最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
4 e4 s" A+ B2 ?5 F7 v+ Owww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
4 P! `9 A$ r, b& b+ o1 K* J
' S7 o( G5 \: B* d# w" `  P不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

# }3 q1 `: G, N8 u$ j我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
- P# M7 y- {5 e' K
6 J7 f, Q3 J% L我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

, S! x! b" p, T# Q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

9 |, @1 |$ s) ?' d& e+ pwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

4 s2 J8 r. J) A; a+ _! C
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
1 p( @1 o9 `9 g2 G9 {

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
; t7 Y( f5 D# }, O; }+ m- o( l

5 @7 t! e- L6 O: C& O请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
4 P+ x7 I8 [# b* I/ d) y5 A
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
# q7 B: Q6 v' z6 n1 M' T" N; q这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

  r: X; D% O' u- q
* }& Q  j* \4 @( w2 e# L我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
" E- c0 H/ C8 {( C% D' h- O


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

0 O& @  u5 z2 f7 @ 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



! @; r; k9 u8 u9 w" p我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

9 \4 C* h  t2 h8 D6 e5 |0 }: `
5 H! M8 R0 k4 W- t+ a5 `
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

( l1 K+ Y1 p% P/ G  g, d" s“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
! t8 R, S) w& ]) l- F4 ^8 C
) ?% h! Z# O0 q3 ?- z0 S请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

" }8 B. `" }7 u8 O% B0 C. V
( @% j6 |2 J% C- z* F0 e我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
- Z- T, W. G- W9 b: z4 i! |第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
) @9 @: A! S; e* K$ c消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

4 m* ^: F4 s& Z$ ]1 a3 b, h* I  _不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
9 s7 x+ P1 q+ s' M0 k( Z第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
; R4 B; a8 S+ g& P+ S7 S& n4 B第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

0 B- W# p4 q( W( q9 X8 _这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
& I# J* ^" x% U1 P& N( B# z完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

& u* j$ U; P3 p8 E& o正确的算法是
- V3 ^# k: Z0 n6 l8 j4 L现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
& B; y4 m! F& U& Z/ [2 C
+ Y' e; k% Z% [+ E3 t4 I

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
/ L  k6 i/ y  x完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

% K. T/ y! Q# A" p- h8 C) {; o4 d
是说COMFREE吗？