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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 + s: y8 ^' O  l! Q" e- p8 X( z
# H' ^; l, ?- S& i1 }! ?
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
4 V9 L" N0 ]" [  Z4 g
! z/ \7 {/ f2 c. F2 @' F. z* S
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。" A4 Y- U9 I9 Q( i
房子里面有各种upgrade:
0 J+ D0 B( y- ^$ t, h9 feet ceiling) n) A5 J( y+ N: L
厨房厕所faucet
0 v6 R2 a9 C4 D" ]+ ^6 r" G0 m厨房的壁橱
: r) Q" m# ~- [6 b. V地毯  @+ \: {* u3 a
stainless steel appliances
5 e0 f4 ]2 {* einsulated 地下室5 w; l4 a) f$ G; [( I: ]3 _
主卧室featured wall
1 N5 w+ R5 n# ^+ Q7 R6 H三星洗衣机和烘干机) S8 h. C/ A: w/ |0 Z
多加俩楼梯窗户便于采光8 c& a* b2 ~1 a
5 j% ?/ v/ z" m9 r+ y
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。! l' ?" s, R. h3 ?5 N( m+ \. i
6 q) G; z, \% |/ |' z
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。% q* ?2 o7 Z9 S! d, d$ X) d. d

1 p0 p3 K1 q9 [! {  [9 |+ R0 l7 i一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。4 q2 R# C; k2 x  _$ e

% h; h6 L4 b7 P+ H6 lcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)$ g; H7 K* A# n9 Z2 @& N
愿意与买家房产经纪合作!4 O  C  ~: Q2 R8 L7 _& C' k7 ^- {  P
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!2 D+ H4 O  E  X: w, y
6 N$ ?8 p1 r& i/ L$ M
补充内容 (2015-5-12 12:04):9 D  a" }. h' J( q6 k  b3 r
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!) X0 ^; i0 h6 l' w! e
$ Z  n" U+ H9 X+ p# t, \  C
补充内容 (2015-5-12 12:18):
2 K  \0 `, T; p$ X. F! _- v3 x9 R8 b+ \city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ |1 K, \! ^/ H1 W9 {- d/ x附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds: B4 k! v' \! ?( h  V# f
5 O8 j1 w6 U. B. y+ g
补充内容 (2016-1-6 12:50):. X2 e: P: o7 }! ]" C
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
. S0 D0 o! z8 J: o( ?5 [
8 O, Z( F2 o& X  {, F希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 : y: W/ K6 s0 z9 L+ q, V# v

3 V. `: g! ]6 ~0 V哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ! r4 {% ^3 J9 B" J/ Z% f. x' V
8 S. B1 Z& m+ d% \% u$ M' _
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
: a) K# N6 Z% u; ^主卧厕所& T: ~* y2 ]& C
外面side view
& F! G- U2 @0 G+ V8 Q6 \8 s4 z2楼楼梯# @* J- p: {! W# w
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" c/ g6 _5 R  q! a1 F+ F2 C2 u1 M7 p6 W- E' C# [$ V0 ?* j

* p3 }  z; N7 r* l) s) G2楼洗衣机和烘干机
* }! i8 \! L' @# d; _2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
2 M& K! `" f9 K5 i2 W+ b5 A! z2楼洗衣机和烘干机6 P* n- S% t  O: L+ D
2楼客厅
; Z! b+ x8 d! c2 Q. {
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% h: x; [4 _* M! O) C学区怎么样
4 @8 ^5 ]" e$ N: E% S* _1 v) W
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:337 u' W* m# x  S6 I9 Q
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
  G9 z! E& c, o/ f  x
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# h/ X2 _, y: p6 e+ z学区怎么样
' _& d; H% d3 y2 v  }4 C
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx6 T% t% P8 U7 \% ~8 C
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39# O2 @7 W9 n; [1 w: O& I  W
具体属于哪些小学中学呀
* D; Y% y" P) Y7 q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) S) R8 U2 Q: S7 V" H
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 a5 g3 T' N" H6 M
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% d  S2 t/ m2 S7 L9 ~7 u" j
具体属于哪些小学中学呀

+ I, e- e% H! Q3 w这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ _. q9 m8 R- n! `$ ^1 xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 L  \2 H* d+ Z$ }% L
附近也有catholic school
理袁律师事务所
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
$ N$ O6 [& m7 q# e% w) r挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
" W2 Y1 G5 K8 B0 N) U
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
5 m& ~2 t, z3 P2 @2 T! ~* m- D: o对应的学区好吗?
3 \8 L2 O  T  E" \6 Q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
$ ^4 e2 S8 I+ I6 l" ghigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. L/ ^8 X, B1 E) F! {附近也有catholic school( Q& a- G. ~. V$ F/ H

, n, W  i0 _6 f+ i! E' g: j学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41. I6 x1 ?4 u: _' n
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
) G+ a" x) W6 p
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:302 S+ r% u9 ]7 t! z# a9 {- ~
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
3 i( p1 J& ^3 a& ]7 @% [8 z
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
# M1 i# Q' G& OTownhouses确实不好卖。
3 l3 r7 \& P+ e. ]: o4 f  d: t) G' H
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
7 K3 g0 _% C5 h但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12" {* w6 I- r' t! }# [
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
" Q1 j% t; _! @+ Q1 h: i$ j
站内发消息给你了
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