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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租6 b  G7 f! f" w, U; e
昨天一发广告+ |' `; [' y, j6 h/ b6 i. w' b
今天两小老外就来电话说要看房子了
% i0 V  J9 A) F! }% R* K看完就说要給半个月定金HOLD着
2 s5 Y1 {% g# [" [问题是0 j  q. y* S" ?7 S
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
" W. v8 X  K1 e  v7 f象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班$ j% b% H7 O% ^/ D/ b; d
感觉收入不是很稳定的样子
+ F  ~+ Z+ Y, T# s! O5 ?总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻! l0 o# ]8 d  J5 @8 A# a/ |
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
7 u1 c& v2 W4 E1 q) W- ^( t+ W  C隔壁是很好的邻居
" K) Q# e1 z% o% _) x
& F+ t* `4 M' Y问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給- Y( ?: Q; G8 T7 K0 T) }% p) ~
再晚点还有人打电话来看房子! h) x1 F% ^# M- c! I& B" c4 E, z
也有人感兴趣发邮件.7 s- ^% \9 Z1 R+ ^6 e3 O% z

/ v( N) C3 S% t0 d7 N) u我们是否要挑选下租客?
9 J9 T# }5 d! g. }还是給管理公司会更放心点呢?
9 {  Y3 @7 ^" l- n. |. \- F出租需要注意些什么?7 q( P" x, X* I9 ~* T& F$ A
合同可以找哪里的帮起草?
4 I9 \% @+ I$ I$ i) x1 Y) z常听说不交租金又不能赶租客走的事件
2 x4 S6 l# B4 P很怕发生这种事.) W; I9 M- q6 r1 u  ?  X" ^& m
集思广益呀!谢谢同学们
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
1 q- \2 t: |  ^! h3 t5 B/ j 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心. @' W& H# U4 c( P5 y9 d/ H
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
  U) I. W7 y! `; |' s0 O 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
' \5 {4 ]# J/ B8 v; z! y 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
3 G/ t- p3 f- V8 p/ O
8 F- a% X& W% J: N祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
+ y7 _. i' M) @9 {! ^8 [想请问下2 j( s3 Y" c, @7 J
怎么才能查到信用记录呢?1 w8 n" F* U, \6 [
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