最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
0 Y$ g4 o( B+ u; u# {1 ~www.comfree.com
, R) _+ M( g! a- z% t0 p6 h% T今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

! j% \2 A5 b" ?9 j: \% y对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

0 Z; U/ D/ R2 f( I+ w4 N/ d. K不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
+ ]& k# y$ S/ {
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

& k, ?# G7 _: N( G$ s1 f( L我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
! a, m0 y, ]1 x# a
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

+ \' w- H+ q1 s7 n  q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

/ N2 Y/ }; I( u* N- c  T
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
+ Y5 c# Q1 H- Z% Q/ r' ?( j4 {
- @$ e# K$ N! I. x

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
& a; b6 f! s, G6 q# V6 q4 I7 }4 b
3 U6 C  z' Z# W3 N
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
* [$ E4 X8 R9 b
0 a7 s; E/ _2 a4 r6 }这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
/ `9 n- \; {2 S8 K# w
) V1 X! [  [9 n这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
6 [0 ?2 j; h' y( ?  y
' U5 P' [) r% V1 X
" M5 ~  [3 C8 f% Z4 k* D) {) J
: B- u) {0 d5 D6 i我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
- s! k5 b6 p7 n; q& G' t8 Y3 X8 j
, `' Y& `* ]/ ^& Q+ g1 Y% w2 u

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

  c  k( _( ^; a

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
$ `7 i' \: S% n% s# H6 ~
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

; b4 |! w( y" x
0 H* o; y0 Q' g! Z我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
% ?/ f0 U3 z, S( L4 c$ S# i+ Y8 A消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
0 Q; T. m- V9 o9 T5 c; V
6 O* k2 J: o1 g不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
5 o- n# L% T  A) W4 r3 e' b
4 J) `; a2 W) Q, v& b+ I' o/ e
我看lz是不是指这样？
0 Q, I( o3 \& B2 e; h9 a# Y第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
1 S- d0 z2 H  ^" v# H第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
* Z) ~  W+ Q2 V3 \消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

/ T# {, J4 t! g  ]1 Z) [

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
3 R8 f# Y4 h. D  U9 |0 U3 M  Z, h& b
正确的算法是
6 h7 @! ?) a9 e9 q8 I2 A! Z现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

8 K; W5 Z2 J% m5 h4 U( q# g+ o这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
" h* {6 J$ E/ i0 p) ~8 V: n6 ~% `

+ O8 q. c0 E6 M- P
6 ~& K5 e1 l1 l- r& ^  }这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
0 O; o8 S# r* i- u+ |现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

) M: n/ W" H! b5 `( T( A% h) n4 m
' P( r- N) w' A8 Y$ S- f是说COMFREE吗？