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请问留学生适合在屯里买房么

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mayue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
留学生一枚，有移民打算。想买一个30万的小独立房，自己住并出租。想知道是否合适，每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么？求好心人们帮忙解答
% {/ {. |' m: \* _0 k: k! p4 n; P+ G- E0 X) ]0 E% _; L
补充内容 (2015-2-4 21:59):
9 h& q$ a- d0 p& N0 \不贷款，一次性付清
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑 5 u0 N. H. U# `* A6 v/ O

- N+ E6 H/ i. R! ?( `水电 = 200 -300 / month$ e' `7 U+ i+ e# Z- Z( ^
地税 = 200 - 300 /month
2 J7 f2 ^8 f4 k, t, n( Q: ^8 K" r+ U维修 = 150- 250 /month% I6 K6 f+ w) n
保险 = 100 /month
( z: Q1 R* U4 L5 w* G, i出租收入 = 1200 ？
! g; W  z* d' ]9 [4 ^6 f. u1 v自住租金 = 600？: q: c- e  f7 q* c2 O5 j2 e
贷款利息 = 600- 700 （20%首付）( k' c. h+ |- W+ i
一次付清？ 30万的投资收益？" c( Q5 J$ F' B$ h3 n; g
自己算吧
2 {. f& f6 ]1 {, U( J* R2 e" z# V8 a
个人不看好未来五年村里的房价和经济
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kelvin
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month$ y' A/ @  m3 N* C7 m
地税 = 200 - 300 /month
, k0 L7 S& p8 H  w: |维修 = 0-? /month  New House: l4 t- A. v& G% {  E+ s% q
保险 = 60 /month
$ N5 U  W4 x- C2 ^1 L1 g出租收入 = 1200 ？5 t( w8 h2 ]( \7 U* F( a! N9 R
自住租金 = 600？
9 C& U$ T/ D+ X; f9 e5 z贷款利息 = 750- 850 （20%首付）
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Roeykai
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33
, V# z9 x0 B! `! H6 c' O! k* V7 T水电 = 200 -300 / month
$ T' Z& c5 t- s- Y+ t  h8 p地税 = 200 - 300 /month
( g1 b' h  f, G' X9 p维修 = 0-? /month  New House
: D* a" q: S! g2 Z6 R
同意，维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single，现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。1 E$ l2 u) o5 }0 ?8 D8 [/ b% x1 M
不过利好的是贷款利率低啊，像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了( H2 X$ J2 Y5 |1 c8 L& E. D+ z
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了，还是不要买房子了｀｀｀
大型搬家
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
$ P/ r% e0 ]5 Y- `* F" j2 ?. L水电 = 200 -300 / month
2 H7 [) x/ S* c3 F! ?/ L地税 = 200 - 300 /month! l6 g" f# Y  l' D6 K2 T
维修 = 150- 250 /month

- W, R4 l7 G  y7 Y2 K! z感谢解答，我还是租房子好了
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残酷天使
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mayue你好，
+ v0 E) w$ _- N+ Q+ [  W) V. a/ ]0 h5 H. q/ A' A$ r
我可以很明确告诉你啊，如果你就自己一个人住，没有收入，最好别买SINGLE HOUSE，对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳，并且作为长期投资，最好早日可以入手！根据目前市场情况，今年年末或者后年都可以入手了。. c4 {& b+ E% b; B
. Z  ?4 |5 i3 O6 k# y
我自己也是一枚留学生，跟你上述的条件也差不多吧。
+ }; |4 i* m8 [: a5 ^1 r4 L) @: V$ k0 q
30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下，无论新区老区或新屋老屋，这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。9 ~7 [0 T+ s( Z5 d8 Q

$ `- s7 U; o, D) K  f, D8 o第二点，贷款吗？有担保人吗？现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。! i1 U8 [4 T; x4 I8 W
9 J3 V3 q( L/ n+ C  y
第三点，杂费问题，水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等，万一没人租，你个人能承担吗？还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了，维修费这点有争议，不过就我个人来说,平均200~300不算过分，这个价格是因为学生，估计也不会自己修补墙壁和门之类吧？请人的价格可是几何级上升，更别说你出租，东西的损坏率也提高了。房客出钱？这得看实际情况了。& @6 F, M! U( g/ e
& P$ o9 y0 t4 U& m+ I
第四点，劳动问题，铲雪，剪草，屋子的管理。别想着买了就一劳永逸，这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因，对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么，对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说，这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。! u1 I% p( t4 ~  E% d3 F" U) P

