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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ) A$ ?% e' h; c

7 W' \% |& a8 c) u  g& H- ]5 T自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
2 B9 J: |& t  A# U# y
% @6 M* B8 R7 {+ x- I7 i) A
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。7 i- \- X7 G- o3 w% @7 t. B
房子里面有各种upgrade:
& R1 N% W* j7 b  c5 g7 t9 feet ceiling" ?* C- R$ F6 ^3 ?5 i/ C  L
厨房厕所faucet
' H) Z. P8 M- j& `; ]4 q厨房的壁橱
5 v# ]0 _+ n! w+ S1 i4 Y. i地毯
7 g0 c3 Q) [7 z4 Ustainless steel appliances
5 N! v5 P; b3 @  |8 V8 K( `0 Binsulated 地下室
* j6 N  x& c2 ]3 |! y, x主卧室featured wall  W/ N, A% @, X( o2 n2 g
三星洗衣机和烘干机. A1 t/ c; _: o7 P/ }: T
多加俩楼梯窗户便于采光* G% i* ^: l% G( ?4 p7 z% r' ~
* j1 k. l* i* g8 A
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。/ Z+ M7 t! s# \

) @# Q/ w0 C+ E当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
3 K1 U+ l" T7 A+ d( u7 ?* {& B& c- G
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。0 C! ]; c! o# l  s& C

2 \* M; s, u5 k# }condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)1 F- T) e# H* S+ @2 |3 X
愿意与买家房产经纪合作!
  o/ }1 D! C) D1 \8 Z* Q# s如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!+ b2 a* d# Q& c9 s8 K/ f
* a$ I! r" }6 W2 M
补充内容 (2015-5-12 12:04):
+ w) C8 ~% H$ `9 P降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
% I  h$ C" h3 m4 O' n2 k. r* i3 v6 j* T! p. M
补充内容 (2015-5-12 12:18):1 K2 _6 w% H$ ]1 j- l
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ O6 y2 w7 Z( B
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds, C- Q5 K! Q! w

* J4 L0 c. d2 i补充内容 (2016-1-6 12:50):
. G9 K! }0 Z9 ?) i0 o/ MSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
% g1 |( g# D% w$ L, w4 Z5 Y9 d: b, Q# D3 ~$ `7 E
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 2 z* ]& R. P5 q1 A/ X# X: X% j
/ V) k; k7 c! J/ n2 L2 R
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
7 t' @% w8 @0 z( Z* J! X6 \/ l1 I. ]4 c$ C& M, M: O  w) E
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
8 h9 U% @" R. b' m7 M# ~% B5 V主卧厕所0 t6 [$ q. |! q. a  [4 G3 f
外面side view! \1 o" a6 }  L' Z5 W
2楼楼梯
" p0 A. b, ]8 g  ?, j主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
) _8 `, {; ~9 b. e( L6 U4 I
7 n" U7 f- b+ s. N4 B9 i6 A/ s& e+ G$ G& ?2 Y8 ~) G/ t8 Y5 Y6 |
2楼洗衣机和烘干机
- U$ R/ z$ p  Q; C6 V2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
# v! j" M: c! a6 J7 e5 V6 `3 w+ ^2楼洗衣机和烘干机
4 k; O, K3 b- h7 u4 C( J2楼客厅
  K! \6 ], s. S5 E% i) ~0 G7 m7 g
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" b0 ]5 W2 x8 C: S- V) F+ O学区怎么样
+ q) g( I/ _* A9 i/ V
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33: [$ R! H7 j  [- L$ r7 F; K% N
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

$ X8 K, y! o9 ?% q( A0 A! S谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
2 h- A% X" j! G3 ]学区怎么样
% C  w0 o! _$ x! |3 x  ]
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. _% Y0 U. a4 _# \5 ~2 n) h* I* w
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
3 C' L8 |/ D6 W* `2 d$ g/ M( k具体属于哪些小学中学呀

) _* U( W: j6 o  y8 V3 f# t这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" ^  s0 Z9 t+ R2 r8 [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; Q8 h# Z3 {3 d  m( ~附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
; m# I4 S- N* f6 V; N) B& p, G具体属于哪些小学中学呀

3 R: @; C  p2 C8 X这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 V  \+ v0 A; a2 `- i
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- W( I1 C  y* ~6 x7 t* b附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  p4 I- R; y$ u, X) ], i4 l
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

! X* f2 p5 k" ~! |* p谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
' ^: P) J, I6 T! N3 q, R对应的学区好吗?

. V6 w) @3 v. \( y, S, [) X这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/! s) b9 r/ B$ D' f
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) J0 L6 L6 j. o附近也有catholic school
, |0 l/ V* e5 k9 V  E3 x& y% m: O! P: J. v/ Z1 l# k8 t  \) s
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:417 A3 b( p* S# H  @; z6 e: o1 P- d
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 |& R8 W5 h' G' Q
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
$ q5 e6 u/ K* [房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

: C0 C; i& _2 N- ?7 C9 {  E; \, H还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
% p: R5 O; S: G9 CTownhouses确实不好卖。

6 {0 b  o( W" G' \) \9 m9 A& Utownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
7 T- K; }4 b" d. U但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12; U8 Y% J5 @" \9 s( f: ]
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
) G% q# H4 t7 s; W$ a
站内发消息给你了
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