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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
+ M1 D6 x- H& s* _4 I& q0 q" i4 N9 b8 w' g/ T
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!- F8 N4 V5 d8 d* I6 _& _. t7 ^; _! v
5 `8 w/ O! c1 X5 g  ^
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。- Q( q( W2 Y( y
房子里面有各种upgrade:
3 p: x. `1 T, Q5 f4 e% B0 t9 feet ceiling% {5 y8 h2 r" Z7 I! p
厨房厕所faucet* i3 t. T" f  h- {: |% j
厨房的壁橱# C3 R; S, Y5 s7 u* D
地毯
+ j2 L( K- r! `& t' B5 qstainless steel appliances
  |! S& I! ~* u- k% U+ m/ {6 Kinsulated 地下室7 l# z7 f/ J4 {- s, {. d+ k
主卧室featured wall9 x) k+ n/ p$ F3 z: X- H) C  _
三星洗衣机和烘干机
7 }' K- F, C: j3 y3 P$ {多加俩楼梯窗户便于采光
4 V, l5 t/ j, L) Q& e" T) J' w( C) n
2 I) I# M9 f) F1 ]1 z8 v. z/ s9 x' P三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
: ^, ?- f" h! @1 F, h0 l+ w, ~: g- T4 U! m# H" V  ~0 ^, b- d0 a
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
% ]+ w8 K( s5 H
! h: O- K- b7 O0 G3 _一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
) s, `( m& y+ \0 c' A
0 g& h6 w: T+ G7 J$ \- k- y, U6 hcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
! a; l, a" c% S4 W! v- a1 Y愿意与买家房产经纪合作!
5 R$ X% [8 |/ @) F& @0 m如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
" q! q7 u  \, J1 E: `- M4 F" r4 t" L3 A, `. \' B/ W
补充内容 (2015-5-12 12:04):
1 n( C5 O! n& d1 L3 f- O降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
2 e6 j5 k2 c" [+ B
% w6 V* K/ g  a+ c- D8 Q9 Z补充内容 (2015-5-12 12:18):% L+ q/ I; p. }/ y: U/ l
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( t5 [8 i+ U! y0 S" B附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds! j9 n  v7 e/ B+ H- V9 L$ |

6 |& s2 N; ^! }7 t9 o0 K# ]9 t3 _补充内容 (2016-1-6 12:50):
7 i/ }- C7 p. U/ O6 g" e) LSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
7 R* o9 @) N8 }6 x4 C: y$ q. D5 T- {" v% O4 p' z
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 M5 A6 o0 a( `0 f% [. f" ?
9 {( w" k: i8 v9 q# e
哪位大神教教怎么发图片啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
5 x% ^& a9 h% R' v% ^! E% I6 e
' P* G5 A& K( b# a  w2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath) @; q, x* Y% N
主卧厕所
( z; E! N+ e; b7 n. J; i外面side view+ y# N; q5 \/ X# p: P) p
2楼楼梯
5 U' n( {9 c" g2 s( M. V6 |4 m主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 3 E, K: t" R$ ^

% r! @, V- F/ a& c4 B2 W0 ^3 t6 K/ R$ O# H# }
2楼洗衣机和烘干机
5 ?6 E; ?7 K$ v( E3 e. d2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55  [/ @+ v! U1 r  {% E3 G
2楼洗衣机和烘干机! b# l. D! T/ R0 [  q5 t
2楼客厅

. T  d0 R. V- X% a$ T- Y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: k* u) P. X; U学区怎么样

: d2 X0 C6 g' z附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33% @3 I( D: l3 N4 \, I1 ~
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 [5 D' [0 O1 ~+ q6 X% v! A/ a谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:014 J2 g6 o$ g2 t2 i+ K
学区怎么样

+ U2 ]1 n" }# T% Nhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# Z4 u; r4 e+ ]4 k9 ]  u
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; E9 p5 |. l- q+ H9 b6 P
具体属于哪些小学中学呀
/ S5 I! W0 ?; T/ s9 t& a2 \
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* a) Z! a9 T, C  v  c) ^# Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 ?6 f# E) b: Z4 k+ r- R附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
$ _- p% J2 K+ [0 c4 w- p2 c) y具体属于哪些小学中学呀
4 B# a5 Q& ]7 I1 b: L
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% t0 r  F0 C, h4 R& {+ o
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% X8 E) j, v6 Q8 V' C9 i2 o. p+ m附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:208 B' a  L8 l8 N. g! H
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

; d. N4 k4 a; O0 o- q1 x  D谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
& e" S' p  J% `0 _4 V0 C对应的学区好吗?
( n4 O5 f% j  m: r
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 E4 a! @* D" I& Lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( H3 ]* ~4 t; `  a' ?
附近也有catholic school) x/ @/ ]4 |0 q# |
, n$ f; Q! s  G7 P5 K! R
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
, M( _2 ?. I) _# h1 K  x一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

' x% a5 c- a; V两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ Z  M4 x0 F+ M( B
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

4 |* o+ u. ^* Z/ S还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:392 S8 i, v1 {9 F  `& e6 J6 d8 x; X
Townhouses确实不好卖。
9 g0 z9 _9 e, r
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
1 r0 u7 F. i. ~2 y  B9 R但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
, {2 u$ N! v/ S! htownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
& u' G, w6 K* b; b5 X9 |
站内发消息给你了
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