埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4036|回复: 6

有些情况买房不需要real property report

[复制链接]
鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-15 21:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天检查一个工作,一个房产经纪order了一个real property report,我们前台问了,是否是bare land condo,回答说是。  B" |- ?3 c( R/ U
结果我们派外业队去survey。等survey完成,被送到计算时,问我如何计算,我说这个房子不需要real property report,问我why。我解释如下。
2 N; ?) [. d! w1 ?/ u! ^4 r7 u% F& c6 I( v
如何买的房子是类似 apartment的condo,是不需要real property report的,房屋的边界是墙,地板和屋顶。
2 A$ e+ B0 k, y' M- K如何买的townhouse condo一般也是不需要。duplex condo有的需要,有的不需要。, J8 @$ P; }; Q# w
关键看这个unit的边界是什么,如果边界是地的话,需要real property report。 如果是房子自身的话,是不需要的。
/ P' [- N: f9 k& F1 P- x4 B; t! m
/ L4 r/ Q$ q: ?, y0 J  z* t1 B6 x: I希望对房产经纪和屋主有帮助。1 @$ O" g, h( ~1 t0 G' t7 y& T+ o
欢迎问问题和短信息联系。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-16 06:38 来自手机 | 显示全部楼层
请问你是做什么工作的?来自: iPhone客户端
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 07:36 | 显示全部楼层
Thanks for sharing.
鲜花(48) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2014-4-17 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2014-4-16 06:38
+ s( M* X3 K2 o: P& |, [2 ^- @请问你是做什么工作的?
7 U4 D1 H4 {' c
I am a Land Surveyor, checking plans and maps.  Thanks
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-17 16:00 | 显示全部楼层
请教Glendon,是不是政府在确定House的面积时,是自己计算,有时候和Builder的宣传资料不一致?
鲜花(48) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2014-4-17 19:55 | 显示全部楼层
xuanxuanma 发表于 2014-4-17 16:00
' X( Y8 q% h. q- X" B请教Glendon,是不是政府在确定House的面积时,是自己计算,有时候和Builder的宣传资料不一致?
! X" T4 m2 H! U* ^2 t' t
政府算house的面积是比较特殊的,所有covered结构都要计算,比如covered entry, covered deck。 deck高度在2feet(0.61米)以上也要算面积的,无论是否cover。最后的面积还要加上房屋的外围面积。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 21:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
glendon 发表于 2014-4-17 20:55
4 L, r8 N2 d% D) f6 z8 x( B政府算house的面积是比较特殊的,所有covered结构都要计算,比如covered entry, covered deck。 deck高度 ...

) P4 A9 V1 i7 _/ z% o) Q; s多谢多谢!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-8 08:51 , Processed in 0.179874 second(s), 15 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表