离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
" l& h8 U+ R1 ^  X/ D( J1 I
6 {, b8 ?7 X/ l今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

' j, Z" {' g! f1 B' r" h
! h+ c' h4 _/ U, N; A$ }据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
5 O4 k1 p- ?3 \: f$ {" f$ a) ~6 U
" o& @6 m# ]6 Q0 _0 e$ j3 p1 ]
) b, I  ^: \" b' W据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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" G1 n; h' m- X% G# ?$ s# R) LCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

* q7 j) K* n6 [[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

- D6 m- P4 u% ^8 C; x如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

3 |! l7 J: b0 u, K$ u( \3 \如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

, }# u4 I% W& r
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
8 F  w6 d* W3 C! R( v  S+ l借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

! V% h5 U/ g' z9 M; R  _楼上的可能会错意了。
! s4 b) a% h. s2 E" H
$ c6 t5 x( i% b  M+ V  N4 l- T3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

* s1 |6 |* C: d% F# T4 T# OHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
; `; X: h3 R0 u/ H( Q% f
3 m! L* u7 H) H# L' N! g$ }4 j[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

7 q* J4 s# h' `; d% Q+ Z* ^# L# ?3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

% ]6 `& L9 I+ q, [% B6 R
5 h9 ]4 O' r6 L借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
4 ^+ ^  z7 C% X6 a4 `Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

! j1 g9 u6 }1 b2 v" Q
% M* p7 C+ [" T- q8 K0 k5 U$ K一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

. c5 r1 W5 l9 s+ }% i. {) N可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
' v) |: S. U# ]另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

' [, }/ N3 O  L! r: K8 s
; k$ P1 j+ K1 H( l9 u" k可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

. l. ]# }9 C" ]  G谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
) Z- P/ o6 n; H7 W* S: i4 y) i
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
' `8 |; |5 P; J& N
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
4 p  _/ g: e& Z5 |; p, N
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

) p: G) A; L0 m9 S% d- b" R9 chttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1