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经济学家预测加拿大房市明年跌25%

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发表于 2013-2-16 17:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济学家预测加拿大房市明年跌25% !(2012-08-05 13:21:34)
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    一份25日公布的经济展望报告悲观地预测,如果加拿大房地产市场继续冷却下去,明年房价将大跌,跌幅有可能达到25%。加拿大房产新闻尽管很多经济学家觉得,根据目前状况判断,加国房地产市场将逐渐降温,最终会以软着陆收场。可是,资本经济研究所(Capital Economics)经济师马达尼力排众议,继续坚信房市将以急剧下跌收场。他在经济展望报告中写道:「我们认为,从长期看,房地产市场大幅度调整不可避免,继续坚持我们之前所持房价将下跌25%的观点。」在2008年秋季经济危机爆发后,加拿大房地产市场经历数月的寒冬期,但随著利率降至极低水平,房市量价连连暴涨,直到最近数月才开始渐渐冷却。最新的6月统计数据显示,年度房屋销售量和房价均下跌,显示出加国房市正在放缓。加拿大平均房价在6月为36万9339元,比去年同期下降0.8%。可是,房价并非全面下跌,卡加利和多伦多的房价持续强劲成长,温哥华则在放缓。在房地产销售方面,过去两个月成交量下跌了4%。马达尼认为,联邦政府为进一步提升申请房贷门槛,最近实施缩短房贷清偿年限等新规定,这将使房地产销售量继续下降。他分析,通常先是房屋销售量减少,然后房价才跟著下跌,他据此相信,五至九个月后房价即会显著下跌。资本经济研究所的研究报告承认,尚未出现房价全面显著下跌的状况,但报告作者否定加拿大房市将软着陆的理论,指出目前处于房市剧烈调整的前夜,房价大幅度下跌终将发生。本周初,加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)公布的研究报告说,多伦多不存在共管公寓泡沫,加拿大的房地产市场也将有望软着陆。: Z1 w+ }- P& J

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发表于 2013-2-16 18:33 | 显示全部楼层
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发表于 2013-2-16 19:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 东北老农民 于 2013-2-16 19:41 编辑 ! z* L( @4 @4 ~, w5 Z5 ?& F

: q) X/ H4 R9 z1 C* c真的假的?这不是八月份的老新闻!
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发表于 2013-2-16 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
其实就有一套房的也无所谓,那些买了好几套等着涨的,恐怕有点悬。
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发表于 2013-2-16 19:55 | 显示全部楼层
严重关注.....* L* L* |# b+ B+ v  g" G/ I

3 l6 B4 Y1 ]0 I2 s1 Y) t这是个平均数,按这个数,有的要跌50%,等多卖几套HAHA.* P( ~0 C0 ~0 r. \3 Y, L3 s
: `& n5 P: c% A
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-16 23:52 | 显示全部楼层
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发表于 2013-2-17 00:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望你10年后,继续还发着这个贴,天天做梦房价掉。
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发表于 2013-2-17 11:14 | 显示全部楼层
希望如此~~~~给还没买房的人留点念想,给多套房子的人留点悬念!~~
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发表于 2013-2-18 17:34 | 显示全部楼层
经济学家预测到2008经济危机了吗?经济学家预测到2013年DOW达到5年来最高了吗?那个格林斯潘说2008年是上个世纪30年代以来最严重的经济危机,可现在怎么样呢?
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发表于 2013-2-18 19:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
JJ学家的话要顶一下。
理袁律师事务所
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发表于 2013-2-19 23:24 | 显示全部楼层
看不懂,大陆人工2000-3000元,房价上百万,还说要涨,要限购。加拿大平均3000-4000元,房价也就30-40万,还带地皮,还能降?明年见分晓
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发表于 2013-2-20 12:03 | 显示全部楼层
edmonton呢?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-20 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看起来春天可以买房子啦
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-2-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
harrypen 发表于 2013-2-19 23:24 0 x) T0 L) c) w& ~1 F3 s
看不懂,大陆人工2000-3000元,房价上百万,还说要涨,要限购。加拿大平均3000-4000元,房价也就30-40万,还 ...

% m/ E5 E1 q$ H: ?( V1 m( n; ?你看看中国人都在干吗,都在一门心思搞生产寻发财,加拿大在干吗,在休假在消费在享受生活,这才是差别。
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2013-2-21 21:16 | 显示全部楼层
harrypen 发表于 2013-2-19 23:24 " H8 @# v) ~$ p9 i
看不懂,大陆人工2000-3000元,房价上百万,还说要涨,要限购。加拿大平均3000-4000元,房价也就30-40万,还 ...
4 @& {- ]) e& @5 W: e: c
就是他妈的要很多税收, 土地给你了, 但是你年年缴税,这就是差别。, U: e' S3 c4 _2 I1 q

- Y- M/ W, s( ?/ n7 ~" g中国人多 租户多, 房子不收property tax
& O4 @, s) L1 {( z$ T# q
/ R9 Q8 k' K1 n加拿大也他妈的有意思。 你买了地地是你的但你得年年给我交税。3 @8 E: G& z( i1 h/ h* \2 ]9 ]2 i8 ?
0 A- W. a$ ]* b' J( ^/ z
所以么。。。。 当然了, 医疗免费了
鲜花(13) 鸡蛋(3)
发表于 2013-2-21 22:04 | 显示全部楼层
一月房价出来了,较去年一月同比升2.7百分点。看来还是升的吗
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发表于 2013-2-21 22:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-28 12:51 | 显示全部楼层
mark 一下  这个   马达尼9 ~1 e1 n" T8 a8 e/ w) q- B7 W" c

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鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-28 13:22 | 显示全部楼层
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