那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

. j1 ^1 w% u0 {" u5 Q假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
  t6 L1 L, u0 A3 z: R: V* y7 u, O
  C4 y! l1 w9 E9 x8 c可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
9 S$ _* Z/ h$ f$ k/ d* s& n不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
9 ]& ?- _  t! i+ ^" T- Q/ o8 F1 p和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

# `9 R  C( ?* @3 m. L4 R, C1 A; I
这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表

/ k' `1 w* g/ P& U
. K# A. j4 u  e* Q' k: \这叫痛并快乐着吧?

8 V: {3 d8 a* f7 {# B3 K, R

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？
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