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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
5 Y. r# ]( O0 f; p* D2 f4 E% R( l5 x, z$ x/ d( l5 D
主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
* |: i" ~: R) m' M6 z, \
% q4 _2 e& \$ Y- a- x! [/ e地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。: ^) w4 W5 z/ d

+ C: s: u' j1 Q目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。- L' h9 b; K( I; i
$ k; |% k; `2 a6 [
房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
- k: v' Q1 O2 l) t% a4 L% r, ?# z( T) M. M
投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31+ p  B* M& `. {: U. B/ h; n
介个不包括地下室的能租2500?

, x' G( Z3 Z  K  M, h是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是3 p7 e, A7 q( H  X, W
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
" o' l& m2 {1 b2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
) j( f! \7 d$ B, ?* f" E' o9 }7 ~这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
: p- u+ z5 s0 x) |/ x7 N2 t6 j  V. x3 ~6 v; l5 }
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
7 L5 Q' O7 E+ \; H4 Q/ G9 F# l
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16% E+ c& Q* e0 Q- ^) v5 p. {
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
; ]  v/ ~$ M4 `$ Y+ J1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

9 a/ ]+ W$ s* S& o2 \
- R7 F3 G9 R8 ?/ z& B9 E是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:166 e/ v0 `, ?  H
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
4 ], _$ a0 G. P& m% k$ y0 f8 e# G1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
. S6 c6 r. K! O: F+ v( N
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
大型搬家
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
- v8 f) ?; j; z$ kHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
6 {  S8 b9 `3 r* @
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 & b% `: J/ d+ d
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
6 G" Z9 |$ Y! X2 n! s& _& QHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

1 D8 @* e& u& j
& c3 _* v, g/ KBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.- Q) d- E/ G. R! \. W

: M$ U$ T3 @% yYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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