卡城房价中值上升的原因

Z · 发表于 2006-10-21 09:22

看到有人质问醉酒，卡城房市开始冷却，为何房价中值上升。

我最近看到一个解释：就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是，交易量急剧下降，就是说某个价格段的房子比起前几个月严重滞销。卡城房市很大程度是新移入劳工撑起来的，换句话低价位房子是炒的最凶的，也是房市冷却后最先滞销的。

所以，如果交易量不减，而中值上升，说明房市健康。当交易量下降，而中值上升，只能说明冷却是从低端开始的。

variator · 发表于 2006-10-21 10:37

原帖由 Z 于 2006-10-21 09:22 发表' D6 @; Q! K% U$ {& M+ O2 B- W
看到有人质问醉酒，卡城房市开始冷却，为何房价中值上升。( W& N# [1 \1 n
% A+ u7 Z0 [( F, l& M
我最近看到一个解释：就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是，交易量急剧下降，就是说某个价格段的房子比起前几个月严重 ...

哦! 和醉酒的解释不太一样

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-21 10:53

中值3个月没动。我都纳闷，所有卡城人都知道房子降价了。

kaleli · 发表于 2006-10-24 00:13

中值没动，那到底是房子降价了呢？还是没有？嗬嗬

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-21 10:53 发表
5 e1 b& _- J9 C中值3个月没动。我都纳闷，所有卡城人都知道房子降价了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-25 21:28

是realtor网站玩的把戏，玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了，可惜我的一个同事6月买的房子，下跌了6万，一个小townhouse.唉！

原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表
6 `: x. D- v; x O中值没动，那到底是房子降价了呢？还是没有？嗬嗬5 J* x( E! S% D. a* o" t+ m

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-25 21:28

是realtor网站玩的把戏，玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了，可惜我的一个同事6月买的房子，下跌了6万，一个七几年的小townhouse.唉！

原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表
, L' n1 o3 c( A; T0 c中值没动，那到底是房子降价了呢？还是没有？嗬嗬7 ?0 ?% O, B4 W" N. j; h

kaleli · 发表于 2006-10-25 21:42

我倒是觉得，光从统计的角度看。中值上升说明，消费者倾向买偏贵的房子。

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-25 21:28 发表9 Y2 }0 }- o0 r3 J- k8 k, Z u
是realtor网站玩的把戏，玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了，可惜我的一个同事6月买的房子，下跌了6万，一个七几年的小townhouse.唉！

Z · 发表于 2006-10-26 09:18

原帖由 kaleli 于 2006-10-25 21:42 发表" `# v/ z0 {$ Z) L6 O, U; q8 Z
我倒是觉得，光从统计的角度看。中值上升说明，消费者倾向买偏贵的房子。

赞同。低价房炒的最最疯狂，也最早导致买家观望。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

卡城房价中值上升的原因

浏览过的版块