离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

, t( `& |2 N  ~[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
5 Q# c- u% ^  k$ _第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

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# B" f9 w$ F5 H* ]2 S6 s! i+ H据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

! l" t6 M' h7 T% p% o  u( X& {
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

; Y( {: v  r* s. q+ C" W2 h! a
* `. h/ b+ }& L+ L. ?
! J- A. w/ i& U: F3 t- y& DCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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0 F9 a- h- X) `5 w: k[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

: f0 ?. T; b0 x) m) s! y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 s$ ^# T0 ^0 Y9 d( a# c3 p好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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1 K; B2 b8 i, r) Z' o如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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" `( J* K/ ~" l. y- X/ L
1 ]. k2 u+ U2 F0 G# c/ i就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
3 D5 o3 x4 |  \2 J4 q好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# a/ }. o3 A2 `" v  J+ I6 @
9 i7 z5 \$ w8 _$ b如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

' ?0 O, l3 Q' K$ K当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

% L3 Z1 H& S1 \3 x/ n% W) h楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

8 c: h6 L) \2 `2 }# u2 LHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

) u+ `% h( F5 M" I# e[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

" k5 n! w' w: v1 G: T& X& l' K9 ?! Y
, N+ j9 h" _. R8 ^$ M( I楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
/ Q/ {% p  [  K2 f5 X" v2 a/ O
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

) ?5 z) j1 X( F
, B; E; h' s$ N2 m- t借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

9 Z$ [( `6 O3 q* s
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
$ j; c  q* ?# ~. h这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
1 l/ T5 a- b6 s; |0 k$ B+ T5 n如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
6 i# N; ?7 D. Q: B9 @这样又赔了多少手续费？

! `8 ^2 q' Y  \% A) j; u# V  a
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
( O' U  m8 ^9 e3 B. Q
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
) V2 L  t. v- C另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
- J# K8 r' w8 l" O! ?Thx

* l3 D  y+ P. P& z. \可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

0 d, o, I  c% ^# ?6 t) w- q# y
/ u* w2 B6 H9 J! D$ u如果需要在那天买房子， 已经迟了。
5 k/ T; R1 [% M
/ x1 ?3 V0 H& ]HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
" c1 ~# a( d: Z9 X& z8 Zhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

" N' H& ]- t; J. m$ M' k8 `1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

. U- O9 C3 l* M. O2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

6 F6 s  T+ H" P, _5 \+ ?3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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' X8 T6 A- p; D7 G3 `  t5 a7 yhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1