1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic

If plan to rent out basement, then walkout.
5 W$ N+ z$ ~2 S# M/ A

ceramistpalace

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
) K& `2 g; M! T7 ?9 q# O  PWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

( Z1 f0 |; t; X" N2 g' l* P國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi

I am wondering where is it or which community?
  c# @$ Y9 o7 |8 \thanks

summer2008

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
# a6 x% Z  y* k國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

7 k4 O7 T, t6 H, X+ C8 f, C言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。
. b% i; S' {( h, |! {& M

K歌

两个都不选，太小了

K歌

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
5 x$ e4 a1 Q9 d0 f0 l2 F) `/ _國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

- P! {- M7 p6 u% m如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake

$ O& o7 q! E9 R4 W* i/ g8 P

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
. x1 u7 J3 }. z; y/ c# J+ @' l3 V! q那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

3 y. p7 Y2 r  C7 X# Z: T
我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

/ }) p' X3 q" \7 G* d+ A; _0 N同意同意！

桑林之舞

. i, E/ C! z% M9 f; K* t6 Iwalkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌

! W: ~3 z3 m% }; E. {* M哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。
2 u& t) z3 N+ u* Z: v* n
& f; O& ^. }. n0 m% {9 U9 M. w

ccd2008

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

6 ], I, f! q/ `! w( ]& ?哪个都不选， 没钱.

醉酒当歌

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

, a# y% ~; P9 [' r( _) h6 o+ L& N

azhl

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing

  j' ?" o. m7 q7 E" l# Z: g- X

醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
4 x0 ]6 J- e/ o9 O3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

2 G9 b* `! S  b, {0 U7 i3 M( N我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少
: m9 w/ d7 }9 Z6 W7 A$ j$ P; m5 M
当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌

桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
2 T, `8 K- `! i4 j7 \如果不出租，那walkout就是junk。

谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
& r* L! [# X- T/ K& L; s哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
! ?( p+ c! q; L7 ^1 e1 c7 q好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

# C& @3 b: H5 _- K加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb

K歌 发表于 2014-2-21 23:05
6 I9 l' E3 g8 J% C加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

, Z4 R5 H! x4 I2 V  |% b5 J那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。