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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
/ v5 d/ d4 {1 M4 P  }2 F解释：你没整明白。

7 @7 n  @+ a# Z! e哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:543 i4 e# j& y4 W0 X# v% ^  g
你的理论有几个漏洞：* ^: q3 e7 n% i- c
第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...
- [+ Y, M' R; q3 V, o1 `' q
仔细想想的确是这样，地税似乎在印象里就从来没停止上涨过，不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑 0 R; C2 c2 G3 B. y: x# n9 x9 o0 c
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54  Y( [" U7 D" Y/ S  D
你的理论有几个漏洞：, |! K: F$ y9 @' K# ]( P
第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...
3 J( ]5 e( Q; @$ I  U5 N# \1 d* C' @$ a1 X

* y+ f. o! u/ m9 K* g7 e1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是哪个党，党魁是谁？既然没有，自然是市长联络几个市议员，各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响，因为没有。
, O9 o, C. I- n# ^9 i2 n! z% Y
( J" u) G3 V, W; h. v. Y/ u2) 预算年与年之间可能会有微小波动，但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据，咱们不妨看看过去20年，地税vs预算的曲线走势。如果没有数据，那么我们谁也不能说服谁。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15( |& l$ {2 p9 C1 m% ]8 P
哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
2015年的房子，政府评估120万，地税$8000多" ]4 v6 ?9 J1 m+ }5 {
2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多

+ Q% q* u3 S" Z; ~9 f  B+ H这两条是编出来的。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
& u4 [% g9 O# `  Q' e
小黄 发表于 2017-6-28 12:34
' }- f" C! }. [! O( x( e这两条是编出来的。

& X7 H: F0 A4 l0 Q! ]0 ~5 |
: G( D7 F; i5 b& \; Q: r1 t1 R对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！6 ], O8 P+ b3 D* C0 E) Y
# b$ J5 `; N% k9 d- ^
120万的房子在Edmonton west+ u3 L' |( @" M" u; J8 J' A& {
135万的在Edmonton south
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07" _% K5 a4 s9 B$ j1 F
解释：你没整明白。
* a8 _9 R6 s  ]
你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是假的啊！！！别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的，我为啥要编一个来骗你 ，有意思吗？
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 12:24
8 C5 L) w: M9 z1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是 ...
# o1 ~  j' n# C: P: Y$ \! C
第一点你说得对，但我的总体意思不在是否有反对党，我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服，所谓测试民众底线说也很可疑，你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见？而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗？+ k8 F( f; c7 ~: X' b% a0 j
第二，你可以回顾20年的数据，预算每届政府都不一样，谁说的是每年上涨的，但地税呢？你见过降地税吗？逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了，对不对？
- U5 s6 W% f( |+ r5 h
$ p' P5 s& \8 T1 A/ {) Z* n所以你的论点还是有漏洞，我无法信服
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21( a3 W, q+ q, V
你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是 ...
8 R$ \2 L8 k' y, H# A
这个很简单就能证明，把地址给出来，我们查官网估计地图
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18( O/ X: C) T  U; [! _. [
对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！
+ D7 d; W* {5 E! o9 T, T
( z# b8 i# ~; d# L( }120万的房子在Ed ...

1 x, R3 a1 U1 r9 r/ p# z对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加拿大多少年了？基本的个人隐私都不明白吗？？再说，我编一个骗你们有啥意义呢？我能得到啥好处啊？人与人之间的基本信任都去哪里了？？你继续在自己的世界里happy。。。。
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 5 e2 b& N3 S4 @" X) Y
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:034 J( {5 o$ V9 _& v
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加 ...

