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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):; s! |: H* C7 w# R% V
0 b$ j( }5 Z- M2 L* v: M' R/ ^* o. g
新上市:269 (377, 325, 397)
8 Y, }# \ G$ O售出:257 (261, 249, 265)* m s- o. J! v) w& |% ^; b) |
比率:96% (69%, 77%, 678)$ _8 Z% T; o) S$ n
价格变动:162 (204, 205, 210)+ [5 a9 X- s* n, }% u0 D# {
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
$ S6 o2 Q3 U& ?. y' z5 c( o8 v本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)# X/ T. {6 m1 p/ k* b" u' F
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
! ?8 Z& q$ N- b4 L2 j6 ]市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
9 s% I4 E# u, i" B3 u, h; HSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)6 l4 [8 i8 I" {( H# @2 o
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
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. i- H6 y7 i3 Z1 c8 e* y$ r% J4 a3 \有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。2 x' c' }" W5 J; R# z
, C C$ H; k& B4 z6 {) w$ j# X从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。& V8 b' ]/ `. v# h* Z
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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