说一说对投资房的见解

猫猫虫anne

如果有闲钱，可以在经济范围允许的情况下，买一套房产投资。
Location当然毋庸置疑的选择交通便利口，靠mall，靠学校，靠闹市区了。
关于选择投资独立house还是公寓，希望大侠们给予建设性意见。
" I/ g. R+ D, B9 Y
7 y9 i2 m& M% k3 K谢谢各位踊跃参与，各抒己见。

qiaohe

投资独立house

猫猫虫anne

qiaohe 发表于 2014-10-2 18:03
) M: c! t0 A; P, p投资独立house

理由是：

K歌

地太多，好地区少。独立房子大涨的可能性很小。年前枪手或者被当枪使用的还吹说要涨多少多少。就目前利率，卖房子买房子你们都知道涨不了5%维持通胀水平已经很理想。
9 I9 \- _. \0 K( B' ?
4 v1 q. E; @  i2 Z' X# O) G0 x8 K地东南西北都还有无数野地，30年全力发展都用不完20年烂区重建也用不完。仅仅依靠就业也就能维持这个房价水平。就算未来3年就业持续向好，因为外围已经被底利率炒得房价很高很高。除非要更低的利率才能继续推高Alberta房价。比如大量居住补贴。
! f# t0 G0 Y1 `2 V6 p- g- G
8 z2 ~, b, ]1 c: r7 f- U就业形式虽然不错，新房builder能赚钱，旧房价格平稳。房源无数你说怎么整？我看好的是free holder的便宜房子当出租用。
* [- v* i" W5 A5 I' F0 ~) s: Q
# N" {7 n. Y, x# n, A+ P7 D9 a谢谢。

K歌

Calgary显然潜力更大，因为地确实很少了。

addict

看看这半年来的油价走势再考虑买投资房子的事吧。

WeiChen

tomcat

你的location好是你想像的，或者是中国的思路还没有转换过来。  投资是从实践中来的，在小小华人论谈得不道 来大的帮助。 最重要的行动起来，投资房 也不需要大多的钱 ，也不是想像中那样难。

飞花

K歌 发表于 2014-10-3 08:01
地太多，好地区少。独立房子大涨的可能性很小。年前枪手或者被当枪使用的还吹说要涨多少多少。就目前利率， ...

请问：什么是free hold房子？谢谢！

potatoegg

赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

wsn

potatoegg 发表于 2014-10-4 17:15
赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

6 m2 Y" c  l8 ^! G7 }+ ?: P5 [这数学太牛了！

常华

tomcat 发表于 2014-10-3 15:11
你的location好是你想像的，或者是中国的思路还没有转换过来。  投资是从实践中来的，在小小华人论谈得不道 ...

: J$ g; T- G& x不太明白你的意思，对于投资房，行动起来选什么样的地点才对？投资房不是选交通便利，离学校近，离商店近的好吗？

Becks

potatoegg 发表于 2014-10-4 17:15
赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

10年 1.06^10 = 1.7908, 10年涨 79.08%了