离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
0 `3 L3 M" h% m3 [& l( F( Q
+ O) Q8 N+ Q( h8 Z/ a) z' i9 \[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
0 u* r- o5 x- y
今年的最后截止日期是2月28。

! `# D# {1 ], M8 s% X" C" T
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
7 Y  j2 \; n, A6 O" Q3 L' p  p$ P% U
( A  Z! D, e. e3 a2 [
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

5 q4 z, O6 W( T1 l6 x6 G  n
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

4 A$ H0 s; t2 K8 o如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
3 P3 |* A( |8 ~* D6 I6 N7 c. G; t9 V好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# a6 t6 ~2 m1 j% c: {! o$ ~5 _
3 j; @3 _/ F- f1 Z如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

( H8 P7 ~. T8 V) A$ K+ r' u就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
9 g: {& b" c; J5 d好象不能取出超过你存进去的钱吧?
3 |  k/ X( Z0 A7 |) V
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

( u* {  u( F$ d+ ?当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

5 Q& |$ N7 Q1 G. u% K' Y楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
5 Q+ x, b/ U* d& e; V
3 k! Y4 @3 R" g% N* kHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

( n$ D, k7 J- m3 @( n/ W% E[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

! @6 |% m$ _% eHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

9 j2 w0 d& S7 T
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
  X* g6 T; \4 A

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

& G. i8 s6 }2 S
3 ]& g" H  U( N3 @也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
7 E% A! C; ~' n# P" |/ c这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
# A6 d9 d' d; ^如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

8 A. J. ^! j( A6 }
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
2 y* S2 c# Q! I4 P  V. z6 B4 Y
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
: E$ n3 o1 u9 r6 p长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
) p( ^/ X6 t! m) x% K7 h
& Y) y4 R  r2 xHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
# z, e" G" b  T$ H) V: @7 F) O' R3 j) Nhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
5 V1 Q+ Z/ K2 S- [/ R% B说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
4 E0 d  a" Q) \0 A2 R$ V4 ^
+ j4 F& Y& n+ X谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

- a% Y4 u- O4 W2 m1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

/ E- p7 N; p. {+ @- G7 R( }. |3 `2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
  n$ p. z% B; {3 e$ E
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
0 @5 ~/ W  z1 s4 M$ ~  D$ n
: P# R) m4 l0 e1 ~) B2 k*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1