 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
# H! M7 t8 o9 T2 h& e0 a
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表" N9 u8 l6 P; v& o5 e& C
6 n% u$ R6 Z" N8 G( K s% \
: H! t1 k% p0 ~: @9 P( s我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。" f5 \) J4 L9 W7 R4 n- L# h
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
. w8 g, L, N* y4 a0 s% |' S
& w1 h# K( ]" t/ j; z" G我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
0 W+ E7 A' ]4 k请你举例说明什么case才harmful呀？
; J: s+ F" b4 w8 l
( Z) [4 P; R9 T. A' W& H( E3 F, G8 s* u# ]- @* _$ R# d" g* n
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
$ q6 L6 f+ e3 J7 e8 Q8 N9 u' EThe happiness may not last long.
, P% i8 L2 d, [ h我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。& c( \) [/ \- J5 o% g9 }
! L3 N. q" q( s/ G7 q
对不起，没来得及解释，现补充如下：
- V6 B/ m4 @2 A4 i9 v1 H5 z
- O4 }+ F$ Y3 M/ h) r7 @One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.% Y/ D% n. H; l
$ |( R+ B; u. z, J. L( w我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
6 m9 f3 D1 X* x: k" n0 B' e9 `套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
|
楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
' j% [1 {9 A, U7 {) {3 }/ Q
8 ~$ Y* f5 i- e5 `) o4 S. p
