新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
3 d& t# n+ {5 f謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
+ S6 C- R7 j( _( ^( ?- n楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
4 A, }/ p3 p+ r* a. DDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
3 D) G" L( {+ W! N# aYes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
4 i, K" z: `% L3 v* ithanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
: T& t/ s6 `* l- h6 |1 G
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
, K8 }% O; @' \! O8 @$ o+ P  v
& y8 M1 J% d- H! F; B* H5 c0 B因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
+ B0 l/ w7 I! d1 U
/ a& _% P6 q: ~( w不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。

6 m3 W/ U, J0 v2 [5 t如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
% j0 X7 ?& H2 X4 }; t1 o在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

, e( t! j2 x& T* a, k$ W+ j2 MBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

; T/ s0 [! E% u; ?) ~" k真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

5 Y0 f8 J; |2 F/ k& O5 G* n; ?可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
* o( Q% H. i% J+ u2 v可以的

可以具体的说一下吗？
* c& V$ F2 [, v. ?% G& T  a谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
  m0 o7 f/ g% n# I# x) ]谢谢。

' n+ W. ~# b$ w8 \6 o' z
发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
+ h2 Q, H; H# I# G: C, \8 L0 O0 Y. R謝謝