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据悉,加拿大十一月份每套二手房的平均价格较之十月份下降了3,500元。6 f, u5 ~6 r# ~6 X3 E- o
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据加拿大房产协会(the Canadian Real Estate Association,CREA)的统计显示,在十一月份加拿大二手房的平均销售价格保持在298,094元/套,较之十月份的301,516元/套有所下降,但较去年同期相比较则仍旧上升了9.4%。. G- P% a" x7 C9 H/ E+ _
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在大温哥华地区,豪华住宅的平均价格下降了29,000元/套,至519,294元/套,而房屋的销售总量较上月也出现了大幅下降,为21%。
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在卡尔加利地区,二手房平均价格卖到了360,622元/套,较之十月份的374,067元/套下降了3.5%,但与去年同期相比仍然高出了36.4%。, c4 o+ W" Y( e& W% ^. l& J5 e+ G3 b
9 j3 _( C/ P+ e; d& e; l8 e 在埃德蒙顿地区情况则相反,二手房价格在十月以及十一月份则始终保持着稳健的增长态势,在十一月份,当地的平均房屋价格在282,434元/套,较十月份则增长了6,000元/套,较去年同期增长了42.5%。
6 d/ P8 A* r; _0 b; c 而在多伦多,二手房平均价格则下降了1,000元,为355,463元/套。
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CREA首席经济学家Gregory Klump对媒体表示,房产市场增长将变得更加平稳,这不能说不是个好的消息。这可能也是许多的消费者想看到的一个结果,但在这种平稳的增长势头的累积上,在西部的许多地区,出现两位数的增长又是必不可免的。
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8 p; I8 r! F7 W: h2 i- @ 加拿大皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)预测,在2007年西部地区的房产市场将会有2006年的“不可能的增长”转为“平稳期”。7 E4 O) x2 p# ]! H: P+ x8 J
; e6 y+ r3 Z% N! J+ G ^/ I6 {' ? 因而其预计在2007年整个加拿大的房屋价格将会继续上升6.5%。 |
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