加房地产市场趋于理性 新房屋开发开始减少

markqiu

据多伦多信息港消息，周一，加拿大抵押和房屋共计公司（CMHC）宣布，由于房屋价格不断上涨以及短期的利率上调，将会随加拿大今年和明年的房地产市场产生压力，房屋开发将会减缓。但是，该组织也表示，加拿大房地产市场不会出现巨大的动荡，所有的变化都将是缓慢而稳定的，因此，公民也不必因此而产生恐慌。
: T" A4 q0 P. k
% l3 {1 f0 K8 u在此之前，一些经济学家就表示，目前阿尔伯塔省的房屋价格已经超出了市民的购买能力，因此，亚省房屋价格将会在几个月内急剧下滑；不过，也有经济学家认为，房屋价格将会缓慢而稳定地下降，不会出现急剧下降的情况。

, ^: ?) Q1 R- m0 q  ?- ^$ G而根据CMHC所作的预测，加拿大2007年第一季度的新房屋开发量将减至209，500个单位，与2006年第一季度的227，395个单位相比，数量上有了明显下滑的趋势。
- a2 E9 H& ^0 P0 K+ F
尽管如此，CMHC还表示，2007年每一季度的房屋开发量也会超过200，000个单位。这也将是加拿大第6年来，每季度房屋开发量超过200，000个单位。

除此之外，CMHC还认为，随着房屋需求量持续减少，加拿大新房屋开发量在2008年将持续减少。根据他们所作的预测显示，在2008年，加拿大每一季度的新房屋开发量为195，500个单位。

warmwinter

BaiLing

在水一方之梅

cindy

yj151

4 @' z9 j/ L0 R8 Z7 e1 `* V& B% h关注中。

catty

很多人还说今年要涨20-30%。