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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑
3 Q. r! N) ^/ V  n" I
9 k, j+ l- ?% ~5 H/ {. j! L本人有独立两层楼house 出售.
  Q& k0 i  C9 }# \9 T楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
& |' h; ~" Q1 A' a+ R% b4 W' [0 l 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.: c( J0 V: w" x( y) r' X  A
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达. ' r  E/ o4 V3 `3 z& q
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑 , |' ^3 ?( o0 N5 h4 v( o' P

9 v, x. W$ b! X+ g" Y* J/ ]才几天就自降价3W?, ~& p& K! m! I; n& P# t/ m
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f336298 j# ^' M/ K8 z# b
9 |  U( ^' a4 S8 ~& m
地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。
( a- r2 ]3 O" ]6 ~地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。
& S) u; E( N& c2 A6 P# y; u8 d: _- Y0 l0 _* E0 o
这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。4 O  K% y3 p0 B1 {3 g

& C$ W" p& E+ T" u6 {/ S' L
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑
: h! s7 r+ Q6 i- z6 w
( R* N7 r0 P" |% l3 e$ w5 i8 `) o8 l周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  9 Q* O4 v- k( f: K  k
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑 . S, p9 f* Y$ o# _
: ?/ M: m2 V  C0 n
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43  d$ a5 z5 y  k' O' _/ m
才几天就自降价3W?
( v. l0 V2 X: V$ P$ y) V' Whttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...
+ w& D0 u. |, D, M0 j) v
按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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