新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
3 E9 [2 h2 X: e3 a/ Kthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
5 t* D+ i3 ]6 A1 uDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
! M: l% K+ E7 L6 ?+ othanks  ...

" B9 o  R2 z3 u/ e6 P因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
" [% F2 b" ~0 d& P+ ]
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
* F" A- {1 Z7 ~
$ p9 c( o/ V# a5 f6 n, @因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

; {/ F; ?# |7 S& T8 s不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
6 u9 ]( D' s# F! o: K* A) [0 `
如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
3 R9 B/ x8 V; R# y@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
  l9 ]9 L/ }8 i* b; H+ E@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
/ ~! b$ t, r2 Z  z& }( t7 S+ _在 ...

- R* z, e' o6 i0 [# E$ WBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

: T+ {/ q6 Q8 Z) u" I2 }: S: b* N真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
! }$ k. l7 q: l真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

( d* F2 G4 w0 P可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
9 J" W. q, o& c( k* i8 k可以具体的说一下吗？
( Y. k9 W. V! N2 g7 H; k谢谢。

9 m) a& V) ~% A/ A8 v发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
( A7 A+ V/ O8 N7 D& Z, ]7 \1 V( O謝謝