离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
* ^$ c; s6 u- C  W) Q7 Y1 e第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
9 ~  O4 Y) V- c' Y, t: {& g  L

5 `8 r3 j; r3 P2 P3 W据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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' S" u0 K# U0 T4 z[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
& d- J, i: R2 h6 B* w2 [7 L4 g) i( F好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
4 x3 [% G, m; G# ]好象不能取出超过你存进去的钱吧?

* O6 x2 r" t: m$ s0 K  m! C0 \- y, t如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 }6 S# N( P) d( g当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

; B$ E) z( Z  o! o" p: [" I" F: n
楼上的可能会错意了。
* }4 s- }5 s( a& Q
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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2 q7 u) |# I! C3 v6 V6 [" ]  VHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

6 Q8 Q7 b, l& ~) N3 }: L( v[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
% S5 w1 a0 N& \4 ?& G( r$ ^) t+ B

  |) i7 a# M, n3 `. Q8 ?/ }: j4 M楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

7 U- S3 z" d) L3 M1 C* V$ Y3 q6 FHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

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/ p4 w. F8 I+ N( g- K借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
7 @! u! W: |$ Y

$ K+ [' o9 o2 P4 {. @借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

) t! k5 y- r0 s9 p6 A2 N
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
$ n$ y$ M1 }/ e4 x' O' q如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

; `* P/ |$ R6 U) R" L2 S  A一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

4 p" ^9 z4 q0 P6 Y可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
/ A0 Y& \. |" n2 _9 E. x6 l另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
9 f+ `. s  k" Z, S  d/ F, DThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

# B/ ~- r4 Q$ K3 q7 e2 {
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
) |+ ]4 B3 o/ w* v- V/ Y9 v说的很清楚了
+ W' x" q, m3 M8 P" X$ j进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
0 [5 }, ?% @% |2 l" D5 P
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
0 L7 D  e. a' w2 _/ P) \
/ W$ {( `) q0 f' Q2 b' J2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
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3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
1 B2 e4 W/ v+ e9 U
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1