也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
0 Z7 }) B  I7 E' o+ ?/ q' [+ }不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
. ?- M% y& H' ^: }好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
0 p$ q, g% E" l" L; D9 v  J
我个人觉得符合：

+ J1 j- Q  T) w! I1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
" x% K+ b7 F* O3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
* G) I5 f* w. p% D! e. p) N4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
/ z' d3 K, h  Y# Y- F+ g. u/ _( R
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
- W7 U3 R1 y: W) X" [* M. U
' t) E+ E2 o! l4 W7 f) T3 b$ y7 J不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
0 }' w9 Q5 G2 b" [

" Y2 L- b' R  N+ w  }" E# z

6 |5 A9 {8 @3 u" @3 q& Y+ w$ G
8 Z3 d) W* _" F  H* R; {

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

, P8 ]  Y* `0 K  C
* ~+ {5 U+ k0 ]! Q* U
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

你太神了，连block都说的出来。

2 [" q3 _+ \: I6 d估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

2 d, b5 B* G( [7 N

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
( |* l9 t: N7 V/ H好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
$ ]8 Z9 P! U- O& u80万哦！！！

) B: }3 I+ r+ ^! Q* Q应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
" @+ z) U; J! A( [. f4 A1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

: v2 f- M! {9 f4 d$ O: [! j5 [同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
8 o% k/ ~! P' W) E  B' l& Q- Y怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

! W  g. m. ^7 m+ l2 z% Q, _自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
+ ?2 o; S/ ?( H7 D  s6 h1 x怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

5 Q3 r/ i1 \! i: g- J靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
& k8 h2 [+ N1 e5 Z- _5 d永远不会亏？？

; P, D% E7 D* k香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

6 A, r. `% V% d% c1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

/ Y9 B" O9 N8 O7 l' q0 f0 \; l西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

* ^' H' q! b$ z: T$ W* S其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间