大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

, m# x% L! k7 m3 i8 H步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

7 W. I' x7 v- y3 B2 A" Jhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

! D2 D8 @' S* W6 q; m2 m9 H

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

) [3 J+ J7 R1 E  ?7 o5 O
) C% ]6 \1 {4 S  `! V# o还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
5 ~, C* H  g2 x$ g还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

; s+ g- E4 t4 W! e7 }LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

8 i0 }; t8 v! _8 T  B, I; n3 J这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
; k* o. p9 n" z$ I7 ?
  ]! D0 z5 g/ P& @- c1 J  z: g这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
; e2 Y) `3 W/ N" s  X9 CLRT不近， 因为要绕道走。

# [& z: o) I/ \7 F9 k. L我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
: y! U0 M+ e$ M# A& E4 ^说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

2 h, |( H2 L( v) h; E5 A其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

6 z$ i2 P$ y( X6 @7 e) c. y要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
& r; E8 Z$ Y, Q* A鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

8 O+ `# ^5 }( M1 v2 a这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
8 i/ u6 h# I4 f0 Z2 S一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

: R! j4 p7 F1 ^回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

3 C# ^: [% z4 B! M% I- H2 A那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
$ {5 r6 k* |, E7 g# z. A. W
) H$ m! g$ G1 n这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
: `2 @8 r6 V  k# j8 B2 b' t/ e. m  M
6 J6 w$ d$ K/ ?3 O- }( B每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

# S4 s4 ?3 g& S) R, w5 {+ M+ h你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
; j8 _, i0 r- I$ w
. \# p! q( J0 K6 t那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

2 n/ b. n+ _/ h( A这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
- b) Z; n5 m- d9 I, H( V% |8 u是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
  w0 P; O$ u& F/ k) Z* z) p+ a
6 `3 Q% A% V" H/ W6 }/ \你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。

老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
( d% G: h2 C4 M: E: D请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
% y2 Y- `6 I- S% d" y别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
9 L: v. Q  G' P" |+ i
6 g' w' X) A7 d5 m以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

! c3 V. d: \! N雷锋啊