

. l* E* x. |% X: K; A- J0 p而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
# h8 l9 u- l2 [  f) [

# A* r5 F# f% e7 E- @1 t$ u “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
& |0 h. f# V0 P' \. g
& a/ p) I' ]# O. |
4 N& ^; F' S9 x+ P# q. s# |7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。
# g) |+ _7 z# ^! I: r& F
7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

* \2 K5 X. m  L. {/ I6 x7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
. K! K, E8 K& m: ]

其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

4 a9 k) {7 k: P' O, @0 ^双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
- D0 H# Q, Q; \: k/ G9 H( }
$ \( `4 I4 _' d而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。