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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
( s' ?" Q- e' z" V" O昨天一发广告
/ ?3 ~# `. G8 o0 z今天两小老外就来电话说要看房子了2 I& s# G, `2 S
看完就说要給半个月定金HOLD着1 M2 Y9 a2 a/ ]
问题是
( O* H' F% x+ @我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子) ~7 v% T7 b# @3 \4 g4 m" k
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
/ ]! Y) f) G: P! }0 g- b4 j9 y感觉收入不是很稳定的样子+ R% g5 o5 x1 E+ ?7 N2 U, a% ^* L
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
* L& Q2 D3 L5 D! b/ ?) A2 Z也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
8 U: g1 h5 \! Q隔壁是很好的邻居
' u1 m8 ~; m* w5 ~/ I: R( c) ^; h9 ^: }% _8 a
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
. ~( z9 Q9 b& U1 |再晚点还有人打电话来看房子% A8 E5 J( w" V/ I
也有人感兴趣发邮件.
: L  F0 @, Q' F, P" R* ?+ [! t( W6 Q% s
我们是否要挑选下租客?2 W. v; T( w, a: A6 t7 @4 ^1 l
还是給管理公司会更放心点呢?
9 Z: y! G  l; V0 k+ e; @0 o, F4 r出租需要注意些什么?9 \" H" |  J# o% N2 i9 t
合同可以找哪里的帮起草?
' D2 D# C  J( R( ~1 G' V& {* j常听说不交租金又不能赶租客走的事件
, T4 O1 h" Q! X5 P" C3 g+ e" U很怕发生这种事.
: {2 r7 r; k  r& n" b集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
( T; ?5 ]  h* T6 E% p 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
0 `1 a6 k* E/ |4 a! L5 w) M 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
3 ]  u+ b& G/ ~- c 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改$ D: `% s, _  S" G3 D
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
8 B) r& Z2 u9 g$ T% b, A
; a5 G) @) [9 _+ X2 r$ k& w祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点. p% s2 l+ U7 F4 G; ?
想请问下
% E7 M  v" D" |2 i3 f怎么才能查到信用记录呢?
5 E9 s( w3 d& U2 X- J
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