也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
/ [. X- m# m2 d- ]; _One At Windermere新区咋样？

/ _0 @) @! j' mThanks!

  E+ G5 g3 ?4 p; r8 `" F不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
' y; X* c1 t0 A0 n0 Z. t不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

+ q4 E5 n0 R5 ^  G# X好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
; [3 z/ }3 J, M) m1 x好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
; ?, L9 o4 F0 l2 ~( }* S

HRU

河南边的讨论这么热闹。
) j7 b. \( e4 b$ }+ E/ O! U( n
, a6 a& A' ~: F% j) a西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
5 c, t/ L! O5 V; i7 K
# v" {8 R4 z, j& V9 T) q我个人觉得符合：
2 r( Q) M' ^& H7 K" O; L
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
. G& l# t. N* A, o+ A% y6 U$ x0 Q2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
0 ]. @/ N7 p% e8 K3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

6 K1 @1 \9 `5 U. [不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

  m* `8 p0 Y7 p) c' O4 x$ ^
! c8 ?* g( b, |4 @1 t  K$ `% U& X4 S! d2 I
- O* a9 X2 T4 |9 Q* \

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

$ Q+ ]# {+ U' I4 [+ j你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
% O3 C2 X3 R4 w# W, L. t) M

HRU

7 s% ?& `; B' d: t
8 l& _) Y( B0 C8 n5 ?你太神了，连block都说的出来。
2 C6 j. H/ o3 s% O% `
$ H, ~" \, a+ x" U$ ]估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

7 q4 R# M9 I; I. gwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。



5 i& `6 M* L. Z% f

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
& y% X4 T; y, t5 j, h好地啥时候开出来啊？

1 B) e( A! [  R# T5 d80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
' i5 R( @: e; L- r, S3 w, B80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

7 A- F+ f3 h* o! n$ Y同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
  _, P/ ]2 Z. J" j* W怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
0 p8 }! @! A" kWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

6 l1 p4 u4 ^8 s- E6 P! O. e) Q+ L  C靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
. f- J" l" L0 v2 e3 T/ v. _永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

" x% G/ u" m9 i" T1）不属于
2）一般
+ D1 V9 c& z1 g* @3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

1 f8 L3 Y; B+ G! X, X* r; h西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间