埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
& @  L7 x; X+ q1 n应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

# S/ F3 d2 Q  u) \  V7 S醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
4 L1 j+ }! [4 [% C记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 . ~& r0 ^+ d4 ~) [& J3 L  k
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
  w& n1 ?) X1 }/ n% V9 E$ p醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

( h) F7 ]7 Z% i+ R. r) |
  ^3 |2 n: U( Q& W看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?( C. s, v+ q+ p& s8 H1 E! q* c

, N) A2 i7 \2 A. Z  f# S, I: o  [我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 0 m: G4 G% W, b4 q" |& O
一叶知秋嘛.
2 P) F4 @1 K4 {& Z* n8 q9 i. Z# v
" m& q3 x/ o& h- K0 h没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

8 C3 |2 q' o1 c- Z& G2 |如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 % o4 k( M) `* J( w' k  M
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
$ b0 H! \: A% w: U) `$ u
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 : I) o7 j0 G. t/ ~
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
& _: {- C" Z& Y1 [5 C
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。0 `" L. F" P0 a" A5 C: H

3 c3 _4 x: x2 k$ a6 H另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 * G0 V$ N2 }2 R5 K
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

, l; [; V9 }$ s& [2 z+ F" Z什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
+ W+ l0 F7 a# z+ T) S  N$ g什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
/ F3 [. |/ f" R, o* P2 Q
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:. F7 A( {2 A% Z7 F' v9 M$ _/ {

" E! h% p% P( m8 A% q$ x' w! T十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。6 c9 ^" n. F. b1 J( f7 X

6 Q6 ^8 _6 K' d这样,买一个房子还剩3万去零花。) F( o7 R8 \' e6 z

# j! ~" R: ?- J+ l: i8 y何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 9 m, h$ }- j$ K8 J
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
5 l9 H( z% C) K: W5 _2 X! \; T) F
2 Y: e0 x5 J/ W1 D8 p" {另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

' F, Z1 k" k  [) L涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。- y% `+ f% i: m

6 W( ]. o1 P4 ~" J$ x& ?人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
$ j7 Z+ v  a7 }& P涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
9 T4 S: b5 G& h' u* i" E8 d7 H) n* W% M* T* B! w/ [' X
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

$ R# d3 ~& q9 z, f春天不是买房天- V2 N, \4 `+ A' \+ q' g5 o* f! J
夏日炎炎正好眠。 2 d' t$ H) k2 H9 V
过得秋来冬又到," ~" B2 s+ W& ?* `8 V8 O) O& }2 ]
省下贷款好过年。
# |1 w: N4 ]0 h
2 I0 I% R$ F9 t+ O& Z  o0 L7 u' c买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
9 F" l$ i8 @& d) O+ S" f- ?
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
+ z% J, u  v. {* n; p我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
' ?, |" H- f- t& d4 M6 H9 `1 D, ]- I5 o
十五 ...
6 I* d, \, B8 O, J  L% E
% l" K: s) e  |' f( w% d
偶看你是被醉酒忽悠了。, B6 ^5 D2 }) z% J
# [' L) N6 V0 u/ R! _/ P1 F9 K; a2 c
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
. K8 D; X; {+ A% g/ t' N: J$ g0 I
/ J& j/ x) j) i9 X4 d& i9 G7 {偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
) E- ~( }# S8 L* D# F7 X
3 h+ ~, h+ @4 X$ N  N偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
: i. G* @# T* y! V+ Y0 A偶看你是被醉酒忽悠了。
1 d; K$ N1 J- u2 |7 i! F( r, e! \. R  C. ]; @- D! O
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

' g$ t+ R! `+ D- v$ w6 r( `4 H你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。; p! ~' t. `/ n3 v

; @; E, K8 e$ f* w  K反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
& e: ?) A) C) E6 F5 m, h春天不是买房天! ]8 s) I) t1 @1 c- r8 S7 u7 @! o
夏日炎炎正好眠。
( [0 S# Z; K! {4 |/ M% N& L: e2 H过得秋来冬又到,
6 D, [5 V. Y% E
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
: F. u5 ^: s+ v  l, o6 T  a
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
/ g* T# U, Q* u. n春天不是买房天
7 X2 E2 b( N7 }0 K: }7 b7 g夏日炎炎正好眠。
, H& {/ e" Y' p4 G. T% |过得秋来冬又到,

, j' n) e' P& d$ B) q( c& F8 F
) o/ `* A5 {# K好湿,正合醉酒意。。。8 J6 B4 W' }- T( i

2 p& |: r% w2 J2 ~0 h买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
/ C6 J; d" k3 G* _好湿,正合醉酒意。。。5 z  f  m. P8 S5 T+ b. W8 D8 r- g- x

8 D+ z' |  l* a% a, @/ B买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

8 j$ ~& V6 T& w3 M0 h" |, X人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
8 ~5 {6 p% I8 V8 N, ?' z) b( H
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 : R% m2 W% W3 M5 g
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。8 w5 y8 R5 p7 d0 J" \

" a& C0 V+ o0 W/ W反正我是听醉酒的,就是不买,等!
" x9 J- v2 X8 \# s
: N8 _! P* \! F( t; f8 V
好,支持你等。
, @  ]6 e' a% u! D
. f! B, t3 G; R2 t% u: z  V% B4 m到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
8 D! R2 s2 o0 T: `
* N- E4 A7 N' U4 Z; j1 H. W2 J  ?- y好奇害死猫,数据害死人啊。
大型搬家
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18 & V+ ^6 O+ n( B( r  {! ]: x
好湿,正合醉酒意。。。
3 f0 ]' Q) B' H: Y: G
, ]4 u8 ^7 o! H: K* R# A$ `# E买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

2 q8 S  B: @" j  H( H; }2 u后悔没早看到醉酒的帖子啊, U' Z) d8 f% ]& {
9 j4 e) t. Y4 p% y0 \# Q
买房了才知道房价永远不涨* h% d$ I! G5 ^4 y* M( q

$ C# J3 G# ]" x4 \0 @* {移民了才知道国内那么爽
8 `$ Z4 E3 u$ m1 Z( }; [( [! Y5 L3 ]3 n; T- \! U& d! k, D% e
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
6 ]' ?! R0 u$ U. U( D* a+ R2 u后悔没早看到醉酒的帖子啊. B5 s3 x3 U3 L5 @2 c
' l- q0 c6 r' _
买房了才知道房价永远不涨
% T0 x; X7 C. ]* ]1 c
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 ' K7 S; z* W% F2 l1 j1 p
后悔没早看到醉酒的帖子啊4 x! U' w- }& x! Z# G

& t; x" [& O" \* k( M买房了才知道房价永远不涨
$ n- \/ n' l/ l7 S; }' {
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 % }7 D; F$ y% \: I
好,支持你等。
7 Z- g0 ~4 q' J7 w( |1 z5 e# n, q% p5 p
$ a$ C' k. Y7 V5 R* p' w+ W" F6 g' W: j到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
& v- S$ t; R- i4 X4 t2 t
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 & H2 L) m& }+ l" t0 O
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

8 x# G) {2 t. G! J1 C* p你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

4 C  s( b; \+ z, M+ b+ g/ f. `; U/ T) y5 k2 @/ W3 u; t/ ?
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 ; R0 P" {' y5 H
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
: M# U/ ]( `2 A; b
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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