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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
1 i, D. g$ a+ W5 A% q昨天一发广告
2 N" `6 U6 w' d; _4 ]3 e6 M0 e7 a. l今天两小老外就来电话说要看房子了8 h+ O$ a0 x' u  V
看完就说要給半个月定金HOLD着+ v9 }- ~7 ^0 H
问题是
/ r# D# B) p/ V6 H7 e我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
4 a0 P. O$ X9 i& \象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班6 L* a) K0 Y% t7 B" G
感觉收入不是很稳定的样子0 o7 l5 p- |4 ~4 p$ I( r. j0 ~' ]
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻  E9 q' k% N! G% M/ i
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
$ f' p6 l' G' g% b# P隔壁是很好的邻居
' r) I$ U& {0 R5 I* r# f
! `% i2 ?8 _- N+ B问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給) F. d' p8 H  q5 m
再晚点还有人打电话来看房子3 F) n6 K$ s8 u7 h5 l  B
也有人感兴趣发邮件.! c" E3 ~% t! i, E" p* t

: B- R: v3 |3 w9 F' y我们是否要挑选下租客?% B/ Q" z5 C. }$ e) B
还是給管理公司会更放心点呢?
/ v# f" o0 L7 Z出租需要注意些什么?
4 a+ H& v6 ~5 k% j合同可以找哪里的帮起草?2 l/ g! B8 `# Z; Y( e
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
" e3 m% |7 k3 E% i很怕发生这种事.5 E- N# |! @& Y7 t
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
& c" J4 B* _; m/ B3 R 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心7 s1 Z- ]  j3 a
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
% _) x, K: G1 {6 c1 c& g5 b7 j- [ 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改2 B4 Q- P/ \* x' k
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
' v% e8 v; t( i) l; n$ ]7 t. i( W2 x5 ]2 P+ L0 L5 k# D
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点" n! p& i9 A; F- \3 T
想请问下& N. }  k. u( c6 ]- y3 f
怎么才能查到信用记录呢?
4 P+ y$ s, S+ L% ~4 q0 F
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