! s3 S0 _! ]" g( d0 b第五点，买可以出租留学生的房子？UA? 麦克文？ NAIT校区？还是稍微远一点的？适合出租的区和户型有哪些？这个就更多细节了，这里说不完的说。& e5 w% i5 F# V8 |

  [& a3 \3 f& a% d1 h祝LZ无论是租或是买，找到合适自己的房子就是最好了！
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berries
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
2 s/ o: i( f5 o6 w水电 = 200 -300 / month
6 E+ a4 n. B  ]4 w: |/ `' f  F地税 = 200 - 300 /month) {* g- d* c5 J2 p9 q7 ]
维修 = 150- 250 /month

% N) L( f9 L  w这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡! L" W/ v) X1 G( C
" S  r: K. H% [6 b
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价21万左右。25年2.25货期利息，首付20%，每月还贷款880.
8 t! T) p! Z' O( ?* ^utility: 电费房客自理 0
) e0 d# U4 |3 Y9 D6 [1 u地税： 200 （绝对不到）$ u6 ?0 o( X7 m  |- i( O
维修： 100 到头了8 B2 N: G) T" N" l3 S" o+ n! O
保险： 30 （正常的coverage, 30足够了）
# M1 u# I6 t: B/ _( K4 D共支出 1210
5 ]4 X" A. Y# g/ _6 o* V
5 _# i8 ~$ w$ ?' J0 y这个房子如果出租，现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
5 }. \* F' x% H) i2 j  e9 l收入： 1300-1500.9 \4 X) o; B; s9 J
: ~$ s+ Q* s5 Y4 J& M( _: }
只要有20%首付，现金流平均是正的。
  B+ R# p! F0 ?. T5 J$ {! f9 r# w$ ?# H# j+ h+ F: t
' y5 [5 u+ G1 Q9 D3 a( O
mike同学的计算，收入用的贫民窑的租金收入，保险和维修用的是豪宅标准，这么比不科学
: |1 s7 M& J' C, r1 g
/ c: l" [% H  K$ ^2 d1 D
" R) z) `5 k: n6 T; T) w# P6 J0 Z
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
berries 发表于 2015-2-3 17:17  ^6 s- p1 s4 V5 e
这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡
+ _" U' t1 L! f0 h% q. C' F; ~
, a( N* A9 C2 d举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...
$ b* x" v5 F! K3 C7 F; u' Q8 T
不是还有管理费物业费什么的么，是不是apartment的管理费物业费更高啊，要是single的费用会不会低一些？
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Jackli
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
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rickeywr
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电，但考虑到现在加币对人民币才1：5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑 0 c% |$ S  x  S8 e9 k: g/ P; R
berries 发表于 2015-2-3 17:17
3 {5 M1 @- f7 C2 \; u这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡" x6 N- y5 D! L3 F# o

- [! l1 J. k: m举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...

$ u0 k7 F  o1 U- Q, Q0 G( T. u% i+ l
在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量， 这就是大多数condo 都是每年贬值的，遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗？ 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧
* A; B9 }5 U$ s$ d' m, o8 d
- s# ^' p8 X, w% x- l我写的都是活生生的例子，绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
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berries
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:465 |- u  Z) `7 x' h/ q) I5 t
在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每 ...
  s2 f4 d- s7 Q) }8 [" |# J& K
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
3 p; M' y+ T* X4 H3 X: \' w我condo和single都有投资，多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下，基本的downtown condo, 30下的来吧？ ' F( F$ q; I: r. R
而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee， 租的好也能打平现金流。, q3 D5 X2 X; {

