最新数据

紫光

www.comfree.com
2 Q# V; h  ]5 u* H1 V/ H今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

  h& j$ ]2 l& L3 `5 M8 L5 T$ Y. v对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

' m9 u9 t7 W& p) p( w* E对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

0 c8 @1 g- S6 C我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
3 a8 S; j& K; V* Z
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

3 J7 v5 v/ g  C0 R, r# Swww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
5 W7 `* @& e! r  U# P0 [/ L0 b今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

' ^1 b" X, z! b
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
% u% r6 R5 y: Y0 F+ O- b3 \
! b8 c: G" ^5 G$ C. i+ g/ s

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
2 N/ a1 U8 ^5 ?1 I2 i. ^

2 t! z$ x- [( j, N$ M9 K请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
* s) ^, t, u- O3 D" |- n. }这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
& |  |2 f- m9 l
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

# z, _& P. I. R  J3 E

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
4 L' Z/ O; R' ]
! w, H4 u' H. E. n

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

# m& k( u4 m* x 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

4 K6 C2 Y" z) b( Q* k! B* p2 V/ |
$ j/ G) Q' S( Y- s3 [4 P' v
& ^( s" J9 ~% U, H; u5 ~我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

0 B' H. F: r! Q4 I& v% B
* F+ y" U8 d9 A7 p6 T- u
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

: N' _- T$ d! m2 i$ O% ?“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

" d" K) M$ s$ h$ Z2 F& O& Y请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

* V4 H( L9 @# r4 o
我看lz是不是指这样？
3 ~) @; D% f6 }, n第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
9 S. f6 H$ s7 J
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
+ d& A: c1 ]: h' U) c/ G' ?) O
& F" k+ E3 a0 {# I2 T. q( Q不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
- i% L# G3 ^0 S8 x  Z% x7 v

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

0 ?  J1 t: V$ r: ]. E9 m; Z这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
$ t  C5 t+ I& Q. x) s; M! I' k$ E7 {
- ?4 w% P. z5 p, Q正确的算法是
5 c' A- X: Y' j6 [! c5 S$ P* J' h现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
- a* L- I6 P+ i  N4 _; r8 J* x
: _& Z- X/ a. o& {2 _/ ^6 c3 Y这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

" ^6 _; A4 Z0 D8 J
2 _$ _: l, r. W5 s5 ^9 _7 ~
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
1 K, G5 o( l1 w- W现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

" b6 D/ Y# p3 X% |, M; J是说COMFREE吗？