出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

/ H" Q% a1 H1 J1 f
' _9 b4 A5 R% r. [) r$ y本人有独立两层楼house 出售.
$ b) S6 {; o- T1 s楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
) _4 M- z2 T4 F; H( X. c 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
4 W  @5 S6 b& T  c/ e6 ?/ @( v# Z报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

) J/ r, N3 t" J" G$ `: l$ `
才几天就自降价3W？
& J9 A8 h2 ]1 A# J; I9 }7 D) `% qhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
* O* h7 I( B& x0 j/ z2 F% a
$ \3 D' x2 v$ S* g. X地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
  K+ }- f5 L' N9 m7 \' U: p地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。

这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

davidhong12

周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
6 g. ~( b" _% g/ x; h2 b( _整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

6 h# e) K% D8 f5 F0 _2 l  {8 [: E
6 R/ Q/ A+ @  E1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
' x$ t. y- s# E  H5 H才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。