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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):% E9 ~4 \+ b, {+ q( {- I' p3 F
! [: p9 A; T9 t/ I新上市:269 (377, 325, 397)
5 P; S% T! A: O; Y& _2 n1 t售出:257 (261, 249, 265)' d s- L: H+ [* Q0 N# ^* l' R
比率:96% (69%, 77%, 678)3 x/ p" y" w6 H9 }" t; c
价格变动:162 (204, 205, 210), f7 Z5 d6 c. o2 O' Z
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122). A9 J. b3 j/ _5 E4 n
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10); I$ o2 T/ w. I3 R2 y
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
( O& s: ~7 v) ^9 u) Q市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
" o- o/ s7 k! Q. i& c- `. r6 Y9 ?Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
: Z- a- l4 ^, K) RCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。! R: J' U. R+ S1 |
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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