大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

7 {) T/ M) m, }8 K0 d8 C( F步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
# ?, H8 ]5 f' a, R3 u
5 v$ X& p, T' E, _1 x9 F  z1 Rhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
. r2 S, r: b- h: B( P

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

0 w$ J5 Y- c4 X/ g: F/ b

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

& D# t" ~( i. q- T; A
. w- u; U  n0 q& o7 m2 T还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

3 t% Z9 h2 {- c& F8 z) |鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

4 s: J6 R5 \1 a) c: S* _
5 [+ l7 T$ |/ {LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

) `. ?9 S. c4 ?% ^这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
" S' V- u, S+ T$ }6 Z7 [; S
  B1 ^) e$ x8 x4 H( x; w4 x! H这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

6 `) B6 ?  n) `5 z  k其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
: O$ `* s3 v$ y6 _9 n: N
0 K! s# ^+ ?7 ]. m要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
4 v, w# F/ `- ?2 A
  i/ i9 i% ?- h1 C, ^+ h* @9 x/ K% Y这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
# Q4 y1 q4 I) ^9 @9 I一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
/ A6 F- s) u0 Z9 R* ]
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
! M* S7 m1 b$ l$ k
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
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每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

+ `7 ~; @, n0 Y& @4 {8 v! r是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
  v! E5 n6 x  P# |
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

8 k- w% p1 g4 U# J/ @) T那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

; u9 R4 _6 Y8 [. m你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

$ t5 X# y% J" d. ~- @7 T' w' C哥，喜欢塞米这个创意名字。

老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
  V6 o4 H  ]! D8 m请问这个车库算面积没有？

+ x8 I+ H2 r- G' q: w" C8 T
0 {7 j) A" y. b9 Z2 W8 T别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
! ~7 u  ~7 R: ?  i- p6 J2 s
0 S6 C, C. e: ]  x& M以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