 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 R; D* n8 g3 @1 p8 E
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来源：（微信公众号）英国房产圈( X! f, c' T7 j9 P
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士1 q4 I+ ~$ X# G
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0 y; m, I5 [( \Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester, \) s2 s8 i* l/ o+ D; d; H
% ~# K) D9 O2 m2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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& X5 t5 D! x. R2 b6 T拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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' p1 i3 i* N" g K3 _2 D. ]这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：% D5 ^, @5 h8 R8 T8 }- e
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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4 D, W9 Q# B5 X, o就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。9 I7 G( M5 p l, i q; i
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。& M# \$ ]% E0 i0 J. @3 K; `" x6 ^
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！6 R5 y a1 N) y0 B+ P3 m+ f
6 Y3 h+ t0 q2 mSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！1 O, Q# R* N0 M9 E
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家....../ q; J' L& A+ \0 T& Q2 W/ q9 e0 V1 T8 H
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% _! W+ @! f4 Y0 Y c! {' O稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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" Z( F. Q9 W& ]3 ^原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有….... J* t! W5 o) d7 \9 M
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所有人都惊呆了！; }, \ V5 O2 Y$ P
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神！马！情！况！+ A y, C- B% o( y( L
( ~! }, R* e4 ]5 M$ Q按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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0 z$ [; l, M" x% _, [/ _虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！- B! r& Y6 L# b; \2 [. S
) s* L+ O/ @' R这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。9 n3 P- D) b7 f [
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3 {+ D0 {; @% {- C, q; F* K) A# F虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”+ |8 c+ U3 ]/ K' D8 N: l
- v' @% |' F1 `. C4 a呵呵......
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# U w' O0 S7 S$ ?' x- N. G不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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1 J2 o8 {8 z; E7 I% h可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...7 X3 W+ J# l- {. v5 M R! N
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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