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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
3 h% S$ g. D% N! N你能否提供5年固定利率2.99%?
& V+ e" J( t8 j4 g1 {
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
$ y- Z) }, e; B0 u) e; g- Y这个。。。。。。很难办2 G' @; Z) m% I% ~2 f2 \& r: \9 K

2 t( @2 @2 n, E6 z3 q可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
" ~: ?, @9 {0 ^( E2 R5 B
4 \8 I1 }: p, r1 x2 E
- [+ f# Y) u8 p( v8 }

4 B2 v# _1 l, a; ^4 M2 z# Y0 R7 s$ n
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
" d" s$ Y/ q8 I9 M7 g: E

0 N1 ^2 p/ i. t: j& {
0 A6 L' B0 z0 D4 A0 E" Q% a) X6 ]/ O% P9 W/ O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48 5 G6 N! s0 `9 B- |9 _8 ?
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
, x6 m& b" |& n; {! d. X, K
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
2 b! H. v' t, z7 i' ^! `歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
4 s1 i. x2 O  c2 |6 z" U* Q: @
+ Z& e# z3 \4 j8 o& |0 D  R4 d# N8 u
/ d4 w0 D% z& E+ K: L
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。
& \: u; O+ J5 j6 q2 T: i2 W, z1 {- n7 U
亏你是老江湖了,一声叹息。

* T/ P1 h8 g" x/ V( P# h- E- s0 p' ~; a, X4 e1 m
) q, l" w, O; s) _: [% t/ \& R1 ?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:2 ~; _8 T# i) B7 ^) C
) ]7 J9 ^5 T+ U2 L8 R9 g
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit)., F& g: c& x% G' Z! Y
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
! g- m4 ]1 i- J3 n7 A: F- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
2 y& V$ L1 D& T  D8 w& h$ \+ F$ Vrequirements.
9 }" P  ?- {) P- `* w4 B& k- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
7 [( v1 M+ S0 i" Sconfirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.; }9 b+ \5 I+ p7 M1 T
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.: x8 [1 C* [$ s7 Q# C8 ?
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants( p6 i9 y; T; k  P& y

. u- ?6 ^# Z+ T9 H此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,7 d5 I* a$ O1 M3 b
如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。' _9 o  [4 m, E4 t2 [
/ E9 o  U) q3 J' l: c4 O
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
% V$ K4 k" U" z5 _7 k' i
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 & q$ F& H# j  a$ M
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
. B6 i% H0 ^' ^& m

7 l/ Z  _# n3 J% ]7 z) F* W- \0 @' v5 H0 ?# S& Q
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?: E& K# W, L; X8 M4 ~; v7 g9 e% W5 g

1 J0 \- H+ R8 U" o; |& S! q- t% @Self-employed 很容易的,对吧? 2 ^' A" `8 Z8 F9 ?% \6 q7 c

3 m4 e: M7 O% s$ v* U30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?9 E% D9 ~. A9 X2 D

3 A4 {. ?1 ?7 J其它18.75万,那可不是无米呀!

9 ^; k0 _. p% E2 d. k" p
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 2 F" i0 c" I# ?3 r
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?$ _" U% [7 O/ m2 H: }% f
8 Z* B1 V# T( N5 W- J: r) \" m# o
Self-employed 很容易的 ...

0 V% w6 ~" s' q& _' l6 C8 TSelf-employed 很容易的 ...
0 l4 C3 h- s' C( `7 Y# C) T: Q( p0 w, u
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
7 R( [  S2 ?$ N. T2 q
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12 4 a+ G! H; q7 Y) b' z# P
Self-employed 很容易的 ...6 G9 i- S# X0 I7 C
9 a! L% j. g+ `* R" l4 ^( t
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...
3 P; _9 ]5 U; c. i% [) ]3 }

: L( R+ V7 t# I
! r, p3 m3 X: {: l0 K。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。
& @( o* c3 m8 i
" _' Q3 O' ~5 I. p
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