房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
- k1 N& f8 [6 d8 Q" _6 t2 T+ D教授几年前科普过，我当时受益匪浅

; }4 c6 u% C( v1 X: l你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

% o- y" ]5 |1 {0 ?2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

5 d9 L8 A) H3 d! p% _1 X0 ^! y2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
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所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
3 z7 I8 a. T4 a/ T4 M) u$ redmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
" V/ B# C' @$ J7 Y1 U+ A5 b
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

) n% W0 q! I9 O- u如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
4 {# o, |5 p% f7 _/ k& q2 r' x* ^+ f你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
2 @  V9 R. J+ m2 A9 B7 Y
+ a8 x) t. r3 y# Q今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

2 d! ~& L2 d! U3 R$ ?我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
5 I/ l* c* Y6 {4 N4 o* e1 z
+ V" z0 c- s4 _不过这么小的涨幅我估计申诉没用

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？