. R5 P9 Z* H+ H0 k, K- K; P5 t9 Z9 s' L; R
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）; p  M5 T/ u, A. m6 y& g! C

( m& K: n5 s* @$ e4 v7 _你要问，就应该说。你不说，又问什么问？3 j( ?9 i9 A  t
又要隐私又要问，那你去问市政府呗。
$ [3 J7 [& V: |5 {- r. Q( d+ L
+ t7 W: O  }/ \) i. D* G; r- _8 [你没有骗我不代表你没有被骗啊。
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zychen1973
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"
7 Z$ n9 F9 v( \) p+ ~7 b" y1 M0 g, b$ ^
这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7000了.
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 23:07' Y& L; a* V1 ?; M' P  n9 d( k
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）
1 F" P; F) h1 m& v  J2 ?4 X' ^+ h% N" K# M  M! U2 I6 Z0 _3 n0 v5 X& ]
你要问，就应该说。你不说，又问什么问？
& ]" d. H' O0 K2 B ...

( `3 v1 o, {( E+ E你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所以才会问：“谁能给解释一下？” 你既然解释不了说明你也不知道原因，咱既然不懂，就别在这装大尾巴狼！装的好像自己什么都懂，解释不了就说是假的是编的，你不知道却真实存在的事情有很多，不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释，但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎，你想看地税单也可以啊，把你家地址告诉我，我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看，咋样敢不敢？
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07' N9 K7 P0 }& L3 I* d" V- z
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）- p! |. e4 C( ?3 \
/ {9 q% J2 T8 n
你要问，就应该说。你不说，又问什么问？- d% F9 ^% K  a1 f' j. A
...

* a! h% [/ D5 D这网站是你家的？帖子是你发的？别人想问什么你也管？难怪有那么多人骂你，呵呵
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00! K5 W- z8 m7 K) i' v, ]/ S
"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"
  m- o$ ?; u& O8 k; g. L6 T  B# X7 N: P  n; y( ]; Z& r. D7 O
这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7 ...

7 q& q, E* V9 a3 j是啊，我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧？那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
大型搬家
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50
9 y% S. |, U3 k8 ?. K( r市场都是需求供应关系，如果一直都有一些或很多人在买房，房价是不会大幅度下降的，就算油价还低。

4 h* K1 T% u, s5 D  |
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31# [" P1 W) C/ J- |; s& w
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.
& e3 [. k4 d9 [6 s) M  c
是，也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54
" {2 e  h+ p' J% o你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所 ...
( G9 S8 i  o$ k1 a

5 e, ?* ]3 x3 D, _! Z- Z不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？# @: ]. J3 g; K
6 [2 z- w- f) H8 c3 V+ Q) v) k6 f
你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： 你朋友的地税单你看过没有？
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
catty 发表于 2017-6-28 19:40! A7 a3 C& B' A* I9 L
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话

6 s( W! H+ p# @$ DBC每年7月收一年的地税，5月就知道全年的数字
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:078 r. W- w9 @' X& e1 r0 y
不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？
4 D9 }5 O) f7 a0 K" Y
  a& }. ~9 }) r3 [0 b: B% z0 q6 F你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： ...

# n1 |$ K. u* K4 x( r要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就满足你的好奇心，把你家地址告诉我，我亲自上门拿给你看啊！
# y, A8 r' _" v听的你的意思好像对朋友缺乏信任，你是不是被你朋友伤害过啊？还是说你根本就没朋友？
理袁律师事务所
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
- y  N- \6 {, L! _. y" z) C要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...
, H* U% z) F( W2 U5 k
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52# S+ |- i/ Z( [4 h" z, {8 C
要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...
; V) L/ t! ?# V5 ~! M4 k
这位大哥你有点掺杂不清啊：
9 b. v3 ~1 ?. `+ ?3 P" U% f1 D& H5 X, G! Q
1）你有问题，所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你，那为什么告你你我的地址？主动提问的人要多提供信息，这个很难理解吗？
+ h: m% u- W1 h' J& M0 V! x* Q' g9 v
2）根据你的回答，我可不可以这么理解，其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说，为什么对其他人的地税那么感兴趣呢？既然感兴趣，又不去verify一下，不是很矛盾吗？中国有句古话“眼见为实”，赠你共勉。
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