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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?
! y, c* [. e: }1 ?* e多谢!
+ L% J3 `& |$ t# L家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。  W4 }: M& O0 e! ]! a, \
/ x6 f9 H9 q4 C* x& |7 ?
如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。
/ S6 S2 ^1 B& U+ R* Y" d! n0 {" o2 P2 t9 f7 k$ _
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
5 j' j+ _, T; C+ k最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。2 K3 w  [6 z/ X7 r) C* ~
...
. ]& G# f" R5 O3 n4 C
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
) D6 q) D) ~4 r3 u' @5 c0 f没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07 3 \3 d# N$ k" {, l7 R& U: c
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
( y# |4 Y+ F3 ]+ X2 |1 Y没有任何贷款,工作也是稳定的。

' E  S& q( Q- a4 f1 j那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25 " [& w! \6 \+ C/ j- b. W# @) Z' Y
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。

+ ^5 g3 F6 y( p$ q: T# `6 y% cthank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.
( E8 z$ g5 Z7 I0 M) |+ E. h! G' n3 Z, |6 q: Y! s3 p. ]- y: m
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
% {  `, _4 f! g3 e最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
. Q  ?+ O& k2 H; P% u$ }' y ...
# h6 b" ^: {1 |5 s% w4 R
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
8 [! y' c1 _4 I/ W郭森always nice.

- `7 ~; m  m4 W: o4 J/ T+ jthank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
, g9 m& j1 ?: w多新算新?
" p+ j  L# v6 W% H; V
从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 4 t; p# L; i$ u$ X. q, F
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...

6 v( T; `. ~/ d  Q* l" ~) W如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。, v8 S9 a1 U( J) e7 m$ s: M' [, x9 S
如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
# B- T- V2 L! x2 d# v5 a. b
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 - _+ w7 D  `) t1 |# ^
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89

7 o, @) _* |- V您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
' ]1 g- y1 G, p) \* ]  O您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%

( F) O- e6 H8 W! r' P- R. P原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。3 ?" n; D# O9 D: I8 T1 O4 e
5 R" j& g! _" t* _' v7 H" M
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
' F; g8 q8 U; T) t$ h- L# C  e多新算新?

4 M  M2 |+ P) M3 I+ r5 L9 oThanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
2 s1 v) ^, B* B) Q# j4 z原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。

0 ^9 b2 x- |3 w2 b; r) [/ q您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
- K8 {1 X) Z, Z3 N2 _, M7 W" H3 m
, ?. {+ I; v+ Q我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
' A# }+ `$ ?$ L* A0 J8 K埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
' [5 U; l/ [% s# P3 C# m
1 W% W) x  I) ^, \2 V$ M2 e我们这租个地下室单间都要那么多钱.
1 b4 K+ ~/ F; ^+ k* H6 V7 Y6 w

5 f$ M( l/ B4 j) l: E, z致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
$ G: U. J4 _/ Q; k7 N: u我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
4 l6 b8 c! N7 _3 X; ?

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