卡尔加里楼市惨成这样,已变成买家的天下

新闻从业员

成交量连跌3月 远低10年水平 卡加利楼市变买家市场

0 U' j) \( z! a  H; u" G加拿大卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)表示﹐本年首季的统计数据显示出当地楼市已经是买家市场。

由于连续3个月都出现楼盘库存上升及成交量下跌的情况﹐导致3月份未经调整的基準屋价，在一个月内下跌了0.44%至平均的454,300元。
1 h$ W5 f0 ?9 B8 f0 s/ h
与去年第四季相比﹐当地一般屋价在今年首季回落0.59%。成交量与新楼盘的比率也回落至41%。与此同时﹐首季内的平均楼盘供应量相等于4.03个月的需求。

一年前﹐当地的楼盘不足﹐而且屋价上扬﹐与目前情况有很大差别。
: ?; H3 s! N2 E5 o) Y
& `& }: V3 [+ W4 s5 A9 o4 `, o卡加利地产商会本周中发表最新的楼市统计资料。这个地产商会的首席经济师鲁利(Ann-Marie Lurie)表示﹐以目前成交量及正在上升之中的供应水平来说﹐平均屋价的改变并不令人感到意外。

这名经济专家又指出﹐新楼盘的增长将会受到控制﹐短期价格的进一步调整应会视乎库存水平的改变而定。
0 J9 j3 b7 z& z+ v& m+ B7 K
与去年同期比较﹐上月份成交量跌幅几乎达到30%﹐并且远低于10年的平均水平。至季末时﹐卡加利市录得3,843宗成交。

2 b: c1 i" U) ^- G' K& A卡加利地产商会会长莱尔(Corinne Lyall)表示﹐当地市场的买家及卖家应当考虑一下短期及长期目标。
) T4 l& R) O  J. y1 ]7 |
她表示﹐目前正处于具挑战性的经济时期﹐大家需要了解本身的长线目标﹐从而为目前及将来作出正确的房产选择。
. M0 s+ y" e6 M, A/ |, e) l! z
1 G" A" V4 Q" j* m1 {" n该商会表示﹐虽然首季出现买家市场的条件﹐上月份新楼盘数目已告减少﹐有助市场吸纳率改善。

/ I$ d; |, `" e2 g0 Y, }/ Z目前大部分的楼盘的叫价介于30万元至60万元的幅度之内﹐当中佔了56%属于独立屋。

王相山

zonzon135

等。。。。。。

prouddolphin

卓越地毯清洗

东北老农民

TB银行：油价年底上升，失业率也会上升
2 |: a7 i1 ?- W2 ~0 Uhttp://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2015/04/01 05:13am  
3 m1 n9 z# T9 p5 [4 U2 x7 E
; e0 W( ]! S+ L* K( [# w' V

8 \  E0 ]+ ^+ M# w7 C6 J* g【卡城华人网】今天，ATB银行发布了今年的经济瞭望报告。报告说，原油价格预期会上升，但最早也要等到今年年底。
8 J5 Q2 C+ Y: d6 o- S1 {5 n4 _
* M7 ^: M8 J8 a# B* c/ J报告还说，油价还有可能继续下跌。
! |, r( g6 B7 g, f3 O6 f
/ _+ [: B8 s% H- I3 v# g对于失业率，阿省可能上升到6.5%，被去年高大约2％。
6 H/ h9 d' \4 ]0 [
6 ~' Y3 A& b% \尽管如此，阿省其他行业仍会不错。ATB首席经济师Todd Hirsch说：“2015年，阿省有些部门会很好，特别是畜牧市场。牛市价格高。林业和旅游业较兴盛。”
. |  z% @2 U) ^7 M: m
" U  Z+ A: I; h* }" o3 v* X, Z9 _ATB预测，原油价格到年底可能上升到50-60美元一桶。

speedjet