平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
6 Z+ q2 q( E  }5 o$ x1 i8 ~/ t
: b# J( _% H6 l先说租金高涨的：
* p' p* D$ _& K; X% e
) o6 S; u* |5 D4 \! g$ S据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
4 J8 e" [6 Q/ \- `+ ~
( p& S/ y6 ?1 k% m5 F也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。

! u" I/ I8 P' a# I1 X/ }  [- Z数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。

1 t1 }/ g0 @+ v- {7 u3 q2 v& J温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
! r8 N6 ~3 c5 S2 X
在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。

2 d; Q* Y4 r% D3 M* K5 q市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
2 [8 h1 P' i8 k- F- e8 N$ }
由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

9 q$ `0 y  @# O% m0 _全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
7 n4 w! D7 h. Y& O' {3 u
/ _/ I  N+ C+ d* j其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。

过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。

0 O+ w% Z3 i( L; `; U' M9 s( \; m- R在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
5 o3 H) x# u/ L) y4 F
6 _1 g& }$ N" V( ~% e同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
% G1 N  `$ n% Q& J; `& Z- e' i
. [9 H- X8 B& Y$ ~% b6 M另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。
5 U$ c* y3 g5 c: {  j
1 s) k4 w: @: M7 U  N$ w# C( Q有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
1 q. `1 }) M  y1 h, f
! ^& E7 M7 j3 B/ i: o这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。