来源：阮耀毅 . [, a* f) d0 h3 n$ H+ L% i. w& @* B( {: R( X" l
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学者专家表示，外传亚洲买家推升本地房价，但事实并非如此，以温市中心为例，只有5%公寓非屋主自住，且买家主要来自美国。他们认为相关传闻有种族歧视成分，无助问题的解决。要改善温市住房负担，不能仅着眼于私有房地产方面，所有住房选项都应一并探讨。 . q4 |. T# E8 M g$ d* I
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外界普遍认为来自亚洲的海外买家是推升大温房市的元凶，但一场日前在西门菲沙大学（SFU）市中心校区举行的座谈会上，学者专家直言这并非事实。 : f! W* k2 V# J' K1 y0 G. o7 u ' A; b7 c" p6 p6 [& h) p专家指出，调查显示温市中心只有5%公寓不是由屋主自住，而这些公寓的绝大多数买家都是美国人。而市场盛传亚裔买家都很有钱，只会买房不想租屋，这些都与事实不符。之所以形成这种刻板印象，他们不排除有种族歧视成分夹杂其中。 ; j% O1 _5 B3 u, z4 f1 P , a1 ~" J' }* T; ` ? 5 }7 |/ x& o/ X( \4 S" s6 }% I6 G$ _
F- X$ s4 _ X; s/ O+ G卑诗大学（UBC）历史系副教授余全毅认为，「亚洲买家」成为众矢之的，让外界讨论重点集中在应否限制亚洲买家，反而模糊了焦点，因为问题根本不在此。 7 d3 C. e! T k; F' s# V
3 k3 G. x9 I. g* q1 y1 S9 Y9 R他说要改善温市住房负担问题，购买自有物业（property ownership）只是市场机制下的解决方案之一，政策制订者也应考量其他非市场基础的住房选项。 $ d9 r2 M/ b: l. i
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学者专家的看法与不久前多名开发商的见解雷同，在四月举办的温哥华房地产论坛（Vancouver Real Estate Forum）上，几名开发商代表均表示，华裔确是本地房地产重要买家，但外界误以为这些华裔是来自海外的投机客，事实不然，他们绝大多数都住在大温。 5 H7 o. D) X$ t `
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发表于 2013-6-13 11:18
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发表于 2013-6-14 09:11
