房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
# W! M# D% U) J4 m6 b5 R0 Q  \4 S@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)

这个不错，就算涨几次也不算高 ...

/ n& F" K# {7 ]为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
: J; V2 F+ J3 G" ~' K@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)

这个不错，就算涨几次也不算高 ...

( Y/ }; G4 H* l- {: k: Y. B别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
, p0 f1 u# h( L你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

9 j! n( V% g$ h+ ?7 P7 O$ D王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
3 ]' G; f" {% {( u别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

& e1 n' E0 u' B! f* b, H% h$ G怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
$ |1 ?% O6 M# y今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

" ?5 n8 z" N! v) n2 a% w说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

: x. o. Q" o: L7 c# h2 ^0 e+ e6 D" w一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
! u5 Q8 @. U' P) |4 d说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

' ~6 r. ?5 _6 H8 f1 D有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
# k, E" k9 W" P小贷款公司就是有这种风险