什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
( N, e, q2 B# ]0 l6 _/ s/ b5 g
引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
6 A# }, A% W0 I- H; E3 T
The average price for single family：$303,304
% K9 k" D( W  H: G% y* e
6 K4 H  A* O; [4 a7 w* [" y: b9 }这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
0 B1 D$ B6 P' ?* S3 H  C( ~
                             Heating Cost: $125/month
: F5 h; h) B* L  r8 O
假定 Interest Rate: 5.25%

  s0 X& F! i5 Q) E% `9 A如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
* Y3 T9 W- Q( [9 L& P) C
0 V9 Y' }- ?. V9 r$ b
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
: d' p- p0 d. d5 I" Z  A对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
  G3 G0 l; N8 |/ F2 D, @. d照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
  K# C1 X  Y. w  f& p! N+ ]: v" O
# v  L/ L0 o: ^- x好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

0 }9 U* |  u0 L3 d8 i. x

偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

! C. ?# N# p# y& B9 l7 [答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。