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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 - `3 a! o; m* w% y
( I2 ]! a+ @7 `2 t. U
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
9 v0 l; C9 Z( I& N$ ]9 ?
  g! I% v% j) N  n, w* P1 k9 P" `
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。. N- f! q, o- I
房子里面有各种upgrade:
6 l% N2 s5 I! q- A9 feet ceiling
" k; d3 c# t1 a$ E5 o9 |厨房厕所faucet
$ q! s6 _8 _0 B; T# e5 I& X- O3 B厨房的壁橱
+ M) O1 B3 L3 n地毯  t! |' `+ O+ Y% p7 m0 Z
stainless steel appliances* {- T' K5 R5 `8 A- d2 |$ E
insulated 地下室
4 u1 ^0 Q) u& y- p6 B( ^主卧室featured wall
' g2 d( D5 m2 b三星洗衣机和烘干机
) t0 W* i  r$ |% E5 I3 ?( r# {4 w多加俩楼梯窗户便于采光7 y9 y4 d/ j: e% w

2 v9 a+ p& E, r  G, P5 Q! C三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。. e; S. m' d3 H* L' F: P
; V3 B+ V! Q! d. @4 F. D4 E% P
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。' _% Y/ t1 R& q1 u1 a- [: t1 G/ q

2 z. Z& b+ v/ W/ {% r. u; _一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
$ j3 M) K8 u0 `: M: G- T. M* t5 ~1 \
9 j/ @0 e& R. {: U+ ucondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
' w$ c" p/ U4 r2 G" T6 f; t愿意与买家房产经纪合作!
% x# ?3 n4 ^% E9 k7 ?如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
9 [  n) g* n0 _8 R- D9 A* W" J7 F$ F4 j: Z" e) U; [
补充内容 (2015-5-12 12:04):
) s9 ^( w: b3 }) q降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!9 j) H( `" e$ a! F7 \; g" S: P

- T5 k5 v  r/ w* o# X# a/ f补充内容 (2015-5-12 12:18):$ h" Y5 S! {2 j  b2 G3 t
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
, i" k$ ^. y1 H附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds* @3 @- k  T$ {! A# W
. E# K2 U9 I) o% {/ X3 |2 z& f
补充内容 (2016-1-6 12:50):9 ?* d- G9 d9 u* m( C4 a
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 & [: b6 b5 k. q9 Y# l- a; o
! n4 ]! K) ~1 R5 \
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
4 t, M( Y' Z; L6 f8 b
# s1 e4 Z+ _/ W7 P哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ! ]& X& E* X( s8 q+ p
$ C: r% [( |6 h6 S- R
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath$ k4 A' ~3 X$ B$ q3 }" W) ]& n0 l
主卧厕所
7 |% g& l! O, ^  S2 c外面side view
6 F5 ~3 [) D" o2楼楼梯1 i: Q& ^0 r" ?0 x% x
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
0 i& N$ m2 m1 E- Q& J6 G* N2 [; s  a# W2 M, K# p

3 B& }# f- p( C# H+ f2楼洗衣机和烘干机
/ T2 U& Y% D! J6 Z2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 d' M/ w" r  o7 Q; B2 |7 Y. B* |9 G2楼洗衣机和烘干机2 i. F" d+ L: B; {
2楼客厅

" h9 g3 ]6 }5 \. p! H7 _$ o你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ c  Q9 s6 m) X# L8 \4 T7 h) V
学区怎么样
% w1 n, B  s! q9 |5 J* t  _
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
# b* D* Q1 D8 K* A你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

7 D6 I# x) ]' B5 y) ]谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
) O0 s6 p# ^& C) Y$ S% t* f) x学区怎么样

* r9 v( ?8 W" d$ Ehttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) ?$ g2 b+ y& B0 W3 r$ {city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
; x4 g0 t6 r" C! K具体属于哪些小学中学呀
& c. z8 M* {2 o" S
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& F% A) q+ ?- ]* t4 [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: G. [9 Z6 }1 i# ]4 ~$ r3 j1 v9 x
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& c3 |6 D6 o$ r/ [! y9 S具体属于哪些小学中学呀
1 A0 ]* D: W: f3 e6 C$ }/ d
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" U+ X: c8 R* F
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 t7 e  W  Y2 Y$ Z/ a& R8 m附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20; x2 S% {1 u3 O! V
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
( D' g  }: f$ p
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
4 Y' O3 S. Q. p- Z6 f& k对应的学区好吗?
+ Q# v) ^. V1 `3 y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  q0 o" e1 l% l# N9 N; C) y- H
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 @- \3 n" d! x9 W+ t6 e8 r7 o4 c
附近也有catholic school
* t5 K" K) D4 I7 M4 c5 d# V' n+ r* x0 q/ Y3 j. Q: j
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:410 w' |3 |" `- h1 j& Q" \
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
- G1 N8 x3 X4 q  ]8 I! f
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
" H2 J# W) z$ q' s% s房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
$ f8 \+ _6 \9 Z
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
$ \; l  h4 H2 _7 F5 v  M# @Townhouses确实不好卖。
+ |1 C- l4 R  \9 Y
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。  f* h; C$ X" P$ I- v! f0 e
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
% L; `) [  M& c7 P& q5 btownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
- Z" |: \' [& G/ V7 t
站内发消息给你了
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