想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
1 Q* S: z& d5 e5 h& A- w6 g想买房请大家给点建议
% g% d& F: I4 p+ ]
& o& [7 }; }/ {8 F目的：
- k3 L9 u+ s) u8 B0 d- n1.把租金省下来交贷款8 D( S/ T" c. z/ C+ |
2.自己的房子可以随便搞
7 _  _8 s# j4 d# _3.给自己一个安定环境和心态3 T  c2 Z/ x7 D$ I
/ G# o) I: J/ \& p: _; g
房子条件3 L0 n& o3 J% W* M7 G& `! t
1.不超过10万
9 C7 t  I! l5 o; a( K) x2.交通方便,东南西北都可+ D5 y! X* \0 s4 y& x
3.当然是地点好的优先
+ g: g7 F# X2 C: b3 o9 V8 h  C4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表6 Z2 K3 T5 D- s7 Q
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。# i& c. R) c( t q2 l+ `
) o Y! O2 Z- B3 j! v

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
* {" t. F# I2 U0 v8 U& d' G楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
) g3 G5 S- p% P4 t8 i" D8 @. K
5 w/ k- A, U/ _) r+ r% Z8 v! o9 j- b
2 `% x# L1 T0 n$ F, F$ B5 z能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
: c% X( e* [! R不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
+ F: _& h* [- f% O) G! t2 `) b; y. D" i+ i' q% s/ x. ]

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表" L, `# Z0 K# Z# P+ H; @1 r
想买房请大家给点建议
5 S8 T$ C6 u2 b& `- p
5 Z, s, J8 ]9 m9 D  W  G4 I目的：
& {/ O- o0 ^2 L. B9 [# B1.把租金省下来交贷款
* O: T" S" e7 a9 L6 Q* H/ e: u; D2.自己的房子可以随便搞% X9 ^# G: W0 b1 i2 r  j0 A
3.给自己一个安定环境和心态8 \$ h, E9 q5 t" H' B% \1 [
6 K  _9 Y" T2 }8 s7 `5 m% C
房子条件6 F; d" w8 W+ O: W) @& I0 |
1.不超过10万
+ q+ f* F0 x8 |4 ~8 i2.交通方便,东南西北都可
  O. z4 t; {, n% Q3.当然是地点好的优先
5 G. b& q/ t1 w7 q. e5 t4 }4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表& D' m' S1 ~/ _) B# f
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表- D& q( i' \4 G2 n6 F! {
9 m4 G+ X+ f% f, e V

) ?2 b& Q# p; w0 z- P我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表0 g& c+ l4 e* D9 I3 G3 d9 f# {

( K+ r4 Z$ G5 y; D, V4 F9 e# x
8 i# F% A z. f _' S你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表: h9 z& p! P5 R- j) N- l$ O
9 L) j3 g9 {& W+ V4 Q

0 h K3 R3 I8 s不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？1 t& q, v. X+ t$ Q2 P" O
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表$ Z% l* x' w$ A
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。. s( M, w# D/ R) j+ B7 ^# M3 `$ z- @

r2 g0 ]) h M; J( P4 Z2 Y所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表" e% v: v! N: H1 v) M0 W

t# }$ L( @0 n7 q" J, _, i G& a; l* s2 q

# L# L6 c* [5 T2 u3 o* ^0 g4 t9 I# o: N8 [6 c
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
/ y; s( o" y% W/ J; e, O. {不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。3 q8 b+ \/ ?: E$ u. j

) Z2 d) A4 d) R" H8 k; S6 i

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
+ [6 W4 ^ J4 u! M8 @" H! w& t8 e* \; W

2 Y3 U/ g9 r, C& s5 {8 c. ^, S我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
( a$ J- B. |$ N9 |4 o; x7 {, [
' }" E' e: A! m$ X$ ?7 y# K) t6 B# L7 X; b5 ]

" v8 l. M8 q. g. H& G8 \$ ]* w4 X0 G8 f5 n
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 3 x' k+ a y1 K- ~- m
! ?( b+ u) G8 x$ m" ~4 j# e
今天闲着版主能否做个公证人？ ! X, {( b" S& ^7 v$ g
* y ]8 Z; T' q. E

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册