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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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/ j% M: @- e7 ]2 W6 D 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。2 j: m9 l% n) S+ v- g5 y- @
! h: ^! E; B# G3 |1 B 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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# l$ i$ K% A7 x6 Q1 S' E2 c/ N 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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: V0 x& e& Y7 I- H 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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0 v" @! v* v; L Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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& \3 i/ x. i$ d [8 ?2 A) w/ c Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)& [ N) ?& ]# s. I- l, z- z
# ^& x1 }# F, h. J- O% S7 n Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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3 u# _6 ]/ q1 u) ? Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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9 ?- v4 U, g. D# i% i! B/ Y Regina: $142,147 (+10.3%)
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5 d3 ^# J" ~7 `* Y: k- V o' L+ b. n Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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2 S; u# h. @* z1 _2 ?+ X Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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0 a2 M p/ S8 b% K% } S2 \ Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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/ B3 j* j3 Y; p( o4 k0 R Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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+ R1 D6 ]" n8 U( C Toronto: $365,537 (+5.5%)9 Z! T7 K4 h+ @7 E
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)2 W$ L- k% h! U) D E) f3 |
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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# c; z$ `& d0 B& p$ x* D4 i: j% ^ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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