建筑商Augusta fine home 怎么样

dxl

正考虑从Windermere westpointe 买地，但开发商要求必须先把builder选了。Augusta怎么样？从builder买地会便宜吗？一个老印builder说，通过他建，同样的地开发商给他便宜2万，是不是先忽悠我啊？谢谢各位

爱飞的鱼

正考虑从Windermere westpointe 买地，但开发商要求必须先把builder选了。
  B; ~2 d$ |6 i$ |+ _# q0 @----------如果你直接从builder买地，正常来说你就选择这个builder 来给你建房子。你看看是不是有可能直接从开发商买地，然后你自己建房子， 但你自己直接从开发商买地要比builder买地多花一些钱的。
5 c! {, t8 j# J3 ?- AAugusta怎么样？
9 U0 |% _" ?' P1 }; k8 C: f----------大名鼎鼎的建筑商，在西南的我知道的将近20个builder，我没发现比他强的。在westpointe　还有infinity 和 white eagle ，我对这两个builder不了解。
4 z: c/ ^& C: ~  j" o) _" K9 o从builder买地会便宜吗？
----------首先很多开发商不允许builder之间土地转让，尤其是在小区的早期开发阶段，另外builder也不卖地，builder即使卖地，也要高价卖给你，这些情况我经历过无数次。　
6 n; C3 m/ {1 q* N5 D一个老印builder说，通过他建，同样的地开发商给他便宜2万，
----------有良好声誉的builder应该拿地更便宜些，你问问他有比augusta 更牛x 吗？即时他说的是真的，房屋建造阶段陷阱无数，如果你对建房过程毫无了解，到时候你骗你没商量的，我认识的在westpointe建房的都是豪宅的， 他可以神不知鬼不觉的从你身上宰你几个2万的。如果你不差钱，还是找大的建商是最好选择。
: B; ?% i, g+ n9 O我也是在西南自己建的房子，你问的问题我都经历过。

小黄

1) Westpointe 应该是可以个人买地的，至少去年还是这样的。网址在：
http://www.westpointeofwindermere.com/your-home.htm
+ \$ y: |2 p* o( K, k7 r% o/ \% o你点地块，只要没写建筑商名字的，都应该是可以直接买的。现在特别好的地只剩了没几块了。

2) Augusta Fine Homes 是开发商 Qualico下属的建筑商，是Pacesetter和Sterling的上线。有多上呢？Pacesetter和Sterling差不多是50万档次的，Augusta差不多是80万档次的，在Langdale （Qualico 开发的） Westcliff Way就是最典型的。说实话 Augusta 做100万以上的有点力不从心。在Langdale也许看起来不错，但到了别的地方就不是那么回事了。最好的例子就是Wheaton Drive。那条街道建筑商特别多: Audie Benson, Kanvi, Sunny Valley, Ace Lange, Iconic, North Pointe, 还有几个高端小建筑商。如果你发现有一个特别丑的，没错，那就是Augusta的。

3) 指定建筑商买地是可以更便宜的一点的。但那是开发商给他们设立show home并且买更多地的补偿。不要假设会把这个优惠转嫁给你。你无需问地块打折多少，只要看最终总价和房子的面积品质。
9 S5 ~6 L& l. w1 s" @

dxl

谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗？

小黄

dxl 发表于 2017-3-26 07:12
: l" j; l1 `7 ?: r5 c8 v, C谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗？

含土地。

dxl

谢谢教授！

dxl

地通过Augusta 拿可以便宜二万，但正如教授所说，他们的房子外型太丑。明天去进一步选房子的plan. 如果有合适的，就在他那建了。接待的人很有耐心。

快乐的罗嗦

顶。   

dxl

今天把地退了，主要是建筑商设计的房屋外观不满意，也没有合适show home做参考。另外犹豫westpointe 是不是噪音大。

- J1 v# W; u5 _! }: z也去了Keswick, 但媳妇嫌不方便。有点不知路在何方。不行选oneatwindemer没有walkout的地吧。

smart

请看短消息。谢谢。

smart

小黄 发表于 2017-3-25 20:27
1) Westpointe 应该是可以个人买地的，至少去年还是这样的。网址在：
3 P2 ^5 T3 I  d9 j8 ?8 Mhttp://www.westpointeofwindermere. ...

8 g. d. C1 D/ @  ~教授， 请问Augusta的房子质量如何？我看他们的建筑规范并不算高。

smart

小黄 发表于 2017-3-25 20:27
1) Westpointe 应该是可以个人买地的，至少去年还是这样的。网址在：
' \5 Q; N: E) X5 k: [5 p) `8 yhttp://www.westpointeofwindermere. ...

, G# W2 q5 \9 g- _还有Augusta是custom Builder。那房子外形是客户自己选的吧。

小黄

smart 发表于 2017-10-11 11:33
/ _! Q1 k3 I5 b' j: O/ s教授， 请问Augusta的房子质量如何？我看他们的建筑规范并不算高。

3 y: [' M1 n% m3 [/ y1 E- o: @我在3楼已经说了我的印象。
: v: W4 Y0 n9 F8 H% ^至于“custom builder”是这样的，买主自己并不会设计房子，所谓买主自己选，也要看builder给他们什么样的选择啊。弱的"custom builder"给买主的选择都比较差，就这样子。
- L* l+ p9 w5 J# V
" ^2 R4 O/ |" H3 T买主当然也可以自带图纸去找建筑商，但这种情况很少。网上便宜图纸不一定有合用的。请人设计要花钱，很多人不愿意出，而且找到一个满意设计师可能比找一个好的建筑商更难。

smart

小黄 发表于 2017-10-12 10:36
0 Q5 i0 Q, N8 R. q7 Y: l我在3楼已经说了我的印象。
至于“custom builder”是这样的，买主自己并不会设计房子，所谓买主自己选 ...

谢谢教授.请问他家建造质量如何?

dxl

感觉可以，正在和他们提交设计方案

smart

dxl 发表于 2017-10-20 23:27
& J6 ]9 ^6 D+ u& O. ^( L2 o7 @* _( y感觉可以，正在和他们提交设计方案

, X2 A" F" {, d( G请查短消息。