最新数据

紫光

www.comfree.com
& k5 ~) S3 x2 s* G今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
/ j, Y9 X& V: \  o4 K$ }  Gwww.comfree.com
# _3 ]5 Z: b& @% X* l" C4 A! p" ^今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
7 i1 u7 m7 v& x' R" u7 w
* a. A0 O) G3 j: {对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
6 k& n6 X/ H9 H% e& M" {# E
* A) [( v" m% _* Q4 e1 T: C0 J' [不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

4 V% G# K0 K+ y* N我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

; g, ~) e4 V2 q! E我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

  k4 S% `, `0 S1 L3 A( rwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

9 u8 A9 {8 m: W* A2 P5 ~
, e+ x! W$ s: I# I; T请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
% G: v' J3 v0 D" A: x3 ~; G0 p
6 ]8 I/ ?; Z. i1 t

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
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9 ~! l' C" w" C4 x
; o! H+ x2 w, n$ v请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
: q- B/ e4 f. q, p8 T1 y3 a
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
- S, n, v% G. S4 p. h$ l5 S+ L
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

, Z2 ]- Z+ k7 }- O

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
1 U8 T# v7 j8 r/ X1 v7 b


  i- {$ n6 y  r2 {' U3 F我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" ?4 U7 n+ D3 O7 B 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
+ S' `- p/ D/ R6 r


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

, z2 `! R3 i( L5 _5 S“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

% `3 t) G' |$ }. f) @0 `6 U" ^+ i/ S我看lz是不是指这样？
! H7 ?) f7 L- g7 z1 V第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
5 d  N" j3 ]0 S: j8 _第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
+ r# {7 F. [0 e: t/ B消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
0 [$ |' b8 V- v) [5 c8 t
" ~6 P! `/ o% B+ j不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
+ q, U3 u$ J1 v" M9 r+ i

我看lz是不是指这样？
6 B" }5 L; ^; e% _. j第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
" ?7 ~5 ^6 a# U消失的房子就是卖出去的房子？
: M6 g9 S3 p% ~+ K1 a0 a
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

( l/ ^* }' Z* Z
/ W, I1 f. j. d) q7 z8 F, ~这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
& t& a" B) x" L. y9 a: A( H+ a8 Q现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

* d2 u$ X1 K& p1 E. I9 E/ j- r- s+ d3 E这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


0 j; e' z) d$ F8 a# J
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
9 C0 t- d* f* G8 K# b4 z) a) \现存量 = 旧存量 - 销量
- }) l; O2 d# c1 z( y2 o) P* O完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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是说COMFREE吗？