 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。9 f: s* ~7 w) G' `2 u2 U! E
% d; a$ Q3 Y+ y) \: G
六月价格持平，销量渐缓8 _/ a, S9 x( }9 M" m/ h7 U9 [
) R# t; m- z" k* i ~( r$ ~
埃德蒙顿7月5日报道：6月份大爱城区住宅房销售量与上月持平，但比去年同期下降了11.1%。6月份共有1117套独立屋售出，比去年下降了10.1%，与上一个月的1119套几乎持平；公寓有465套售出，比上一个月上升了11.5%，比去年下降了18.7%。双拼/联排有173套出售，比去年上升了9.8%，比上一个月下降了14.8%。. y0 K5 O# u$ B; T9 z. }% s2 R
) }& w9 P* y% T" u所有住宅平均价格与去年同期几乎持平，上升了0.1%，独立屋平均价格为$435,366比上一个月下降了1.1%，比去年下降了1.8%。公寓因为本月一些豪华户型的销售，平均价格为$263,326，比上一个月上升了3.5%，比去年上升了2.5%。双拼/联排的平均价格为$352,778，比去年上升了4.6%，比上一个月上升了0.7%。
" C( U* ~: Y5 R; H) q0 p- u6 w+ H, t; Y$ i ^4 @) K4 G# _( k! p( r
“尽管6月份的住宅销售量相比上一个月有些许的增加，但依然没有达到去年的数额，同样值得注意的是，在过去两年中尽管销量减缓，但并没有体现在房屋的平均售价上。这是因为，不少高端价位房子的出售，让平均价格依然保持强劲”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说到。
) k- _' l& w# T8 o' a* J: f4 V& B9 M; K- G' R! W: ]5 Y2 F* z" d
6月新房上市量为3041套，比上一个月下降了6%，比去年同期下降了4.7%。 截止月底有8179套住屋仍在埃德蒙顿市场上，比去年的7177套和前年的5609套均有上升。% p/ ?3 ^. F, n/ J& H
8 b, X5 L* b4 n5 r4 K“库存量保持强劲，买家们仍然有很好的选择”Sedgwick说到“这对于那些将目光放在价格从$350,00到$450,000独立屋的人们来说是很受欢迎的”5 a: E5 |4 X6 z) A: o9 |4 A! u1 X
( ?3 o$ N+ Q) E' C) Z; S
6月份，所有住宅的平均上市天数为53天，比上一个月减少了1天，比去年增加了4天。平均售出天数上，独立屋为50天，公寓为58天，双拼/联排为53天。
5 {# \) l* |# n- e% n
$ J5 _/ ~" @9 ?! }MLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1); G8 ~* N& z; f3 K4 G6 }
| June 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $435,366 | -1.18% | -1.88% | | SFD median4 selling price – month | $404,000 | -1.46% | -2.65% | | Condominium average selling price | $263,326 | 3.45% | 2.99% | | Condominium median selling price | $244,000 | 4.72% | 2.52% | | All-residential5 average selling price | $378,045 | -1.22% | 0.10% | | All-residential median selling price | $356,000 | -1.11% | -2.47% | | # residential listings this month | 3,041 | -5.94% | -4.82% | | # residential sales this month (reported) | 1,785 | 0.79% | -11.11% | | # residential inventory at month end | 8,179 | 0.33% | 13.96% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,361 | 1.55% | -8.49% | | $ Value Total residential sales this month | $769 million | -1.10% | -10.67% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 0.02% | -9.37% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $4.04 billion | 30.22% | -7.79% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)# {, o; H, I* J2 I3 Z* ?
2 Single Family Dwelling. d! Z% }- z# d+ N
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold + J; s- e3 w% m- Z# L
4 The middle figure in a list of all sales prices# A; L9 q _9 B, r% C6 K. e _
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
% K! u% t1 V8 y 6 Includes residential, rural and commercial sales
- I) `$ X; J8 z8 U* a( s7 a- H) P9 d3 o7 _0 ~# X( @. q
0 d# B% G3 U4 c8 r. g5 h' }
1 z) A% W5 x$ f1 i/ e: b: O |
|
狗仔卡
发表于 2016-7-7 01:11
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-7-7 16:39
