 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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4 u# |6 D5 A @0 g来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士, F1 w# c& J9 B: N! }' B" [* }3 W% X6 w4 C
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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+ N4 ]8 u `3 f0 a1 W7 C! P! m2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。7 M. }$ N+ }+ q
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：2 Q" c2 `) ]2 ~) ^- B# F
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。* y% P- W7 x0 V! i
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7 F" _% ] Q, S1 L1 ^) i8 V6 O就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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; d+ o, _4 o J可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！) o! d2 }1 h4 @1 \
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家....../ a) M3 s" c5 X
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5 W3 Y: d- }; q: b# n" h& V- ?稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...! c F: O0 @" ^: h ^1 b
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$ |* ^( ^- O; S) Y4 D所有人都惊呆了！
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|3 N5 j: u6 I% K神！马！情！况！, |1 U- G4 ]: u. X; r* P
5 _1 V3 N! d7 [+ F7 h4 M, P5 r$ ^按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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0 t' I) O" U7 l7 f9 B( \0 G: i结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…/ a) K+ c& [" p5 D# q
! z4 U5 T7 `5 y w虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！2 P# W; P# s' i" B9 j, `
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！& w$ U# w& I i
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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- k0 c( K' Q0 j: l) h: a3 a* k中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。* y" J+ Z: z% ]( G, k, t$ o
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3 F0 t! H7 R5 I/ k' t ?0 y虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”" ~( V' p/ {5 R. P$ G
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呵呵......1 y: b. `- C. a0 [5 s# K0 W/ n
) m$ L+ z% Q; ]不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......% o, y4 }* ]. O- o5 K) F
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' J4 E" X% ? F8 Y$ ~可见：8 Y/ c- E4 d% C
* U9 {7 E, o4 o+ _买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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