 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表' Z2 W) @7 e! P) g
: i1 q% d0 r; U原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表# w( d7 I) ]. H$ ?
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3 i( `* S* R$ Z' C q% q2 g我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
0 d% t) A) Y" M+ o- z5 N" |I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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& F) R! c8 B" ^$ Q ]* ~. M我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
" D9 X! v, Y h请你举例说明什么case才harmful呀？
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" ]) n, l% g6 o/ ?) D真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
" L" m1 W2 c4 g2 OThe happiness may not last long.
; I: C0 y( C- J7 R1 w我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。" n( f# b( _3 Z; ]7 _
9 F2 R b: e/ r3 D0 W1 R& ^ W; W% `9 B对不起，没来得及解释，现补充如下：
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.8 Z& r8 n2 X1 }6 E. f
6 x4 H K, B% \9 h& M' v我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了% p4 R) T# S9 g4 D
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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