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楼主: ImJason

于房东发生了点小摩擦 求帮助

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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:12 | 显示全部楼层
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:13 | 显示全部楼层
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camille9808
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11+ n3 {. _" n9 h2 O; o0 s
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...
0 q4 E3 Z6 K2 X6 {3 U4 q+ s
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 08:08 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:110 a9 h/ P5 r" `
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...
; D7 ^% b" j; C; G( v# s
我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。
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卓越地毯清洗
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2015-7-11 09:37 编辑
0 B3 Y1 n* ^+ U* F5 b* \( t1 m! a" {% P
我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。
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天涯若比邻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。
2 `9 H' n) ?: e, G
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 16:09 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
. D. t5 R  z* Y2 C1 J, |. w这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

* g1 K0 B* k3 u7 ~( L
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:07 | 显示全部楼层
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！$ ?- H8 t& v5 L) c- H

1 ^. p3 c9 F  w我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。
: S! p1 j  }; S8 @5 G& Z" A0 U6 q5 g7 V% t: Y" r
过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。
大型搬家
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！
+ S- f3 h5 z" N& L
. F& [- Z$ o  U& B  A' N7 w9 d上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。
" K( B6 h4 Z1 U' H: j+ q; r/ j$ |5 ?9 ^! v6 R
活生生的法制教育啊！
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snowing1234
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 21:40 | 显示全部楼层
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
1 ]! P" x, `1 F9 y# z0 F
9 d( z! U. O, e2 f我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:43 | 显示全部楼层
FuPing 发表于 2015-7-9 16:54
# a" w  K9 C: f8 t& W那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

$ Z: v% p' }4 G8 l1 D如果你考试还没考3 ^" M# c% j6 J2 j% m4 A* R
老师就跟你说你不及格了7 n. K9 k: p9 J& f4 W7 I) \/ Q! w) W
你什么感受?
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44' t9 U/ P' j3 b3 i
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

. ~  ]" ]; _. {1 @说得好
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
+ F1 Q' i& T8 M- S, v这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

" k- n( S5 f4 [: P* X不同的人! ]4 T! O9 l2 ?: Q) s/ W
不同的事
大型搬家
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:117 W) \4 X2 X% f! d  a6 D+ A
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

- f7 i; Z9 y3 L) C. C0 f) L我租得main street的房子
, Z! z9 V4 y3 S% C" Q7 A# g我最后竟然要回来了3 O3 m+ y' ~8 m/ v
经理好人
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:46 | 显示全部楼层
camille9808 发表于 2015-7-11 08:18. V2 N1 ]# ^( U1 e. ~  j" B
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...
3 `4 ]; z) B* }* I
我加拿大上的高中 不怕
# a, b; i3 r4 ~  I% ^+ B已经把法律看了一遍了, i7 P2 w% p  ~' Y8 U/ n* N
他理不在他那8 y' u' J+ R  ~8 @( X$ b4 {
开始爆粗话了
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:318 @1 `$ a9 O7 o* L; w' j
我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...

: W# f# Z6 H, f* q0 M你地毯清洁搞一件房间* U9 L# K3 j5 @. _3 B
大概俩张单人床的大小
0 S! C; _( }6 t, A1 c要多少钱？
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:48 | 显示全部楼层
天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30, r4 K1 g. \5 A" G5 L
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...

0 F9 I) _* O& v7 |8 K- ]谢谢建议
9 e3 h* H0 K2 a2 Q但是我是打summer job
5 U& F$ Q$ U. U/ N打完用作上学的时候的生活费的4 U; k3 C$ o: @5 f" |
家里有房子
: Q( ^; K5 i+ X! G) a2 @+ b. V; U8 r# |
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:50 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:072 h9 K, N( O2 I( E. ^: Y* @& W
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

% W0 F% E( r" ]$ f是的
+ s' k0 u4 X7 O9 k. D我也感觉同感! ~. A0 F; b; g: }- G) y
同胞有点太怕麻烦
, r  }. Z/ f( a* P+ q说的不好听点 在人家的地盘就怂: e% R( k4 V" M- H7 U3 h2 ]$ h" @
以为几百块钱就算了' W) N& O6 C  _$ p& F
有时候明明我们有理
% ]' Q( f8 T2 F) n. w但是我们不反驳7 R3 v' ?" W  A
人家当然欺负我们
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40( T4 X$ @2 j/ V# W
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。, G3 |9 g; N/ [, |4 b/ _+ `3 n1 c
8 K# Q! Y& W5 V1 S0 h' S& h
我个人的看法是 1，你们 ...
3 g8 e& |9 o5 r$ b+ q* K- ~5 x1 {
好的谢谢1 C  \! w/ E: l  m3 I( b6 y
进房间的证据我已经录音了
: H" V& w* B! c! o" H8 r3 l
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22! `* ^0 c8 K6 ]3 u) A* ~; x
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...
0 R8 J; c: C5 Y7 T- [& i" A) A
他是shared，不受你说的那些条例保护。
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gregorian17
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 23:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51# }1 C( d1 o0 g/ W& W/ h# J, W
他是shared，不受你说的那些条例保护。

9 A7 V. h8 ^9 L# U/ E2 ^与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-12 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
+ R+ ]2 o* v4 ]2 H. i& a6 H4 K他是shared，不受你说的那些条例保护。
' @) \: w+ L: k0 S
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！; y' c) J& _6 i0 x9 T* k0 L6 O

5 j2 N0 X2 m& s5 a感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org8 J2 V' D3 a# E; B
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm
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马桶上的思想家
鲜花(168) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-12 21:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29& j# z. F$ C. M- m; \! M
这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.
! ~0 g/ w9 f+ P, K% [( X
鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-13 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59
/ Y* i0 ?  x' b9 ?2 X. V. U奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！6 R# a( f6 v% m6 |
8 p4 a7 H, f" x/ H
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
% G: D4 @; }* f; k, z
去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。
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