5 {. v1 w& Q: n" J, {再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右，2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。
! Q0 x( t6 M0 G) X
" X1 ?' z7 e, ]维修费问题，那要看你会不会投。买condo投资，要看reverse fund要看楼的结构。4 T) {/ x: _+ i, @- w
! I% T3 @2 W* k, P
最后，咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实LS两位说得也是有道理的，那么谁才是对呢？其实关于买房子这个没有绝对的对错，只有适合自己的房子才是最好的。' P9 u+ A% ~6 i& t
# V  }4 x( I" X# P
首先以下的说法都是基于假设的条件，只是从LZ的文字里面推断出来。
: c7 ]* D  ^/ c8 a" P$ z+ n$ p0 u+ |7 p1 _- _8 E. p* q
首先是资金假设，LZ一开始就说了30W买独立屋，假设为30万贷款，手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金？最好别买，这里面也有一些原因的。2 S# I3 A( ^' J, f9 T) S
1 Y4 a5 b, U7 G1 M" K5 p4 x
第二假设，LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房，假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外，虽然那边的屋子便宜点。
/ x3 c  |+ E% r- c2 E- f: P/ E
$ c6 L9 J8 p6 E# F. b3 V第三点假设，LZ在上学并无正式工作和正规收入，只有临时工的工作。（临时工可是最强的，背黑锅什么的都靠它了）
; C. E% R) j; L- F6 x: j+ p7 u0 g) F% \1 d8 i
然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋，随手抓了两个。
, O/ C  f- K8 c, a5 Shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15216895" E' j, `- Y7 S) G& P6 N
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621
' x7 h$ U. J: d# e0 d7 g7 q2 j9 b7 V4 j- O7 K/ B
当然还有更多了，但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。
& H0 j! M4 R( ^: @7 {# u, s$ W/ b5 B/ I10万首期，得出房贷为1300左右
% Z# v0 r9 |/ Z/ i1 P# B; a独立屋，水电网暖房主都得付啊！这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧？别跟我胡扯什么房客出哦，没看见LZ买房是要住进去吗？如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧，假设200水电网暖。3人住，就是60一个人7 d; y6 e! V1 O4 P2 q7 J; P- F0 ^, x
" T7 D) e( V1 a! [* W
保险大概是50~100左右吧。估计50~60，随意了。
8 ~6 P  v7 c# H" F
8 Y% _  Y* Y* N6 c- b2 D维修费，没看见这个房子都194X年和195X年了吗？你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗？更别说留学生这种菜鸟，估计什么都不知道就买下来了。自己维修？还是那句话吧，留学生懂个鸟，如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出？出租过房子就知道了，特别是房东跟房客一起住这么老的房子，到底是谁弄坏还是自然损坏？谁说得清楚？
' o4 N+ j7 a7 h5 u8 f2 ]1 ^+ P/ g2 d4 k9 q9 B$ }( k
好像离题了，算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。0 |. R/ k2 _- W) B) r5 ]

- v; \& q2 B4 N另外LZ需要铲雪剪草等杂物。
* U5 Z, A9 c  X% n
4 \/ G9 {* \/ s9 |: F好处：LZ有自己房子咯，房子可以升（bian)值咯，妈妈再也不担心露宿街头咯。! g1 d; j7 _7 p8 V2 B" E
坏处：奋斗吧，欢迎来到EDMONTON:(
/ [) R, d9 I* d' r! w0 s
$ p: G( D( r) y* K; [1 s& {最后，祝LZ找到适合自己的房子！
; T$ l' V  R) b% h- v如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
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残酷天使
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下，标题是买独立屋，如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型（独立屋）根据楼内的设计和布局以及装修，以及地理位置，出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。0 e6 t6 H7 ]  q# L, S

. o% `" L: T8 r0 L- R关于出租也是一个学问，根据租客的职业以及年龄，也会分很多，豪宅出租贫民价？很正常的说，如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了，特定条件实在太多太多了，不能适用于一切，一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑
5 M7 v( c* z! S! Y% Z, ]3 o# `
berries 发表于 2015-2-4 08:50+ o# b. f9 u4 ?/ U
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。: p" y* z1 [$ y- a: _7 k
我condo和single都有投资，多少保险 ...

- d; Y4 ^7 p, y! ~6 I+ p7 P& J; p8 x7 F8 C; w9 i
首先请看清楚我给的并不是condo的例子，所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。
. J: K' T3 y8 e! Ccondo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/, Z, a( @) x  z0 f+ }2 K2 L* k

' Y6 P: Z5 ~* a! c9 S1 ~4 a其实按支出收入算，在加拿大买和租基本上是没多大区别的，关键什么时候是看房子能不能升值，如果未来升值快于通胀就买， 相反就不如持币投资其它的（如果你在2013年买入TD的美国基金，到2014年12月， 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益，如果房子升值的话）。5 M. e$ U: ?/ q

' d( e2 u2 p" m0 R& Z7 B最后，还是那句话， 不看好屯里未来五年的房价，也可能我会看错，这全凭个人决定了
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残酷天使
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑   _8 M; E* R" f/ b: H
mike_my 发表于 2015-2-4 11:556 D/ l8 c+ s% f2 y$ m9 k( H  J
首先请看清楚我给的是condo的例子吗？ 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...

