也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

Thanks!

# u+ ^7 P8 m# J: L不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
# H2 ?  V7 Q! g/ @& C4 Q好地啥时候开出来啊？

; r1 H5 K  g, ?# z" M- s/ F3 [大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
0 h8 S: v% N+ h9 v7 S) E  x, ~

HRU

河南边的讨论这么热闹。

2 _) o+ [% D8 z西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：
: W: D1 o5 w1 v) _1 T0 Q
' D+ }- c' y! Y( c+ O1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
6 B' i. _& t6 U1 W7 T6 {4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
. E% H$ n1 @  f( k
, z, C6 K5 O3 ~/ t3 m不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


6 z$ |" T: x% N* P7 L4 c0 Q" U) I, ?


; C  X2 u/ h. N

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

& m7 e, A$ I# l/ f. D0 k
' S9 W2 G/ g5 f$ f7 j$ S& L( `
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

8 L% M9 b2 C0 r- t7 B
你太神了，连block都说的出来。
8 q" `' G! Q: U3 `6 M. _( y( Q9 {
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
6 \& ]9 B- u; E; H& h! f. l
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
1 j. V: F  D: x" Z3 M' x
, Q- \3 g& f/ o; `8 U

9 T$ J( [7 }" ~) ~% c3 N- `# a

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

8 x7 o2 e% l& a- m1 u80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

6 d1 ?/ C9 o  Z: Y5 p. e% h4 y. z应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
+ c4 @- z8 @0 N2 }! F1 g1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

! |+ f; v2 r9 E# V弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
& M* r5 v4 g5 i6 S! m弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

8 }) G; F5 u/ E# d/ N6 {  X, a8 M) o是。
. I7 }6 v" w2 m
  g: A" I& X( X* Y+ ?+ B" N" c3 G同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

1 z, f. h( Z2 }) ?自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
9 R& c: {- W. x3 \" z怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

7 j: s3 I. C: u8 v0 z4 ~; m本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

/ P& v# [3 y$ P9 G; Z$ `, q香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
5 u( M3 S# l9 ?, {2）一般
+ ]2 n4 _9 Q2 R$ y0 v/ n& ^3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

( B! w9 M9 x2 e: q% A( Y西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

* _3 r# K, D# l/ w7 H其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间