 鲜花( 68)  鸡蛋( 0)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。 g* q. Z4 X, d% z
, ?! z- b: c1 @% A7 O# d
因已经快三月，而以往房产经纪持续更新的报告一直未出，小弟不才，效仿把1月份的报告翻译一下，如有不准，请海涵。6 v2 C; h) u$ M5 B
! ~7 I; j& x* Z. c& s
2015年1月MLS房产销售总量较去年同期大幅下跌25.9%
6 `$ R/ S. T1 G" q [, s) f* o5 i9 f5 B- A7 N* J
爱德蒙顿2015年2月3日消息：1月份挂牌的商品房数量较上月递增30%。去年12月份有932套商品房新挂牌上市加入大爱地区MLS系统，而1月份的新挂牌数量则激增为2316套。1月份销售量为666套，比上月销售量减少13.5%，比去年同期销售量下降25.9%。这些因素导致目前市场库存量从3059套上升至4132套，库存量比去年同期上涨了17%。
' J2 Y5 h3 a; ?9 K1 C+ g' w1 z) V' `# [1 M) n, e( K) F
埃德蒙顿房地产经纪协会主席Geneva Tetreault说，“我们2014年底时的库存量很低。这在往年冬天来讲并不常见，这也使得很多买家无法找到合适满意的房源。而1月份的大量新补充房源无疑对买方者是一利好，可以在更多不同房价及类型的房子中做出自己的选择。” 他进一步解释到：“2014年时，很多买家很难在40万左右区间的房子中找到理想的房源，或者在这一区间中好的房源销售速度过快。目前的这个库存无疑对买家是有利。
8 R I/ D7 w" ^, T1 R5 g( F. S
; E) K% K1 l( A/ ]9 _( i9 }大爱城地区的房价依旧保持强劲，所有商品房平均销售价较上月上升1%至$362394（较2014年1月上升3.75%）。独立房销售平均价较12月下降半个百分点，但比2014年1月上升3%至$427178，公寓楼销售平均价比较平稳较2014年1月上升5.5%至$247116。我们继续观察到高房价地块的销售对房屋销售平均价有一定的拉升。去年12月销售的666套商品房中有9套房价高于90万。& R# L, @. O6 n" T6 k4 z
: J+ e9 | L/ ?, q1月份平均挂牌天数为58天，而12月平均挂牌天数为55天，2014年同期挂牌天数为60天。
, U: M& k# \ h; a6 w) C7 ]* [( T* h, J2 g6 c
我们观察到油价的变化和经济环境的变动对有些买家产生了影响，顾客可以针对不同的情况咨询他们的经纪。我们期待开春后房地产市场会逐渐步入活跃，也会有更多的买家进入这个销售市场。同时，低利息也会继续推动房地产市场。# m0 o, ?0 i+ a" G9 L+ Z
$ y3 G! N/ W2 E==================================, u) }# k/ o: [' f
# P: u# `; b" Y4 o0 M/ w: I
谢谢大家，小弟第一次翻译，如有偏差，请海涵。 |
|
狗仔卡
发表于 2015-2-28 22:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
