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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 ' g2 m, j" @5 f( Z7 H T7 ^
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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( W1 s% c3 ?2 D M地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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# |7 k$ G5 d1 H* ^3 l0 }' o- L0 ]以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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. |1 s( N1 T) l$ F+ ^Calgary: $358,214 (+43.6%)
+ q6 I7 s* M, ?/ I8 ?; X7 ] _Edmonton: $242,936 (+22.9%) / H; O5 A* ?) u8 e0 ~# E
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) , C: |3 [# R; ~; @! t
Montreal: $219,433 (+8.2%)
* r( N! V- p4 w4 |% vOttawa: $260,219 (+4.7%) ' A9 p; k) u6 b3 q
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
, e- v( }& t1 R( @0 f0 fRegina: $142,147 (+10.3%) 7 p- q6 S$ H- p7 X5 z
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) 6 I% `# S& s$ x! [4 U! H
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
+ S0 \# g/ F+ KNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 1 i! a- H7 l7 m& K( N
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
" A: Y& _9 h I. Z3 \/ P( B! c0 lToronto: $365,537 (+5.5%) k2 ^( i1 |& f! w! G4 h
Vancouver: $518,176 (+23.7%) 6 \( J/ o- i) \: X& |
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
4 U' V+ V0 t/ o8 m6 MCanada: $303,836 (+12.9%) |
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