想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
; Z- D( G" b  L$ l9 r  |想买房请大家给点建议
0 P& b+ K) M6 b8 V( P
# q; f$ m, Y' b5 D5 e' t目的：
# n8 h% g! f7 K* `5 d/ G1.把租金省下来交贷款
: a6 ^) y( C$ Z9 j* P2.自己的房子可以随便搞- _  ^1 C$ f0 B0 F3 [8 u8 w  O
3.给自己一个安定环境和心态$ t" L( Q) H8 [# I% ^; |- j5 k" ^

4 j* j& f& T+ G6 V1 B8 q/ Z房子条件
& s% R: ?% g2 R' ^( t' g3 Y1.不超过10万! c$ c4 {  S# M% Z$ W/ f
2.交通方便,东南西北都可. q1 A, S0 S  z, G3 \
3.当然是地点好的优先
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hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表; u% J! E5 c. t2 H; C1 I
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
$ |- F% J1 n7 ?) t9 A; A" ]) J, Y$ W. X. W% v

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
: a. B' I+ @4 U! \楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
6 u! m* J9 l3 c, c( u
! S1 e0 u# w4 k* \4 V; l( e
0 g+ B F7 S8 P7 X/ ~- \$ c' P; U3 h能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# n2 W# R; R9 I+ Q3 K" x) |不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
/ M* x2 i# L: p
8 h3 M" d: i1 }) E( \

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
* y4 w" _, b* W, d E+ m8 b想买房请大家给点建议
. Q+ |1 \5 P* G+ G! k4 |" s3 j+ M5 k+ l7 o% p: D- H1 [
目的：
1 z/ d8 Z3 v' R. I5 ~+ [, Z1.把租金省下来交贷款5 o2 H1 a2 Q: F) o
2.自己的房子可以随便搞
& o5 m- o7 n$ d3.给自己一个安定环境和心态( g: ?' X3 u# W
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房子条件
0 ^0 e2 X" d# n9 t- N, w1.不超过10万! d$ v! W3 u+ O3 i! Y' O+ J0 x+ i$ W
2.交通方便,东南西北都可
: F1 h; b. K7 T3 w3.当然是地点好的优先4 ~- |5 E: F1 {. j; E- F2 m
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表5 e8 R8 \$ N* o' r
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
, i8 l' q. u) K! _5 ^! [+ K. T9 `4 A, p" {6 ~) M0 q/ w# i1 z* U
, j5 ~' E, }( G/ w, W
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
" y1 j0 K2 s" V. A% ?- W% t* E2 c( J% t; l2 ~

" O4 Z% E, L( B" g/ {你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
4 Y1 A$ J: `3 s) R5 v6 N4 G& `$ s, ?; F
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不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
; J/ b( ~8 X8 X) o- C看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
7 d' M$ N5 h% ^& m这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
6 X0 |+ P$ R" O* {% n. B4 ^
5 Q/ T {$ [* J0 Y% }# D1 g3 @所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表% }5 y: ]5 `/ G9 j0 u

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$ b( F  S- v7 n1 A0 P4 }0 G3 ^/ ?我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表5 z8 U p, a. D. i
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。! ~1 Y# G1 B N" v& X$ O% E
8 p9 N/ G9 |/ e/ g

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表6 `; q3 e2 C) V
" ?4 l ]9 Z `5 T" D

! l) k; X& K( b: {. R我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表8 K6 V" Z0 \! }# k2 ^/ V0 m$ C

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 0 l7 F/ x. [3 O7 ^
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今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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