 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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: C! j+ B6 G9 U) S( P7 |1 O7 n今天的主人公是一位名叫Samantha的女士1 B6 N, z( @4 N$ o. p) T
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0 a4 R7 ?0 p4 R9 H% j8 J" ~5 DSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester/ g8 @. V5 I: }9 g
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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( H; q' S+ C+ U- H6 t拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。, O* F Q3 j0 d- x. Z& {
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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" R# I9 n. l, q; I! {" I客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。8 w. y4 Z: y& [. K. I/ _% \3 { v
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。+ J' o: |3 `' C
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！$ J( H5 v* R c" j( g5 X3 w
) y7 ] z6 X& n左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......2 x9 l. s- q( k* ~3 p, i
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！ X% C% T' q' R+ a
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神！马！情！况！
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) d* u" B; x5 f& [& f( E9 ]: ~& C按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的/ Y6 p/ V1 i% U: D' N
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. w) O) E! [1 I+ a4 _, L! ]) B结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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; t. j. `3 O/ s# y8 S虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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! Q7 M, u ]$ C0 C“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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$ W7 Q" d6 l0 W这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”: [/ y) L: v/ k
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。. X j, M* N4 i: K: O& Y+ w
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( J5 P" h8 G) x9 v/ }" k虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”& z( X2 s- `1 F- }
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呵呵......
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, r' |! }% P. w7 h4 v1 M' B& f; z不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......0 S' T! @8 J$ Q o1 u- l- h
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; m1 J! f2 ^, e3 b" A8 N可见：
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( `- X% e& k1 K2 \! G8 G; n买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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