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楼主: 醉酒当歌

再议房价

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发表于 2006-11-28 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真想不明白爱城房价凭什么值这么多?半年的冬天,物价也不低。如果在别处找到工作,还是准备离开这里
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 21:24 | 显示全部楼层
请大家仔细看看,大量房子低于list 价格成交。
( X) _: ?+ P$ E/ H5 s# Z/ x1 Q+ whttp://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html8 J1 F. p* j! g$ O$ f
2 Q  }0 m% K) ]$ T2 y
0 ]0 H" ?2 a, R8 W* r4 g
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表
) R3 z9 A( g% e" y6 n) M卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
; o( j- ^5 N+ l( B* `
9 y1 i6 z* e( ~4 S" ~0 o3 Y***今天我没少喝 ...
) b' _& B3 Q. P# q
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-28 20:29 编辑 ]
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
8 {, S$ `. _' Z. d我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

- O# q; O2 s: V; d; d8 i/ q多大的啊 ?
: C  c: l4 ?+ V1 N" x0 M) w什么叫 少 4000 ,是比房主要价少吗?
8 M/ L9 i+ |% g$ jOffer 一般都高于房主的要价吗 ?
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发表于 2006-11-28 23:46 | 显示全部楼层

回复 #30 醉酒当歌 的帖子

老杨团队 追求完美
难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?
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发表于 2006-11-29 09:44 | 显示全部楼层
It is possible, but you never know.
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发表于 2006-11-29 09:48 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表7 w! q/ r1 k" I4 j0 t
真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀H绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?
5 z2 a7 C5 N) ]3 r
Edmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
: v; @/ ~. [" \' {: fin Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more
& c; u4 E# i& d7 @: w4 e( A  Fto sell.. u7 T9 i7 T$ T( d. P

! Q& i1 V' U  V9 [[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 11:55 | 显示全部楼层
整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现
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发表于 2006-11-29 14:57 | 显示全部楼层
So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 17:37 | 显示全部楼层

回复 #29 胖妹妹 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚,只是路过提醒一下子你说的现象。- e4 x0 T! L( X/ v$ W* l! ]
如果你是高于offer4000,而且还是几个人抢offer。另当别论。
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发表于 2006-11-29 18:09 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表' u" h! n1 R" D  U2 e; G0 ?
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚, ...

2 |6 h1 A9 C% R3 g: R) U9 E) A8 _我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
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发表于 2006-11-29 22:41 | 显示全部楼层
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-29 23:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
) {2 M! P# }' S% C. e( n
  U) w: P# @0 v2 k我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
3 g7 j2 Q. w, \/ Z8 O; [; Y
新来的 就是有锐气 ,
9 K- z) v5 r! o2 Z5 z6 y7 @% n* I: M1 C
你看 稍老点的 ,几乎没有什么争论了 。
; {$ I! c- S- q5 G6 w& s! q: y2 v/ c) X6 `
大家都 习以为常了 。
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-30 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-30 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表, l" J' v$ {* J6 t8 u- N
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
& }8 `/ ^' I3 W- r

  y$ S, S  [/ O4 ~那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-1 19:19 | 显示全部楼层
开玩笑,油砂都slow down了,你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。% a( C- O* k2 `! l

2 |# q- j8 z5 ~4 c# @
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表! @8 x+ ]# n6 ?: S2 S$ f
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:11 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
5 r; S2 ?) \$ s" f+ n2 N: S! i
" T3 a% x0 E% Z6 ^2 _. h我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
  _: _" |/ C( s
' S) B! O6 u/ s( m
A市比B市低,不代表A市“不算太离谱”,也不代表会升到B市水平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表
) c! s5 m) `5 m
: x8 g4 J3 v  V) N5 l  O  E
9 u" ?* k2 w( v  m8 g1 h6 {那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
7 h0 S/ Y% n0 G
0 ?( S4 B7 J. \2 M. r' l9 ?2 r- i2 D
有道理.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表
! ~0 n- u/ U5 h( u* X. a5 V! }( @; O) K0 D- E7 g3 O2 S
& \$ j' ]8 W' r- K; X
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
  C/ @3 \. A7 l) {$ V* G
It reminds me of the stock broker's advice.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 19:58 | 显示全部楼层
现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。- b. E. l) Z  y) E- V/ b) r

1 c- W. A/ U+ a  m
原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表! @! O0 v8 V  m* h4 ?( h
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 20:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。4 |3 G; R: U- j* \; Z- e. h
4 G6 t8 g$ D: |' c  B. R) _
原帖由 浅草 于 2006-12-5 19:20 发表0 O2 j+ Q$ X4 i" {: b% P3 K% r
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表! s8 m0 Q( y( M) ~
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。0 s+ K# ?# d  Z7 C( m; a

3 Y% o+ W  R* }! ^0 {

; U7 r# x- x% w6 G醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
/ F$ b6 N7 ~5 h3 d* W; @; U  c* v6 n! ^' C8 J6 n
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,0393 f) s6 P. \6 S) L
SFD Median Price:     9月--$309,000  10月--$315,000   11月--$320,0008 [6 n- H. V+ Y* D% V; h
" _; E# D5 e5 l, v: u8 r& ^' Q
SFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假,但他们有此必要吗?就我所观察,我家周围今年卖出的房子,价格是越来越高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 00:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表$ E$ t) L) P2 n1 S) {* \
: V4 U8 S4 X; \+ C
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
4 p3 X! y; @' `+ K$ d# \6 Z9 i+ K) }' ?% `6 Z! E$ t
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
$ v* |% b/ H7 B8 A9 w/ |' J3 h0 }SFD Median Price:     9月 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 17:05 | 显示全部楼层
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表+ H7 v% E5 t7 `8 Q* R

# K9 l3 o0 U$ |7 z0 H醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)  Y/ |8 w3 ~, x8 F
- x$ p2 Z* Q# k/ ?" a
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039. I0 E' ~2 l9 S/ |
SFD Median Price:     9月 ...
6 q! Y2 I. o- y1 I% U* O
, m. F  T1 |2 k* w; @7 u/ g- m
. g' y7 i& G* q9 `
please change your picture!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-7 20:50 | 显示全部楼层
众人皆醒我独醉,我是被大家误导的。' w* Q; z! C; e) [( X/ |+ S
! K5 X0 B0 t; N4 v
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
3 M% a. k- Q# m6 @7 X7 I, [
( M" J% B) _9 N  X# K% O$ M醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
5 Y- Z7 K: O) N* u
8 O7 d1 r+ Z$ O; v! X4 U9 v. JSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
+ p7 G  L2 L) |5 G  aSFD Median Price:     9月 ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-1-10 22:17 | 显示全部楼层
up up up up!这些都是就帖子。
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