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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。; H! ^6 ~$ k/ K  z5 Y- d

  m3 z4 x7 L. X5 Q- y; S9 I 98491efcdd3878091caff99b941245cc0043a9b0.jpg + a9 l! t7 A; N& L- t4 z
屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
4 h+ L6 {2 F3 z5 U# h$ n! |1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
+ n2 B! w' r9 X5 O
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
  E8 L8 B- _" k0 k4 @5 E0 v9 w

% r0 ], ?( {. N; r% E; e这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
' W5 O0 K) V2 |/ K' ~2 j
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
2 I, n8 E4 k" g3 y2 R
' b: p  s, C+ y) X9 Q# V5 j  y
e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg 3 m* i" K' f% l6 \! N
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
1 Y+ j* e- F" e& _  e0 ^& n, E6 c/ O. `( d
本区的指定学校分别为:7 v% C2 q) D8 L4 e
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
4 w) P2 E0 ~1 S+ T8 e8 L( r( G  a距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
  S2 j7 f0 @6 ~" J  T初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
% _( S' f6 v0 E3 j7 c1 p高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
: g* n' H  b0 g) X IMG_2413edit_edited-1.jpg
6 a5 ?2 h0 Y9 d- c6 d5 v9 Y! ]
. ^6 {4 {3 Y8 E$ B& d$ {: Y2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
2 w# |1 e# l+ G4 U
. r" Y+ K1 ^$ p6 h由此我们可以看到这个小区的优点在于:
# L* I. ^! i3 b8 o1、交通便利
# l5 Y1 X* ]6 b/ i8 H: W% y2、房屋价格比较便宜  M, \% Z2 F9 U( U3 p+ A: J
3、初、高中的指定学校都是很好的学校* U8 |0 D8 k9 M  Y4 K
而缺点也是显而易见的:
7 p1 p: P+ i7 _9 |% C" ~5 @7 y; s1、房屋年代较久5 i! B+ \; }) M. G8 H
2、指定小学排名偏低; D" X" }$ w+ L, X
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售) e$ g* H' @4 X( ?2 c& T! H2 T
6 q) c5 z' r$ b& i, z% b

$ ~( b2 O5 c: i* Q; S# k) B老杨团队 王勤撰稿0 t* ]9 U% W0 R) q
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