再议房价

享受生活 · 发表于 2006-11-28 21:03

真想不明白爱城房价凭什么值这么多？半年的冬天，物价也不低。如果在别处找到工作，还是准备离开这里

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-28 21:24

请大家仔细看看，大量房子低于list 价格成交。
http://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表
f0 k4 o( _# ]6 Y卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
& Q, z8 ^- U, j4 y
7 z1 @) _! Y! B. [& n' V4 u***今天我没少喝 ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-28 20:29 编辑 ]

冰糖葫芦 · 发表于 2006-11-28 22:57

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
6 v- N3 f; |. {: x) L我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

多大的啊？
什么叫少 4000 ，是比房主要价少吗？
Offer 一般都高于房主的要价吗？

胖妹妹 · 发表于 2006-11-28 23:46

难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?

smalltown · 发表于 2006-11-29 09:44

It is possible, but you never know.

smalltown · 发表于 2006-11-29 09:48

原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表
/ ?! l6 y. B) n h3 E- c: f真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀Ｈ绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?

Edmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.

wli004 · 发表于 2006-11-29 10:04

Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
in Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more
to sell.

[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]

鸡蛋 · 发表于 2006-11-29 11:55

整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现

wli004 · 发表于 2006-11-29 14:57

So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.

francais · 发表于 2006-11-29 17:37

不能那么比，谁都知道那几个月房价再疯长

。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer，而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚，只是路过提醒一下子你说的现象。
如果你是高于offer4000，而且还是几个人抢offer。另当别论。

胖妹妹 · 发表于 2006-11-29 18:09

原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表
9 ?! A8 g+ A9 s% L* J/ s+ a不能那么比，谁都知道那几个月房价再疯长。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer，而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚， ...

我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

苹果鸭梨 · 发表于 2006-11-29 22:41

只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.

冰糖葫芦 · 发表于 2006-11-29 23:18

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
W) i9 |! o6 ]+ ?2 w' a2 o3 C/ Q8 }% P8 ~: _8 [
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

新来的就是有锐气，

你看稍老点的，几乎没有什么争论了。

大家都习以为常了。

888 · 发表于 2006-11-30 10:53

不知道中介的话能不能全信，同一个中介说有好几个offer，房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话，又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

猪刀小试 · 发表于 2006-11-30 15:08

原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表
Z; o ^: D* B9 _不知道中介的话能不能全信，同一个中介说有好几个offer，房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话，又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-1 19:19

开玩笑，油砂都ｓｌｏｗ　ｄｏｗｎ了，你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表
v4 \6 C( r: j- T; q/ F* {" g只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.

whst111 · 发表于 2006-12-1 22:44

强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.

Z · 发表于 2006-12-2 10:11

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
8 O8 l0 f0 Z* g- D5 h( q
5 g/ P0 x: s, P& x2 @( `我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

A市比B市低，不代表A市“不算太离谱”，也不代表会升到B市水平。

Lazycat · 发表于 2006-12-2 10:42

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表
9 l. V* K. L5 Z' b7 Q0 z/ p* P; F* x+ i. m! o' I& x
3 t6 t- N- ]- S1 b
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

有道理．

wli004 · 发表于 2006-12-5 17:40

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表
, }# L. i- j5 B! Y5 V. ?$ G: r3 P; s( H1 E" \

x. l8 C) u9 V# k3 `那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

It reminds me of the stock broker's advice.

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-5 19:58

现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。

原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表 S* m' e. z. W. T
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.

浅草 · 发表于 2006-12-5 20:20

到底是卡城降了,还是爱城涨了?

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-5 20:50

都在降，如果明年油价没有新的增长，那么会降很厉害。

原帖由浅草于 2006-12-5 19:20 发表
. {( T+ b, Y3 L9 x" L# q" a到底是卡城降了,还是爱城涨了?

混在加拿大 · 发表于 2006-12-5 23:14

原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表) w, Y3 u# I5 O2 @, ~2 J
都在降，如果明年油价没有新的增长，那么会降很厉害。& N* j9 _. Q8 w
+ I9 h- y: @/ p. p

醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）

SFD Average Price： 9月--$322，077 10月--$326，292 11月--$334，039
SFD Median Price: 9月--$309，000 10月--$315，000 11月--$320，000

SFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假，但他们有此必要吗？就我所观察，我家周围今年卖出的房子，价格是越来越高。

胖妹妹 · 发表于 2006-12-7 00:08

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表5 @* K9 f# y+ n. P1 `
; o2 z$ l* I1 C/ i
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）
0 V% ~; q5 ~/ g/ |
/ g0 Y! _' d9 d* {/ j6 J0 O6 \9 ^SFD Average Price： 9月--$322，077 10月--$326，292 11月--$334，039! j6 i* t' Y6 E' ?
SFD Median Price: 9月 ...

Phaeton · 发表于 2006-12-7 17:05

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表- \( q* r8 |/ f$ a1 @
) y, c1 d2 w) K4 w  P. w
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）) @5 ?# j% [/ b- Z9 `7 s
: G8 ^+ z( S" e4 X9 h# t4 L- D
SFD Average Price： 9月--$322，077  10月--$326，292 11月--$334，0399 _! K( Q2 m/ k- }. H
SFD Median Price:    9月 ...

please change your picture!!

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-7 20:50

众人皆醒我独醉，我是被大家误导的。

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
5 J) ~5 d. t/ k7 b/ S) _2 {5 A& @+ E5 z3 R. s" ?3 o( R% h
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）% p9 h' ^( r& }3 L+ K" C) ]

% \: T5 Q4 V/ w1 VSFD Average Price： 9月--$322，077 10月--$326，292 11月--$334，039
: i0 j, H# r& c! O* @SFD Median Price: 9月 ...

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-10 22:17

up up up up!这些都是就帖子。

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