致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
: ?" Q) z( g: T  L/ \% t$ w/ P
大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。


亲爱的房东：

( S+ u3 j+ w3 Z( g

4 t. u" M9 p) g% W; A我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
3 d$ `1 [& |3 b, X
+ p& D" g9 q  c( I0 O
1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  

2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

# V! Y3 \7 c" n+ b2 T3 ?3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

$ l' e, @  p( c4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
. N4 O7 L  t/ |6 Y' Y
: q' N5 q" g# B( |5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

" p: t  w$ v- _+ i6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；

6 L7 R8 G. g- c/ X4 E+ a

  L/ H! c. ~( {/ \  q. K- p/ ]! ^7 ?7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；


+ O( o# n* n3 ^* R* T+ g5 _: S' e( m
8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；
) G2 b1 z3 `6 e& y; S) Q; N
; H) F" x7 s' L3 S
. j% I) \6 A9 g& X3 i  W
( y4 |* B9 T% k. V9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
0 w( Q4 R8 A3 u- s
+ E: n0 S: u) @- g2 J3 S% J1 n

10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；

1 n8 D) ^. N7 w- {9 A

( [) [# b5 y; ]* D3 Z7 g11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；


4 N( v5 N' v( |- |
% J* {3 N2 i$ w; w4 F13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
, Q: @' A$ O( |. L4 s3 Y
$ o) s, M8 Q2 y9 B% g; [6 w! W14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
7 J! l8 N* k" b" v5 y  @1 Z

15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。
) O: q, z) u1 G2 B2 `1 z; f

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。