西南区超值房上市----------2套！

peterpan · 发表于 2006-10-5 20:40

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表6 N& h6 Y2 ?; Q6 l
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 20:52

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
6 E/ M+ |: [0 a" X' i/ I' p7 x; U6 ]# b* R7 ^

( Y0 f2 }9 I& f4 r5 D8 n' R飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-5 22:38

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
; E7 M! Q$ B, k# J* B; N& {" k6 z! a& V. [+ Y, j

/ h1 D; v7 x' V还是小皮观差细微呀！4 k3 _9 U/ }0 s; ~4 I$ c5 x3 p

' S. q0 G% g0 B2 E其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
+ R2 M6 E( \+ L" V5 u$ L* n! D8 ]/ R; G. g0 I

; x7 e I7 P4 d( g( a/ B! T; F对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！! G9 y, h' o8 a/ i( X t1 W" S

0 p7 @* E+ c& I% g1 ]5 j
* @8 x9 N9 S* z! l, K: v) p我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 23:04

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表, Q6 I+ t& [8 \% x! z$ _6 \+ a

5 J0 T" P! c Y; X9 m
! F$ Y4 O9 _8 c! |# q裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop · 发表于 2006-10-6 06:49

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表6 R$ M$ s' h: @& O% a

Sharp, right to the point.

猪刀小试 · 发表于 2006-10-6 12:48

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表* P$ h/ N& a4 `- D6 I

1 f3 S9 E' F! L, l# H" K
- p9 G: L5 w0 S$ a$ ?: S$ j哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
! z e+ K. E3 d

我很欣慰。

wstt · 发表于 2006-10-6 22:39

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
! S: F0 Y! i3 F4 d& Z" E

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River · 发表于 2006-10-6 23:30

Houe?! House!?

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:08

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
2 ^& k: _5 ?) S ~7 o( M
3 Q& u, p) W6 s% L- p' v9 `4 N+ O1 `' Y/ J8 I
买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
& N" t4 ~6 T7 X' S/ b6 t. ^9 h8 k q* j3 U
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。+ ^- _/ K9 Z- i9 ]
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；

对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:54

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
! M1 A9 u& a# O4 N: E7 Q0 S; @! B% ~1 C
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
& m W4 `: m0 t4 U
/ q; i* K& M2 X8 t/ j
7 y4 z, U0 w( ]& x: A" ]: j我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
8 `. X) W/ [% m' p. W* EI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.. z5 |) o7 @( B0 A: ^
$ }" M, K6 a1 v3 t
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。

然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z · 发表于 2006-10-7 08:16

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
! \+ C$ ?% [; J9 Q+ }$ X先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-8 02:09

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表: w. l$ z" ^- u% p7 K. v
2 n2 o# h! @1 s% ~# v% V
0 }4 S# h3 i/ j4 d' E# h$ J* u% ?6 Z

. G0 A- ^0 t& `# N( Y真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:14

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王 · 发表于 2006-10-24 08:11

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee · 发表于 2006-10-24 09:37

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表5 T2 @0 p4 b+ l7 q8 n6 o6 M d3 a

) F. O% n# N; g+ u# ~$ l/ u3 C% S
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple · 发表于 2006-10-24 21:04

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
& V: b. _4 v. l
! j( ~2 ~. q" h: T4 L/ z9 ~0 V
- m. g- X3 y' @9 K7 ?- K7 }( a对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；* G6 A) a  [2 Z- ?

6 _4 D- v0 X$ i% V7 R对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；/ f8 X! ^+ K, b6 \

6 X  J* f# n' A5 h( ?. F对尚 ...

happy forever

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

西南区超值房上市----------2套！

不伤心不伤心，大家高兴

这位夫人心急了