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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
% @- c1 s  j, c$ c: U; }6 e* n+ _3 g9 N
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
+ J( a) H$ u3 {! y5 v6 O
1 f8 W5 E/ E0 [
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
, P. L' c. m& e  A% R# m' @, Z8 v% h% X房子里面有各种upgrade:  ~2 b1 Y+ n+ L8 N+ [
9 feet ceiling, f8 J- v# Z" W2 L( ^+ @) y
厨房厕所faucet
! d$ A/ \9 o. f3 d3 p4 u& {, v4 q厨房的壁橱
# I/ i" ]% _% U/ I3 g8 D, @地毯
, O/ h, [" |* F9 o  I, [# z% Lstainless steel appliances
6 B: r2 h5 v# z: I" D1 ^5 E7 vinsulated 地下室
9 ^' A4 p6 P2 e2 b+ O主卧室featured wall
& \( u6 y# G/ z1 _三星洗衣机和烘干机
( I6 ?; D; U! W- o9 f7 b" P多加俩楼梯窗户便于采光
, F/ K; O. k$ z/ k" y- t, ]" q8 o8 J: A7 G
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。) l2 K) R& H3 y

% a3 `2 A6 j+ B) U9 R6 k当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
% x! {& ~9 T( Q6 H4 R; A7 \6 l2 y
' @$ x( \/ M% f* B一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。  ~! O. p- y4 l% U9 Y% J

5 f9 a2 ]. Z" M! h, b* T4 q& Q/ qcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)( O" R1 w; t% n4 ^
愿意与买家房产经纪合作!
5 f8 S0 p1 `9 v% n如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
: R- @0 v' M$ T: B7 @9 K6 V  D% J% d
补充内容 (2015-5-12 12:04):- ]$ a) w0 t) o4 H
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!' w. x; e: D5 P" V: i
' k6 ]( b* a: q5 [; m5 F. s
补充内容 (2015-5-12 12:18):
3 T- q) O% C0 \5 _: [city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
& }- B. G0 v/ B3 L. S/ |" f附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
  o$ j- `) W# Q  A6 Y' S" d8 ?( g0 B7 g8 V7 Z3 Q
补充内容 (2016-1-6 12:50):
# ^, o7 e  F% H  L$ M% G( u2 `SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 $ F; ~) O, k9 {: ^8 }4 M
  {( }! A- i  `
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
4 h* T$ g. t4 Z. @# z9 x* D- C$ g+ V7 p! a9 y+ [; L
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
+ T: x9 ~+ k; f* g9 ^0 B  X0 b, ^8 F6 _0 Q
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
6 F! {8 e4 W' g( T1 C' B主卧厕所8 k. P; l& n# c* B$ ^& D! @
外面side view( J* W; W3 ]: ?% t1 q) ~
2楼楼梯
* J0 S# C6 k" z主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 4 v: X! t- E+ {- @* _2 V

7 ~- G. ^  @, J8 C- d; g8 U
+ U0 u, M0 o! [1 |2楼洗衣机和烘干机
' K, ?6 v7 _% q4 |" w( i+ E. n5 i; x2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
4 ^4 `8 \; l! a# Y- n2 y% M2楼洗衣机和烘干机
1 c# ~7 x6 @! E8 {2楼客厅
& y, q7 K& D7 N  d+ e) }. }# w6 F( Z
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 m5 x/ g7 ~8 w/ j( X3 D7 c" y学区怎么样
8 ~  ~- }& @; W  ^- l1 t- u4 R$ a
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
4 Y1 M# v/ z: P9 j你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

3 Z# _  \$ |* b9 W$ [' Y# M谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
7 v' B; k( c7 N学区怎么样

0 s) X) f! u$ d- ^6 Phttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
7 g( B9 O" A( \city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 H5 Q& A7 c! ]4 z8 s具体属于哪些小学中学呀
3 L3 q$ Z/ f3 T% D/ p
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  D4 V" S* Y" ~* \" ]6 Khigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
2 v7 t  I$ ]0 }. Y附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; y+ v1 b% T/ w$ V7 ?5 C- v; N
具体属于哪些小学中学呀

+ p- l8 b3 x% p; `" X) H这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& ?0 g+ ?0 \2 C; L; V
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464+ W+ P- l8 O+ T2 }' H
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 o3 l6 p2 m) b3 \& ~9 V/ d挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

; ^  ?# }/ D" f' e9 C* b9 X/ r谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:551 h, l2 Z! W8 y
对应的学区好吗?

% q* s- c  H8 L- W0 \这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ }3 N. ]1 D' V" b9 E0 B% Ghigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( ^1 ?1 m, h4 h5 z# E' R
附近也有catholic school
, R, c" B* k' Q6 Y3 n( t' t* e/ K4 s* d5 i& j9 y  E
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
, u# Q- s6 k9 ^; Z一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

$ Y9 V9 @5 v0 g( P' f两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30; \1 G  o" I+ v: z* G4 v/ M
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

* [- A* L$ H1 l' s: W, O6 R还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
/ {: g) A  \& w* O6 @' N& F% ETownhouses确实不好卖。

4 c5 p# q$ w& I# ?1 r6 O" Otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。. Y7 ^2 U+ r/ Z# a
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
# v3 g5 Y% n1 a* a9 n9 i9 ^townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
, Q6 r7 {2 o! g; X8 s9 K
站内发消息给你了
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