卡尔加里楼市惨成这样,已变成买家的天下

新闻从业员

成交量连跌3月 远低10年水平 卡加利楼市变买家市场

$ e: o' Q8 h' o* @# Z" @加拿大卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)表示﹐本年首季的统计数据显示出当地楼市已经是买家市场。
8 e. d' x$ x) x; O" q4 E; c6 G+ `
- J, A4 |7 a% R- O# G8 O由于连续3个月都出现楼盘库存上升及成交量下跌的情况﹐导致3月份未经调整的基準屋价，在一个月内下跌了0.44%至平均的454,300元。

9 l4 G7 y* Q1 m1 X与去年第四季相比﹐当地一般屋价在今年首季回落0.59%。成交量与新楼盘的比率也回落至41%。与此同时﹐首季内的平均楼盘供应量相等于4.03个月的需求。

一年前﹐当地的楼盘不足﹐而且屋价上扬﹐与目前情况有很大差别。

卡加利地产商会本周中发表最新的楼市统计资料。这个地产商会的首席经济师鲁利(Ann-Marie Lurie)表示﹐以目前成交量及正在上升之中的供应水平来说﹐平均屋价的改变并不令人感到意外。
6 R# |4 c" N  V4 `9 u6 i) F
1 }( }8 c# X- [* b这名经济专家又指出﹐新楼盘的增长将会受到控制﹐短期价格的进一步调整应会视乎库存水平的改变而定。

与去年同期比较﹐上月份成交量跌幅几乎达到30%﹐并且远低于10年的平均水平。至季末时﹐卡加利市录得3,843宗成交。
% s! b7 l3 A1 S) R6 E' B
. L8 n6 s$ J! B: u  s: s卡加利地产商会会长莱尔(Corinne Lyall)表示﹐当地市场的买家及卖家应当考虑一下短期及长期目标。
# q' R- d5 [4 W6 X/ a6 t/ b
她表示﹐目前正处于具挑战性的经济时期﹐大家需要了解本身的长线目标﹐从而为目前及将来作出正确的房产选择。
( U) z/ q" y$ a3 p
该商会表示﹐虽然首季出现买家市场的条件﹐上月份新楼盘数目已告减少﹐有助市场吸纳率改善。
2 l) |' v! r7 y: ^2 b+ I/ @
9 t) `  Z. |% h- c目前大部分的楼盘的叫价介于30万元至60万元的幅度之内﹐当中佔了56%属于独立屋。
( k- k2 ~/ C) q4 ]

王相山

zonzon135

等。。。。。。

prouddolphin

卓越地毯清洗

东北老农民

TB银行：油价年底上升，失业率也会上升
1 ?; Q+ I0 o# [" Ghttp://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2015/04/01 05:13am  
6 Y4 Q0 m: t  I; Y7 _' l
2 K2 t3 h) ]7 s, m" C4 K. I
0 l5 ]9 |) ~) @( p: B
【卡城华人网】今天，ATB银行发布了今年的经济瞭望报告。报告说，原油价格预期会上升，但最早也要等到今年年底。

( p4 |- W0 A4 T' q报告还说，油价还有可能继续下跌。

0 h+ Y% e9 ?1 f6 C0 x9 a& s6 p对于失业率，阿省可能上升到6.5%，被去年高大约2％。
+ Z1 p+ q  ^; @4 l* R/ N8 h+ r
2 }8 X( e; i$ N: |尽管如此，阿省其他行业仍会不错。ATB首席经济师Todd Hirsch说：“2015年，阿省有些部门会很好，特别是畜牧市场。牛市价格高。林业和旅游业较兴盛。”

ATB预测，原油价格到年底可能上升到50-60美元一桶。

speedjet