也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
! z4 D9 ?. i1 v9 S' f9 QOne At Windermere新区咋样？
' ?' W' H( X9 }- @! q5 ~
, B4 L! f, c: J$ o# N  v) ZThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

0 m  w8 ?, F, H1 A6 H& |好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

( N+ g0 ?% v; m+ `: r7 @大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
+ ^5 I! }* E# ~; E. z好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。
5 w; O2 c* u+ @* K$ ~
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
! l# f" a8 R7 l9 A- J4 M) F* u/ ]
我个人觉得符合：

- t5 b$ U5 k: T+ S8 y8 {1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
4 E- v' _: l+ a: `3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
5 X6 E, c5 A( v5 |4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
; ]/ F; y4 f  h! A1 I8 Q
9 k/ T8 ^9 L+ k, W不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


' v% p, h# V8 ], W/ l$ o( S

5 h5 r3 l2 A" I3 L' ?  E: E8 O
2 k5 }$ u5 B/ N, ^

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

! B+ p) c) k" Y6 Y' H你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
  S9 k5 \1 v- z% n9 O

HRU

' K; Q8 ?# J4 X
+ i1 |9 ~) ^$ H你太神了，连block都说的出来。

5 p- Z2 G+ Y% e4 @; o估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
% w8 @' N; O7 e  Z8 y/ ?
0 z7 X( v3 b& A& h9 q; \whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。


7 q" {5 \; }6 U5 |+ t) @$ F/ E
( p5 E% B+ A" ?* J( s

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
) u! k: b* }- t: t好地啥时候开出来啊？

+ {" D+ n7 R7 H; X! h+ B5 ~2 p& Z6 Q80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

- _) X2 E. O! m: U) ~应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
3 A7 u- c" i$ V6 x1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
" X! E  }0 ~% d% O弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
2 X6 E6 c% H! g8 g
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
8 u- @0 y! \  h0 |6 b3 m. h怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
  ]- [; n" B$ I# w怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
. N7 a3 q4 _8 \: K) K; S0 C. }8 jWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

# U3 A2 x6 H' t! R靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
* e+ K; O3 J- x% m3 K5 x请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

" _9 s) }" T. D- o& B# S7 X1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

3 M- ~+ O( }$ h2 L# m其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间