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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 % w( F6 V: c- Y% X$ ]6 Z  S* g& W+ N
" o+ Q! i3 z& `  _8 t% I2 Z) Q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
6 \/ ]) c  Q* n3 u

% D2 D2 a+ J$ _/ R6 l3 B& U$ @9 s% A# _2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。. Y" V+ F' ~4 Q+ x* d
房子里面有各种upgrade:* f3 a, x: B! D& ?6 k
9 feet ceiling% _4 A! _' N6 s6 w" ~* ?7 d# P
厨房厕所faucet. e* Z9 X2 M' t4 E
厨房的壁橱
) j, V6 @" s: q  F( l. v6 U地毯) a& ]1 r" G6 f8 n  S0 M& O
stainless steel appliances
8 k5 y3 [* k4 Z+ zinsulated 地下室* X; N+ s  X7 g1 a' Z
主卧室featured wall
7 Q6 U0 l3 z# V* B三星洗衣机和烘干机8 x' J, s8 N' \" s( W: {. k4 F5 T
多加俩楼梯窗户便于采光
! f& L- ]* ]) A9 j4 W$ n8 N1 A3 ^1 g/ f
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
8 y4 d9 `" y: E( ]& p3 p6 I2 _
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。% T" m1 W. S+ G: V
5 H4 G" J7 q3 m: v7 V
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。1 E9 s3 _& v; z: F9 w

; Q+ P# e! K/ j: tcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
6 x  }# @3 w! ~5 ?- f愿意与买家房产经纪合作!
+ h, G) q1 F' p! H) R如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
! b$ g: j8 _1 u2 w+ I+ |( R; n% Q  t) }5 X) `5 O1 L8 v% ]
补充内容 (2015-5-12 12:04):
3 Q7 [# K6 P& y4 }& o0 m降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!1 d# U' K. o2 V& g8 p
5 x; B5 o8 U; m
补充内容 (2015-5-12 12:18):% z1 ]8 ], ~" i# y7 Z
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
5 P! W$ q2 L8 h- _2 t  g% U附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds9 W, j/ p. A9 c0 f. t
. W+ o2 u. p/ z6 A& L
补充内容 (2016-1-6 12:50):
! M& v& D$ O0 J# s; Q/ d- r1 x0 aSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 + o; {+ r( r4 V, K) g0 I& D/ m

- l% n1 t/ V7 S3 q% p希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
, `1 z4 D+ ^6 N- Z$ I# G
2 I; p7 |. \2 R" P. s哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ) P) e% j4 Q" }( W- v  }
# [" v+ B- H5 L' \0 m+ n1 w; X
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath0 R# }( z  s5 [' H( {. ^9 v
主卧厕所; [/ c- x+ F  q9 L4 N: h  m6 e
外面side view5 t6 x, t2 \& t' |- ^# H
2楼楼梯
1 {# W! Q- O8 S, n4 G% y主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
$ C# x( }# I( S/ [5 d6 ~- w8 t, r0 z' m; P+ Y$ l

. E+ b! g6 [. a6 E* q) X2楼洗衣机和烘干机' ]0 K4 O2 d5 I" N+ J0 l, R
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55. C- f- t8 M$ i
2楼洗衣机和烘干机
7 ]# Q/ p8 Y8 `' {" q0 P2楼客厅
# @" _2 q) Z9 |% t
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
+ M; }9 e* c5 \( M3 z/ V$ \学区怎么样

! u6 K$ d+ h# ~6 E/ K6 h附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
- [/ {( N7 f$ A- v你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

% n9 ?7 `/ M) m; ?  u5 Y谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
3 f6 `0 T1 I% i5 Y学区怎么样
8 P1 F2 O. @1 m) l3 R: `* x
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
3 M; M$ }/ T- Y; ]" h! m" w0 ccity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:397 x& e1 _) Z$ o& S6 i: G
具体属于哪些小学中学呀

5 g! u& @) V) Z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
2 V$ o8 _3 C. S) L( P1 Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 I7 D/ I' Q. B7 v附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' k3 `3 o' [0 T$ G$ U
具体属于哪些小学中学呀

- D  o1 }6 @7 {/ G$ `' L* X* D这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; h: {5 G( K5 ^! khigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; y7 D$ I9 u/ F8 r/ r附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
$ o; @: x& y. A, @2 x3 F挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

3 [$ t3 Z/ O" [4 S1 q: U/ V5 ^+ |谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
3 K- J2 S1 e7 @0 W对应的学区好吗?

# y8 Z5 ~, @! B- G0 I' u这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* t8 a6 I2 G" M" u; {+ Ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464! A; M7 v7 v: @) x$ b2 E
附近也有catholic school
6 s4 M) \6 k! O) V+ I+ c
( A8 b" e9 a  |! q3 X学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
' t' N. U+ h. `一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

$ w! q/ `. W8 w( W8 P9 W' U两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30/ y- N* p$ O8 Q; V1 c: w3 A
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

* B. P* [6 p! Z, \还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39( A9 b! z7 }# X. g) i1 y$ P  S
Townhouses确实不好卖。
" i1 l, d6 X1 G5 O" {6 d1 C; i: R
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。0 W; y" n/ E# c' K7 D5 A4 }3 Q- ^
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
: B( K, t7 r, Y2 G1 ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

7 H$ p4 E3 y. g; D6 b7 ]站内发消息给你了
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