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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 1 e& H" {0 ^0 n" u
你能否提供5年固定利率2.99%?

& n  \' I' @. i: F0 l不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 9 T3 a) x9 C% _! |. S2 W8 R
这个。。。。。。很难办3 s* R( ]6 T% D5 }$ l

8 F: U7 }- B7 w% u; j' l可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

& `& B0 o/ d  @- Z+ F5 s/ Y* w* `) C! y8 p) w
- z9 h$ `/ s; ^, V, C/ w' C+ K/ e

8 }/ U( d% {. j) B% e
8 E3 j& B  Z: {2 E& B3 y2 G- T郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
0 `) h+ W4 ?1 \$ f: S% l/ `
) g7 @' h4 u" c9 H( q

) A5 v5 t! ?4 u
8 @# b8 {1 ]7 J4 Z
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
( I2 A9 u* A) C- v2 E. x9 e/ O% t郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
$ B" M, L4 u) i! s
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
# ]' R5 Q" Y, D6 ]8 V: Y) m4 y歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

$ R& b: Y& |' O4 B; x% T+ A! b$ w" P) {
# T& m- q# w, t* V6 ~
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。2 V9 @3 R- ~) f. ~$ H2 z% _: q4 o
0 I; }7 e2 O, k! a3 P
亏你是老江湖了,一声叹息。
+ g% B( k; O$ R8 e; A* }3 z

/ j9 O* p. n9 J1 ]
( K% z7 h, i+ ~% E9 \3 Y3 E
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:) |7 @4 [; f# W8 p0 o* j6 k  H
3 w) X( P$ ]( H/ V
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).
' F4 ?! i% F, u3 @( n# P& @- Self-employed or commissioned individuals with stated income.5 _$ }8 M2 Z1 \
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
+ l- k  l9 o* s& orequirements.! B0 J( d9 B) K! B# J
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
# ]  |8 |0 ]) Z- t  R3 hconfirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
3 G  e3 h2 l% h( G' X- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.1 d  ?  D( r- R% h" i/ ]
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants0 D. E& J2 J8 j1 x% {1 w4 y7 H, A) }

' F+ B: L2 D( f% v. B此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
% L  o+ }+ D5 o9 k* H/ P' Z/ q如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
8 x& c: c; O9 T: S/ S3 {
5 o! C; b. J) \2 d, ]0 b小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
) P+ {3 e3 p( N2 P# b! E
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 ! A" T( M- A+ I8 e" Y
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

% `- k+ H3 j% P+ O0 o; g7 K$ T& H

1 A, {! B  \) y8 K$ X6 ]所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?6 X$ t; P' W' c; ]/ b% a  O

6 b$ F" M. u! M" ^: kSelf-employed 很容易的,对吧? . R: L! w4 ?+ K+ J3 X/ l
8 V: ~/ H+ u& O' l- E; [: k
30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?! o) [: W: U. K- D, S! a) l! W

" B+ k% V/ N0 S6 Q# w! ?2 f其它18.75万,那可不是无米呀!
* i  L3 F, S. C
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
5 v" r( b# V7 C! ]( B) m所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?2 ~5 h( }; @- b1 n/ [8 t6 D7 H. i, k4 ^

2 w, A. _% y9 }( W- W8 [4 hSelf-employed 很容易的 ...
1 F2 a2 w- T8 g7 n
Self-employed 很容易的 ...
! l- i3 ^$ m' R$ l9 V8 \/ m; y3 x4 t  Z
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
) p! d- `1 i4 E
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12 - O3 O  d' ~$ U7 Y
Self-employed 很容易的 ...
0 \- R" w8 ?% d  O3 i$ k
0 A# [) ]: P3 H- l2 y& k无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...
5 d: Q& A- Z/ u# @9 O; ^) |

/ Y+ g  L' _) v" i; U' W
$ v+ L& u1 k" ~: C/ ?。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。4 r. k; x( Z' W1 o  J

4 i' D+ P) G% L. E7 P" d
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