Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！
8 {" u1 f# t  e% }- [0 t+ e  y
主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。

! N! j( z6 z: |2 Y! h2 q地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
$ \3 B  w6 i6 Y
目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
2 n: r% X' f0 |$ {& f+ C+ P
房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。

6 Q/ m. N) m% h2 m, Y' j投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
9 ~0 l$ a, g, h& n6 T, _介个不包括地下室的能租2500？

是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
% m! h! R* ^6 ^2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。
2 L/ {5 K+ E6 j' u3 V/ H4 n' [

架鸡棚

$ @* j/ v* m8 \* H+ m+ _! j% ?

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
' I* G& k% @" ~3 L! `( x原来是分租，那是可以达到2500的。但是
2 y+ F  y5 L& G$ ]4 o/ f1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

) I2 j, b. ]4 x2 U- p
是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
/ q2 G' i5 O' B& w9 r* z原来是分租，那是可以达到2500的。但是
" z- k" _4 g5 X1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

! h6 q3 o! H' v) E* R1 }5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

衣食住行

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
; [4 E: S" P  `8 s3 t8 P; eHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

The land size is 590.663 m2

衣食住行

* d4 g) l$ r; S% ~6 {

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
' h! r# X1 \/ z+ D' C7 c0 c% |How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

2 y3 i4 N  ~2 m1 }  }  P0 A
) }9 M4 {1 r3 [. m/ v" eBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
/ `9 n( c$ L# M; ~! J! m9 W6 q
1 R) ~5 I% k4 h# o6 kYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

衣食住行

已售出