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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
3 w" B: N$ F5 u: [# m
7 h6 _5 [$ r  n/ ?4 w1 ^7 A8 d6 N# A自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
, d% W3 s1 U, J/ |7 I, l7 f. W+ P

6 u( M: S7 v8 l4 k  R4 F# G( l2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。* N- J9 C+ {; j
房子里面有各种upgrade:
. {& b; w5 H4 B1 i# a: y9 feet ceiling
! M. S8 `( e+ m1 \/ S. J: n# S厨房厕所faucet$ q9 V$ W0 R% p$ @- N
厨房的壁橱3 E2 E* u) o' g# m$ A
地毯7 x  a+ e) ?, H) r
stainless steel appliances
' ~- u$ t- u4 I  e9 Finsulated 地下室
% R9 `( b$ t" ^2 c+ Z" b# @, ^* K主卧室featured wall( Q" C" y4 Y0 m: Q* @3 J
三星洗衣机和烘干机
! Y; u0 f% A0 C+ e2 z. y多加俩楼梯窗户便于采光* S: S2 v2 p4 u9 Y7 V" J9 m

; v! b' N$ I. C三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
+ j9 T0 w. z6 @) s& g2 c0 ]/ B' I8 `
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。  ~7 f: v# j0 T. ~! }

; Z$ T) W+ u9 h: j. b一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。6 m8 X1 M+ ^3 |2 r# r% O

& Z$ Y. p4 z0 K. O3 W! I' j: B# O4 Qcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
9 M4 I4 y1 W, ^9 O8 s愿意与买家房产经纪合作!4 l7 b( P! r; }, W- r
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!; u. `- ~* N% u' u/ h

1 ~; E; _0 ?$ u% N3 @补充内容 (2015-5-12 12:04):3 t3 B2 c7 |5 R4 D: G4 g
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
+ b$ a. H) L9 R7 W: ^& n! o
) _' c( p/ W& L补充内容 (2015-5-12 12:18):
- p- r9 m" I, n) g! Icity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx* |, G5 c1 E" \/ R
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, _( z* J* H  ]9 C& [: T) G' o
* b% ]0 l, n! E  E: Y6 V" u) o补充内容 (2016-1-6 12:50):
  q, K: u4 @1 MSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
- a; |4 |+ e6 p$ ?0 _6 y% u+ o1 a( \- E4 W- D0 T
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
1 y& q- x; x( k0 |; w% Z: g. [! z8 l4 f# h0 J
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 . K8 O/ V% v9 T  v) M

+ p7 f( m  x2 m. W; F2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
! Q, e, Y% c2 h主卧厕所( K# K' ~+ @5 x& T
外面side view5 H) n4 w( C# K8 |
2楼楼梯# n) k- r2 H/ n' {
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
- ~+ ~6 D9 }& I1 D+ Q) y! j
1 x9 F6 ?+ T6 H+ ^2 X5 L. {8 P' d! u) [9 D* e( R
2楼洗衣机和烘干机
9 Q- `0 @8 t% c+ F$ [2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ [& d; C5 {! w# |, |4 Z9 ^2楼洗衣机和烘干机$ |2 G$ y) ]1 O
2楼客厅
, \; f' q3 r% J+ E
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 \$ C  A2 U, K8 b6 v学区怎么样
8 H% T, @0 ]( |" v: e. Y0 r+ e
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
& W! D. f2 _. n0 u  m你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

# g7 @! a# G. E4 P) Z5 w7 [( X" S% c谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
' w2 S8 r+ p; ~学区怎么样

6 Q1 f* F8 a) t! Q6 {: T" m4 Yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. \, {3 _% ^2 L* W+ G* t  J0 f. H# }
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& T9 \& v) g9 z  P& g9 c8 [1 V* ?4 ?具体属于哪些小学中学呀
( t) e' S) f' _
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 f+ F" u) Z$ {, L% N
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 A+ Z; H& C) y附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:393 p  B8 C3 M. B  K: ?
具体属于哪些小学中学呀

; l: X* v+ @# T' V这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 c# O* ~! b5 r% ]3 G" e. j
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ d) S2 m  ?* V. I
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20* V2 H" V4 y3 H. \  ^, k5 }
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

$ P# `4 M3 v; L3 {谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
  d3 F# @& I. I% ~  y, Q# A1 x1 s对应的学区好吗?

) O9 m7 U- f  w! K- l6 ~这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/$ F: f6 ?* A/ Y0 ~) ?! v
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
6 {- w+ S7 D; P附近也有catholic school4 {6 t1 h) K3 v: X% o! W  j" ]& F1 l
& P# Z" O6 j# M- j- ?+ h
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41& Q2 X- o% \$ O% s8 y  A9 k
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

8 q6 g- S+ K. w2 p: W# y: b4 Q# q# d两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
) H% |* _0 g6 }' ?0 x* r' G房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

4 Y7 }( X4 U0 ]) k还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
4 F* ?. W. F7 j9 }! E, oTownhouses确实不好卖。

" I' I0 K4 ?, ?  y7 t' c9 dtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
$ E: a& w/ N! k5 A8 {8 _' H但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:128 @. [' K4 I% V: O# T" w
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
- R  ~' y* D1 i( @, `" ]0 v
站内发消息给你了
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