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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ' z2 W7 D3 z5 `  F9 x7 q
7 `9 J* E2 H" l0 K( v6 y8 `( J/ P
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
( p0 Q5 Y& z, T& D

* m: Q) t9 F2 M! X8 K' s$ B/ B2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
, b# y- u' K9 R% V( L房子里面有各种upgrade:1 G3 Q7 D7 d% d6 M! |; P
9 feet ceiling% P( s8 u# Y' J* }" E% L1 W
厨房厕所faucet
  R- A; R; r6 @厨房的壁橱
2 v4 Y4 [% o3 F地毯0 i0 Q1 W. m* @% w( x& B
stainless steel appliances$ i% i5 h% |; r* \% @8 x8 L5 k
insulated 地下室4 V; x6 K3 M& p4 y
主卧室featured wall
0 `. i3 Q' A  b" j: Y8 y7 o) i, J, [三星洗衣机和烘干机! z. o0 y: w$ y6 f* E0 {
多加俩楼梯窗户便于采光" b# S  \6 s6 v+ f1 E4 W/ ?

, g  E0 l" v* m% i, l; G# w7 x三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。1 Z4 |, X2 k  Y4 F8 L6 U

/ l, f  ^/ U2 j$ q: w当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
5 a/ h) j# Z) \9 R7 H! [; _
) f5 l  S. F5 r$ D一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。6 {# N1 S1 v4 T7 Q/ P

: K* y/ V# M4 ccondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* x) Z1 t9 e4 g* }6 F1 I# R3 ?5 D4 M愿意与买家房产经纪合作!
+ m2 w: g/ M. z2 i0 M/ T如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!* V# V& C7 P* A

1 }2 l' c$ b0 g0 G( X补充内容 (2015-5-12 12:04):3 `: O& U4 g' r# i  h5 E
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
* ]4 U3 r. Z( d& E3 p4 T: z+ w5 F% h) N. `& T+ q; o
补充内容 (2015-5-12 12:18):  _2 b0 l( ?* E$ b
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 H. {4 L5 Z% _8 F7 w附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
8 H6 u% D: l# R7 z; W! t. p# B- n1 K0 }
补充内容 (2016-1-6 12:50):
! a- g" z( C% pSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 - u0 x  k+ J+ w6 Q
( {% j1 }0 S3 @( g% [
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ! L  u( ^6 |- n6 R" Z7 y& Z$ m
, _0 I6 Z" _8 r! j6 a4 ?
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
: Y; ]9 U/ ]  E* x# N7 ^4 l  Y% a2 q7 |0 _2 j  H
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
7 \: k' Z& B  u3 y; T! C5 i) V主卧厕所, f, |9 o7 ^5 y) x1 w/ @+ b1 r+ G
外面side view& Y1 U) m# i7 `& q* @6 u
2楼楼梯
6 S* m* V% U1 y1 s5 j  K主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
+ q$ e+ q% r% C% T6 ^: L; J% b- x) J
5 ]! v3 b* P8 D- L
; c7 D  N1 i3 ]0 X: i& Z, b2楼洗衣机和烘干机
; H* r1 U% |+ y* ~6 F. v- E2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:557 A+ Z/ v% l0 v& n0 I
2楼洗衣机和烘干机
: F4 v5 ^" P  B3 k2楼客厅
. g! ?$ I3 b) W0 o8 p6 W
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01& E) W' e/ L& a
学区怎么样
) L/ ?5 c( |4 l7 c* B2 p  l
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
& c/ ?6 E# Z) ^# W. S$ i你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
2 X4 \7 U, E  R1 k$ ?, G0 X2 |
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* `3 u/ T" w) r# z
学区怎么样
% p$ f/ K# E: c% l; r7 q7 w
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx% f8 Y0 N% p0 o- w- U
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ K1 w9 }9 _$ \# m1 k具体属于哪些小学中学呀
, c( E7 B" B/ J/ c0 B5 J# S! ?
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ {4 p3 ^) X" X8 @high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 @  ?0 n3 D$ e( q
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' p9 C2 d# z" E. R, E$ z
具体属于哪些小学中学呀

. h$ P( T1 h' Q! t" q; ~; T$ a这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 s& Z% f9 T9 {+ c; e/ M
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
4 L9 ?8 {$ a! @1 Y附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20/ i: y$ w; a3 H/ N5 D
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

0 s: a8 I, O1 l' G4 \* `谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:555 m3 g* h2 m' O
对应的学区好吗?

: Q1 u, H+ G3 P8 N! v( Z8 M1 {8 ?$ |7 R这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- R8 A' u8 ]2 F4 |3 i9 Y% ], {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' y+ a- V/ N8 V2 h1 x
附近也有catholic school# x. C6 h+ `5 Q* I; s$ m
9 Q& p/ W" n$ m. Z  G/ e9 F
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
$ |- h# j  i. ?- h一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

, Y( H; H3 \- b2 q( r两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30; J/ {' @4 G, {" M# n# k
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

$ w5 k) c3 o8 V& t& W9 V% Q* e还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39# g) _3 S$ Y4 r  H1 J4 {& H
Townhouses确实不好卖。

3 {/ w+ {& u* `1 L, [8 y5 A& P1 wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。" |( Y1 x/ x% R3 a1 |( q
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:126 o" W8 v  [1 r# Q: z
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
1 U. `% F7 {2 f
站内发消息给你了
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