请教大家：是在Langdale还是在Allard比较好？

Chriscat

向各位求助：看中了Langdale的一个unit，1月份交房；同样的房型，在Allard也有卖，4月份交房，价格便宜2万。差别在于，Langdale那边是个Quaplex townhouse的corner unit, 地皮大一些，内部upgrade了大理石台面和楼上的地毯。Allard那边是Quaplex townhouse的中间的unit，别的就没啥差别了。
  o& C" {  I1 V0 B. V5 ?到底选哪个呢？各位有何见解。求教。

caoebb

不要选中间的。木头房子隔音不好，邻居什么素质你没法控制，万一遇上很吵的邻居，边上的至少有一部分房间是安静的。

秋水长天

差不多的地 allard 的地比langdale稍微便宜一点

olddream

中间的省取暖费。

斯文败类

Langdale > Allard

多洛洛-JE

Allard非常不好

小眼睛精灵

多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49
0 ^5 g3 `5 n- K6 U+ D. HAllard非常不好

能详细说说吗？

多洛洛-JE

小眼睛精灵 发表于 2014-10-29 11:01
能详细说说吗？

) N2 b: V3 K2 W当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便  

missile

多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 14:15
# |, U; \. M& J0 \$ G1 s0 Y当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便

) X1 X, P% o) o7 B9 v) K高压线?
9 G2 y  N& i9 X4 }- ~0 z交通也不方便?
; J8 ]  G& J2 t) v
Allard?

binglingsoso

我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来说太远了。关于中间或是corner.corner大一点。只有一面有邻居。我买在西边。corner和中间的差了1万多。果断选了corner

westcape

当然边上的了，花TOWNHUSE的钱住DUPLEX的房，多好。

架鸡棚

最好别买townhouse.有管理费，不升值。

架鸡棚

missile 发表于 2014-10-29 14:25
6 x7 x( ], S& t/ G- T0 \! t& X# ^高压线?
" ]2 |5 x& X! H; E  ~0 d1 i8 X交通也不方便?

6 @( {: V, f/ a; }

Chriscat

多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49
Allard非常不好

/ W+ [! g: [- l能具体分析一下么？

Chriscat

missile 发表于 2014-10-29 14:25
5 a5 V0 |; d: k/ N高压线?
$ d- f1 ?; @6 I! v+ X2 M" [5 q6 n交通也不方便?

能说说你的看法吗？

Chriscat

binglingsoso 发表于 2014-10-29 14:39
我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来 ...

是啊，corner的地要大一些，价格贵2万左右，估计好处就是侧边可以开窗户，通光好一些，别的也不知道有啥的

Chriscat

架鸡棚 发表于 2014-10-29 19:40
最好别买townhouse.有管理费，不升值。

; e: q) ?" o  d$ a6 P+ J) P# @0 H这个没有condo fee的，所以才比较中意的。

binglingsoso

Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44
" E0 F/ b2 S3 u4 o- g' r$ }' V这个没有condo fee的，所以才比较中意的。

+ P; |/ t+ D! u3 NI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some info

K歌

Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44
这个没有condo fee的，所以才比较中意的。

如果贷款能下来应该买个single house，如果3年前我买GTA 的single house最起码增20，30多万。当时就是因为怕所以买了个townhome所以再卖的时候只多10万不到。

LLXX

binglingsoso 发表于 2014-10-31 09:14
5 j: Y8 M/ w! \# p2 C1 cI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some  ...

8 u  b: ?5 n, ^: b0 D# r0 K* G( V请具体说说，我也想知道。

missile

Chriscat 发表于 2014-10-30 19:43
能说说你的看法吗？

. I* G( `8 S, P0 [0 c- w. r你自己看到有高压线没有？
目前正在修建, 41 ave， QE2 的桥，2016完工。还有预案里的地铁应该离quadplex不远。
将来的学校也在区里，town center也会有很多商业的机会。
最主要的是这区中国也不少,Langdale也不错主要是看你自己喜欢哪里。
打比方，这房过几年你升级了，周围设施多点的容易招租。
有情提示，上班走henday由西往东，和下班由东往西，这两个下路口你体验一下。
4 ^0 t) h, {3 q% f5 f

Chriscat

missile 发表于 2014-10-31 14:29
你自己看到有高压线没有？
* w1 V) k2 ?$ I* w6 Y% A: @目前正在修建, 41 ave， QE2 的桥，2016完工。还有预案里的地铁应该离quadple ...

1 _+ }1 y* F4 n我傍晚去的时候没看见什么高压线，高压线在Henday沿线倒是有，是不是Allard靠近Highway 2那边有？41Ave和QE2的高速桥也研究了一下，每次去机场都看见在架桥。据说41Ave附近这一块是Canadian Pacific Railway买了一块地要做物流集散中心。不过买个Townhouse没指望涨多少以后出手大赚，不亏或者小赚就好。看了地铁线路规划了，不过20年内怕是搞不出来。Quaplex门前就是一块被用来规划建学校或者Park的地。

+ r5 R6 N- p# j6 @' @总的来说，Allard给我的感觉就是以后的交通会变得便利，附近的商业中心以及附近的Nisku business park某种程度上能让这块地涨点价值，但是是作为出租的方式，而不是卖出的方式。因为周边环境让人觉得这地方有点太闹了，而Langdale那里靠河，附近几家沿河的高尔夫球场，以及河边的豪宅，upper windermere，one at windermere等都会觉得这地方沿着Riverbank被抬上去了。

不过Allard那边很多东西都是在规划中，不管是地铁还是学校，不知道何时能看见影子，能看见也就41Ave和HW 2的高架桥了。

Chriscat

K歌 发表于 2014-10-31 10:52
如果贷款能下来应该买个single house，如果3年前我买GTA 的single house最起码增20，30多万。当时就是因 ...

single house年年都在涨，我在怀疑还有多大上涨的空间？再往上涨怕是有点让中等偏上的工薪阶层变得难以承受了吧。

waderhust

油价都跌成这个样子了，房价还能涨吗？