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作者:萧山
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% l* p" C* |) g( [6 [: R大多伦多地区今年10月上半个月的房地产市场仍然火爆,与2013年同期比较,房屋销售增长12.2%。
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' R( n' Y2 m! k& [3 q进入多伦多地产局旗下MLS系统放售的房屋也比去年同期增加了5.9%。
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. @4 e1 O& X* j( ?# a7 d# J多伦多地产局主席Paul Etherington表示,今年第3季度及第4季度开始阶段,大多伦多地区的房屋销售强劲,几乎所有类型的房屋销售都上升,买家非常多元化,从初次置业者希望寻找能够承担的房屋,到高收入者购入豪宅都有增长。 6 D2 G4 f, ?0 I; c6 a( y3 V
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, d- _ U: t+ C( j. T10月份上半个月GTA的平均房价为58万3719元,比去年同期上升8.8%,其中低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的增长更加迅速。
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" A# j1 N8 E# {地产局市场分析员Jason Merser预测,多伦多房地产将持续卖方市场,这种情况会一直延续到今年剩下的时间,甚至延续到2015年。未来几个月,多伦多低层房屋的均价有很大可能实现高单位数的增长。: Y3 b7 b+ \5 r+ f: K6 ~2 J
8 x# ?# @: i, `! p. D8 T5 a7 H3 E10月上半个月多伦多416地区的独立屋均价达到94万6131元,比去年同期升11.5%;905地区独立屋均价为65万9774元,升幅为8.8%;, Q$ x K- r) O: J P4 s3 W$ v. K
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416地区半独立屋均价为69万元,与去年同期比较升8.3%;905地区半独立屋均价为44万元,比去年同期升8.7%;
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416地区镇屋均价为50万元,比去年同期增加2.6%;905地区镇屋均价为41万元,比去年同期增11.6%;
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416地区公寓均价达38万元,比去年同期下降2.6%;905地区公寓均价为30万元,比去年同期降价4.3%。
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