& V9 d- j. i' a. Q) ^+ V2 u+ B2 |: K7 K- G* J% X
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，& C* S, o( y7 ~, w, Q' J
2 B) t- z7 p' b: N
继续随便抓一间8 p1 v  }6 t, v# v6 Z+ R" X9 k1 a
https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/
) ~; N0 o. K8 a" n$ Y$ O6 [% W8 ~; A( |0 V( K5 @9 g. [0 B2 X% P5 f
36万， 首付10万房贷继续=1300~1400每月，我们来个1300整数吧。  F3 c8 s0 k2 N/ S" }! P
6 W: T9 P$ n: u
只需要付电网，每个月为100的电网。什么？太贵了？好吧，算你50好了。$ J+ ~0 W" W9 x4 I
保险最便宜，就按LS说的30$。/ y/ A5 g( R5 Q1 S% j8 J
平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么？不用维修？(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。
$ E3 L. E' A2 `: k地税这上面好像没写，算了当200一个月好吗？不然再自行调整吧。% a' O2 q* h6 F, X: B
: h" _1 Q; {% F; i  Z
2房一厅，假设LZ住主人房，客房和厅都出租。+ x! t9 f7 t* r% Y% @5 E1 u

( L  _" ?1 u2 P- _$ E  O加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200，基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒，继续凑个整数1500的左右的费用，出租客房和客厅，带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了，恭喜恭喜：）
% X% r; b5 c9 U" N) R( b. a) \
- c1 [9 L' H5 T$ H  o* e; D8 `其实上面都是我编出来的0_05 O! K* t, L: w1 p3 b
$ F% m0 d& \  j4 \  v
开个玩笑，
4 n$ M* B* q  w- \% X! y* [3 F
& f4 Y7 A$ \- }7 {3 wLZ肯定在想我买屋干什么？要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款，但是租房就是钱花出去了，就没了。4年后卖房，你当初投资的10万可能就变成20万了，也有可能变得一文不值，这是自住房和租房的区别。
5 H" P+ E# \- t  K. P4 N8 [6 s5 X% s; l5 P7 T
另外涉及到租房的问题，假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8，这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面，当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了，而租房就不存在楼价问题。
- M; U  E3 K6 a4 M4 N' b; f$ {6 G/ l6 V. A/ T
-----------------------------------------------------------我是分割线
, Y& ~4 B/ _" }! v2 ]. W' I3 ^* M7 ]9 W. `6 `$ F
MIKE最后还提及一些投资性的问题，这就涉及更多了，经济学，通胀，时势，政治，运气等等，如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候，我一个老同学（不会读书，连NAIT的DIPLOMA也读不完那种）建议我别买房子，全部资金买美元。他人在中国，也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦，玩死中国，进出口贸易全完了，哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行，就买了5万的美元，那时候差不多是1：1左右吧，后来玩完回来了也就把美元换回来，1：1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛，很多因素的，就不知道LZ有无能力玩了。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还不包停车费，有停车位的还要多交钱，special assessment 年年都收，有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费，但是绝对cover不了每年收的special assessment
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mayue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56) ?1 K; R6 t8 A; Z/ A
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，
' n$ n+ C9 n$ E3 f9 s* B, j" N' x" x  h; L6 r* R4 q
继续随便抓一间
: P! A3 C* A0 a5 C+ `- H
非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势了，毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息，感觉房子貌似不会涨多少，经济也不好。我还是决定租房子了。
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05
2 E7 r0 n4 H- ^& B. M, D& w举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还 ...

2 e# z1 M3 o& J* M好心酸
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kyo620724
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56% [3 y$ x7 G, N  p: L
非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
7 D/ K, D9 P. ~/ s8 N, u
最近房子不掉就很好了，还期望升值？如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒，所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了，这是按目前情况来说，说不定过2年又一遍大好。
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.: i3 S4 E. B2 W! G/ [0 ?; f# F
) z3 G2 Y$ h, Y/ y9 M# c
Another one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
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SheJing
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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