那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

1 M4 e) f! W& l' j9 J/ Pmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
) Y: ?8 E" k4 }# \2 K不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同
3 O4 `: O) n* h& z6 z/ _! V  `2 A
还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
/ T& D7 O1 l" V2 \1 n和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

5 n2 o- V3 ^& _9 Z4 l6 G
- a! i/ v- j6 ^3 ]' O9 p这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表

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这叫痛并快乐着吧?

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eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
$ y, Y! C% |$ y) D* ]3 @3 E) S和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？

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