西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

  b; N4 Q5 r& U0 a
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
) V# _' w# u$ V- s9 P9 C; \

( n+ e6 j! V& ~% O+ J飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

还是小皮观差细微呀！
5 T. A7 S1 ^& W( A) @
4 l+ b' p4 a' w: }6 A其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
# d" ?- m* @- r8 p- f9 n

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
7 h9 t! m1 \% L1 M7 |9 A

我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
1 _# X- k+ I5 K2 o0 i
  X& k* N" a/ c6 d
" j9 y- ^6 A3 p$ M# m还是小皮观差细微呀！
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其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
; l3 h  G. V+ R# t! S
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/ b9 ~9 ^" ?" s3 c对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

0 w: I4 {: f4 f& m2 q  D; p
8 U2 K# a7 a1 k" o, W2 L$ ]9 p+ W我现在安 ...

3 K1 m3 Y. f. V/ N: g# c9 x裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

+ V' H' X. X3 i4 j" ^
- h# U; T: g. G. l5 @2 n裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
' u! i1 g1 {7 g* z# r' y1 w

; n+ n; G% j: i" |% ISharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表


, u- }# \' z% n" {: u哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
' H3 X* n" F' ?/ p8 P

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
7 K7 l# W9 E6 ^. zI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

. l0 e8 O. h: H3 k( ~$ j我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？
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真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

3 |) Z0 u7 G6 M% B0 P/ a对不起，没来得及解释，现补充如下：
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
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我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
  E  s( a' P, @, k; e$ J
6 a1 Z4 h$ F9 l  x' _
( W; ~2 N5 }1 d2 \% a买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

  [5 Q1 ]6 ]3 y  r8 p% k真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
, ^2 Z9 U' w5 b  @真正伤心的人是那些还未买房子的人。

1 b' _7 s7 F; K# q( m
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
' |& ^- Z/ e+ c& B( c, ^                              
, f4 r) `  \8 a# A- k对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
' R4 l* F5 v" L- g1 \: e. f- Q! e
) ^) a# F% J5 J9 F: F8 B对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

9 w* R) J; T/ @% r8 \; C4 _# y7 U原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
0 f. j$ L; A# Z  d/ y+ S7 j" e

* T" v' ], s; q我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

# Q9 A6 L4 |: W" h" G8 O$ f4 x; ~如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

# k- Y0 ~: W* p" E9 o! B先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
, o0 _) I, b7 ]
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

' F# ?- y3 P- I7 a! }0 l! X[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

3 ?8 E$ ?3 }2 q: l3 U# c是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

& Y( |4 Z5 I( O7 u2 ?

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
( Q2 }  R& C( e( h
8 m& Q1 Z7 b, M9 S8 Q

真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

+ v. k  V/ r4 k' g4 i我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
2 {) B- U  W) O2 m

: L8 |7 n" D6 f! n% C# Z% l裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

, A  U2 V* b) i; e$ B; X0 s
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
7 i6 h; L" o; W" @& c3 ]- g                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

( q7 o7 t6 \' U" y对尚 ...

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happy forever