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住着大学3000尺的豪华新房,却交着老房的地税,不明。

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-11 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11415 76 AVENUE NW
' n  ]. r& j5 S- i! e. ^- m$ AT6G 0K5  ) a9 D2 H; p- ^) z( X5 v) f; d
Tax Roll: 7430002 " ]$ g+ T  \9 d
Assessed Value: $309,500 7 Z) f! v( r3 P  x3 t! d
100% Taxable: Yes
% _& `7 }4 A9 m" `  M100% Complete: No
5 L' e5 r# k$ FNeighbourhood: Belgravia 9 ^8 F: T: Q% i) f3 h
Property Type: Residential
. B; z/ }5 |7 G, bLand Use: 100% Single Family Dwelling
9 ]9 ^' O7 h6 U, H1 D8 S5 RLot Size: 559.801 M2 / 6025.6 FT2 / .138 AC
* M7 `' ?$ c' K& Q2 dBuilding Count: 1 $ x" c' ^6 b8 e$ `: G! S
Year Built, Building Class: 2011, 2 Storey With Basement
$ E& F/ o) O$ f( D' X+ RApprox Living Area: 292.6 M2 / 3149.5 FT2 . y8 A% j" @- `5 q2 [  g
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
+ d- B% R* l" l& ?8 y) eBasement Development: No
4 {! T- s' O- b# l1 v& r' bGarage: Yes
7 B" W0 U3 H* L5 q/ A' s5 r9 EFireplace: No ; d6 u6 M4 {) p
Walkout Basement: No   P+ G  ]2 j6 ~. Q( I  I
Air Conditioning: No # T# L2 n6 D9 o
2 C0 K# [& b/ h0 E! o4 S+ p) X
# \. `1 [7 i2 q; D
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 13:03 | 显示全部楼层
100% Complete: No
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 16:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-11 12:03
( w4 K' G" h8 W0 T2 F9 i
我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头几年都UNCOMPLETE然后合理避税?
6 J1 B: S- z1 O5 }1 M' k " }6 `+ d; V4 I* F; R
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2012-7-11 16:30 . `& ]8 [9 S; V3 O- k! r: a) n& d
我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头 ...
, i  c3 M! z: W7 y1 w

7 f4 Q& _/ S' j) N. O政府估值时没有100% Complete。我忘了这一栏是按照去年7月算还是新年算了。
8 z* t7 J* r( n! g; ?8 q我的房子目前也是这种状态。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 21:33 | 显示全部楼层
恭喜小黄教授
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-13 06:30 | 显示全部楼层
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-13 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 07:30 0 ]% D  J; e6 P7 j* C; N( ^$ D' N, T
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
. L! a6 G' Y& N$ L  A1 u5 {
你把家里钟表的电池全都取出来,你就可以长生不老了。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-14 07:43 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 06:30 " ]. _3 \# ~: M, I
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

( r% c4 H6 ~! s等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 12:17 | 显示全部楼层
房税是不能少的,上次3个栽倒Ravine的房子,房子没了,房主还是一直交房产税的。几座高危的Condo也是,虽然人不能呆在里面了。
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
放心吧,到时候市政府会让你补交的。这叫新旧帐一起算。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-14 13:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-14 06:43 ; ^) i$ Y* L9 ?0 I& C; a+ Y0 J
等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
/ M2 p/ A& H" Y
反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=939236668
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 18:30 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-7-14 14:45 8 }$ v( e4 p$ R, `4 G# N
反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realt ...
# j: U: c0 ~# c0 g/ J
杨财主在118附近的房子都敢卖30多万,谁敢买啊。那地方,太坑人了
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