Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
9 f( i$ W8 ^1 @
! J9 ]' S, h8 m: Z! a- b考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

# V4 }% ~8 m1 `/ ]# F( q+ `本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

* C% H# m9 T# p- n& [9 V上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
" f- y, h2 V  R1 v. y: U这个走势，很难说明问题。
5 d8 a* N. u  z7 l0 e  G
9 d& u; E5 L: ^: r. Y& ^/ ?考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
! h1 s' g) D% V- s& i3 c
1 w  k2 }# t# N$ c本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

6 W4 F1 g7 A0 S- t7 g3 \

7 A' d" |, n1 c& W1 f5 z恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
4 @: C' i: T8 z: G2 l5 [* U: U

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
) x5 ]" q8 \; t2 A0 |6 _7 Y8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

: g1 ]' `( S( _" v4 }现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
, l+ ]8 M1 a& }6 Z9 _! U老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
, o6 P# F2 l1 I
而且还要看看屋里的一些设施。
. e$ E' H$ s# k$ L% ]
现在买家还是以自住为主。
...

9 B/ s' R" H. W4 j

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

3 X0 |  H7 d9 f

/ J. [' z5 \0 ]; P! ]0 K
9 ^" F* T) I2 R4 d( {

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

8 o, J+ |4 r! O/ m% G) N9 |

6 v8 R0 E9 q/ Q' f我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表


: H1 s& n1 i8 z
% x0 G; ~" M' Q) O0 r* M* A9 T1 S
& @3 L. M/ D/ g, ]' S. M' P! Q

$ a7 z2 k" S; v1 E4 N8 P) T
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

6 D' G- n( F9 q- U# n3 M$ R你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
' L; ]) o" f  b/ h4 i
你先说说那个房子的成交价是多少？

0 M; R0 f) B$ T6 C0 L给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
; L6 l# R" J" h7 I/ q; n
/ M4 i& A% ]7 p* C# j7 `- P
给我具体的号码。

0 ~7 r9 k# W* Y' z- }% z6 ^6 e不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

! c. _. Z4 e% y  M; a& r# q. }
* F( ?* D; |8 m2 ?
印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表

/ A! C  c; Q; ]: O* F
0 L9 T& [" u1 z' v9 z
7 f( c+ d/ D$ y$ x$ M  N印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

! q8 \1 ]# G4 X
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

5 U* {( e- S/ o6 a5 D- ~
$ {3 ^; d9 u5 n7 }! f2 X% F2 r一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
8 O! O, |! S# ^5 W# l- m' t% \
* S* x$ l# r2 N
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

) w* N, n9 v6 A" L, f" K- H$ x

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
+ V$ q* ?) \1 S7 F( Q3 D0 L
& L4 M4 O; K% H  o. o2 l2 h还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

: @$ H3 P# V! M( S8 V还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。