埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 $ L: ^# Q& l9 u9 I, G9 ~. H
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
" J& B. n( A# ]  g6 k+ G# ~
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。5 T- }& F2 y5 U1 P' I* z- n! m
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
. k* `, n& n. c0 |- C* N& u
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
) _6 u* R; {; h! q2 Q醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

. T% y4 t6 p( n7 B( L' a- k* p6 n4 n/ t8 J  L% K1 J" |# I! n& F
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
4 A. q0 J2 g0 B9 }0 n
3 O- i6 k( Q% i# s5 T+ X我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
* f3 f' Q$ p1 {. a一叶知秋嘛.9 r0 e+ k5 J- e$ ^

& k7 b# d# W1 S' t) T. F没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
+ \) Y1 w& v5 s! p5 f7 f( [; `( [2 G3 m
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 3 D6 a% o+ P( N3 ?6 n1 Y8 @
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

1 |+ S6 e2 H1 Z* i. X支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 7 u, M+ x4 D: d3 W: `  f
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

9 ?  c7 T, A, V2 _% x( V所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。: x8 V4 c, v; S, l& Q

% M4 p$ K9 E& j另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
* }; t; t* x. j1 ^3 z8 l支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

- N- J1 x2 ~8 i什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 # i  q. ?+ |/ H+ a
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
  t1 ?! b" t# v0 F' a" b
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:( v& W8 ^; M: z- q& F8 U5 P5 ^+ s

2 r; e, c$ W4 G9 D2 v1 Y) W+ t十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
5 X  o$ X& O5 B$ R( @8 H5 A& f. f4 i% }) H+ P
这样,买一个房子还剩3万去零花。, J% W9 R$ `4 @9 i, q) q

; j$ h- f, r2 F何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 2 D, K* x& f: o- n, F
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。) c) b$ N2 s! r9 r4 P2 O

0 `, G' ]/ `( k另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
7 x0 }# D7 ^  E7 j& O9 s
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
$ a: B( K6 T4 x2 t% r8 @3 ~* [* W, q7 u! ?$ e
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
( X& S  B3 b# {3 v( [! L涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。2 x6 z/ x9 T/ c/ X

4 H! P6 D6 A: C" d, k6 u( r' Q人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

5 X# y+ N: k7 p: K& ^春天不是买房天5 ^) E2 F3 w6 \7 g
夏日炎炎正好眠。 + h3 @! c) \% O3 W$ `( d  O
过得秋来冬又到,
; ]. p+ q; p- S/ c. |省下贷款好过年。
1 E1 s+ E$ O8 R1 A* k7 H: q# H3 e+ t* J7 a6 {& L9 L$ A
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
4 ?3 W8 Y  E8 K
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
, I: e% D7 P0 h, x0 H我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
6 M' F5 @4 F4 B2 X! c. a# B. h$ i' a# Z! s1 Z% q( k5 q
十五 ...

4 K) ^+ x$ m/ Z1 q4 P3 s2 y
) u# k$ }' n$ }+ K7 [, c2 c偶看你是被醉酒忽悠了。- n. n8 G" k( \* K! g
7 F) J! E& d8 H" O7 q8 I+ H; }- g
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?% H2 n( E+ F8 k

" M2 j. J+ T& J1 e, Z$ x3 C偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
$ P" p% @7 J* [# p, d+ d3 v( t
: S+ H4 E5 H6 \- m9 a偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
3 C7 E7 ]+ C6 ?# V- M/ o  j偶看你是被醉酒忽悠了。
1 V$ _: g( d7 W% r; z$ O, B3 y% M: E0 C. N0 t5 P5 D
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
, n1 v0 y: ?; y! n& i
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。, B. d- ?1 p9 H- g, {  |- Q
( q: l0 W1 V" S8 X; k' q
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
( m2 O) J7 {5 P春天不是买房天
* E/ F* i: n5 U/ l6 I; i夏日炎炎正好眠。 4 y# i9 k( v% p' q( I  j0 |
过得秋来冬又到,

; C! [; J5 L5 Q* I
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑 % c. L' L9 U2 z
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
/ K, c" t3 R2 W4 t春天不是买房天) M' x- u& }8 k5 B' K8 Q
夏日炎炎正好眠。 $ Q2 ~' R' u/ z- p" \
过得秋来冬又到,
; p# g- c5 o4 [
* K1 f* d- h4 T! R
好湿,正合醉酒意。。。
) \& P& x5 W! \; `) u8 _8 R- o3 c+ J* @" p0 {, i! N+ W0 G+ b8 b
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
. X9 G2 B- T! S' Y# z1 p好湿,正合醉酒意。。。( d! z9 T$ p. v# q5 q* C. f
  L$ A. R! j0 j& @
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

9 ^9 l3 H8 y' k: g: G  T人家机场已经买了。
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
9 n! h) V8 s5 S" w: u: S- h
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
3 A6 B' O2 ~- L% [# q  C" f) w你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
; p% e6 s3 I5 r0 U& X- J9 B5 d4 e) y' s. Y% J- s* a
反正我是听醉酒的,就是不买,等!

' A2 g' E: t( x2 ?- d
( N: X( U3 ]. @" l好,支持你等。
$ |# y' c, {% t# j. D3 U1 U( s) e$ D4 c) Y& Q( w/ e" Y
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
( G9 x0 r+ _3 }! Y5 V0 A  P9 d
- ^# y% _) s3 c! y1 V2 o) G6 Y好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18 % {) z! k* \# j: V
好湿,正合醉酒意。。。
/ p7 E; O3 |" A6 N* Q' Z+ Z3 y$ t2 f  w" _1 x7 B
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
! M; \$ Y& l3 o' @
后悔没早看到醉酒的帖子啊7 M, t+ X5 J+ t4 S
; n8 S! N( M  a  Z
买房了才知道房价永远不涨. V  b4 q  y$ k3 \
: h) C- ]9 K4 G
移民了才知道国内那么爽& o1 _& h& Q) D/ o" I
$ X7 h6 t5 y6 |5 z7 H/ w
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
2 x- C) e, L. C# b* W1 q! x9 |后悔没早看到醉酒的帖子啊) P9 L* d2 p; l/ s
# K" A, E5 H3 k
买房了才知道房价永远不涨

) H' M# ?- f7 @& p
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 6 [0 o7 G: y5 q+ g! s9 W
后悔没早看到醉酒的帖子啊8 W4 m7 a) o' e: x  c! E

/ B8 O# I% Q6 Z8 _( x买房了才知道房价永远不涨
0 N4 @! F9 ~0 Y( s
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
9 I, Z# b2 }" W) S) _4 \- o' C好,支持你等。+ l+ g( q3 y/ g2 I5 b- S$ ?

2 Q4 n6 V% ?& H% \* }9 S到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
9 x, d' e0 ]. O  ^! \9 M
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
" h6 a' v+ e$ j* W反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

! b# H! a+ N9 @8 i! m8 M4 i; K你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
2 j$ M: L. o- d% S
# D  W( \2 D& ?  t* }- S
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
2 F3 X; O. _7 c- I# i应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
! _" l5 r+ ^9 u- d/ k2 b6 `
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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