离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

$ y$ E, s  A# T& P! `+ v今年的最后截止日期是2月28。
# u$ f. f9 K) J3 K. u" Y2 u7 L
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
, `- K% `) n5 H1 |2 Q' u! e$ |
+ f4 M( e6 P: l% }, \6 B  |今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

9 I3 g3 ]* _3 N, V2 y$ A! N. }9 K

' ]: s- N; @4 Y- ECRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
* \  \+ O! x+ w# e+ h
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
8 A9 ?/ F7 r9 n% S5 E9 I; r5 B
# s! H8 R$ j3 e* O如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. E( k' n+ z0 N, H: k% g: J# n0 r就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 i5 q- }3 G( i! Y2 @/ u  O& M
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. q9 p/ M  P$ s) H6 P
* {- X9 R' L1 S8 e3 T2 ?6 |当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

: c) |8 S5 W) ]. e% {* h% Y9 I
9 `+ L" b) I. P" B" s: C% |楼上的可能会错意了。
, M( p8 Z. Q8 f6 L) M
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

4 P3 s1 X  e! T* U) YHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

  s  ^! h% i7 R& {9 m: F) F[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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( c+ G  @$ j& x& @" o% ]楼上的可能会错意了。
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) f* g$ G' U; W3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
! Q* q% Q- M) `4 s' x. ~- w
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

+ u. i6 r5 a4 Q3 f+ j6 q* Y
$ B0 h% {& T7 Z( v* @) e& O借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

! O% y) l% }$ ~# L1 v. C
+ }1 [% ?+ B7 m4 T借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
0 g' h- `* Y0 J% P) K' {2 F4 u这样又赔了多少手续费？

! M& q0 ~) B* T3 H) O2 _一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
& E( S2 \7 X, m; X5 q: u% dThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

: @& i# p1 B7 X4 n. ^5 ~" R6 d7 P如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
. l7 i6 M7 Q( Y# Y说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
% _: |7 x! M0 Y$ @* y
% L3 W2 d. L; I: ?) M1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
  p4 C8 i1 w2 t6 K1 p
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
! o! ~5 n/ s) y# Y
8 P2 K, q2 X: L& G. H*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1