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加拿大房贷利率目前处於低水平,但由於加国经济走势疲软,一些仍在偿还房贷的房奴,日子开始捉襟见肘。
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统计数字显示,加拿大4月份平均房价与一年前相比上升9.5%,达到44万8862元。
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在房价猛升、而房屋贷款利率保持历史超低水平的情况下,许多加国家庭为了买房而背负了巨额债务成了「房奴」。有个专门术语来形容「有房的穷人」(house poor)。5 q+ N. e% \1 \( e7 f4 w
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根据联邦统计局的数字,2014年第四季度负债与收入的平均比例达到163%的历史最高水平,等於每赚1元就背负1.63元的债务。
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. {5 D' \5 M" W! y# N( U/ U加拿大广播公司(CBC)的一项报导指出,处於这种财务压力大的人可能是你的邻居、同事、亲朋好友,只不过大家都不说就是了;因为目前还付得起账单、未到破产的地步。
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6 _) H3 A2 t. `3 k不过加拿大个人财务专家、Credit Canada Debt Solutions行政总裁金宝尔(Laurie Campbell)指出,许多家庭表面看起来很正常,但背後由於负债累累、财务状况已经很差。即使能够贷款买下房子,但每个月还要供房贷、车贷,汽车维修及加油,还有抚养孩子的费用,全家还要吃饭;结果是必须精打细算日子才能过下去,一旦有任何突发问题,例如失业、利息上涨、或者是房子需要大维修等,都让人提心吊胆。
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2 M* x0 v$ I" j r: A/ d, t- P金宝尔警告,如果有许多「有房的穷人」家庭坠落财务悬崖,则加国房价掉头下跌的情况就会发生。
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