出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

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本人有独立两层楼house 出售.
( o3 O0 [; [  k% t$ n楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

4 b2 F  e1 G& _0 H" d0 S# l
4 S# j- g$ j5 u' H- `才几天就自降价3W？
3 I8 W' O4 S% @! }http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
* {/ D' }, Y; v* ?
) n; N8 |: L6 w4 A2 _) B地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
$ h5 k. W, c: |1 b, u1 ?5 p地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。

2 w1 k& w  Z9 b3 T. f" c这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
7 F: w! S, Y2 A/ ?  x5 h

davidhong12

6 y9 p0 c+ E2 s( r0 j周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

+ g. p- n$ @/ L  X  Z6 K! d
2 J1 z& H3 e5 L) L6 @1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

. J! }. ~2 C$ p7 c4 W9 J4 D按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。