新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
1 j+ T8 H* E) I3 t7 i) D+ m/ lthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
# u1 S( h* x$ w4 Q/ KYes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
3 L* ?. Q& P9 h" N
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

9 ^8 L, k* y6 W1 ?6 k# ]因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
9 I: t  \9 P5 E2 R: V0 m
, R) @7 J& X8 x( ~不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
# B7 Q4 N+ V  p
如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
! i7 J0 {9 B) t% E@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
& I( w* {& v2 c% r8 s在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

0 E3 L& f- Y( [0 H2 S: g5 RBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

8 K2 P& G# M- o5 u8 b真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
( S9 q* i# g% v- }可以的

可以具体的说一下吗？
2 w5 e. [) v& ]7 M' L! \谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
! }( ], L, @; K/ p0 a谢谢。

4 ~! g6 q8 s1 o: s" K  m# c, j发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
; B7 }; W7 `: j謝謝