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房市情报: 加平均房价首次突破30万2 y. b* ]% g5 W9 n
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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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% D- ?. }3 H+ ~* O 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。& k0 U& w3 U6 e6 n/ U) f4 U4 `2 h2 x8 @
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。& |6 I% Y7 n9 p0 @' y2 J
; ~: O' o. q% D, k& q 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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; V* z. D9 v) o# b% B# C; |' S 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):; A: A, u7 b' X* k/ r9 n1 |
# H; v) C; a7 h2 ]3 N Calgary: $358,214 (+43.6%)9 u, \2 g5 A6 Z- [
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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/ L$ s, |, w* }% L7 }+ Z7 y Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%). g* N1 a9 @ Z% K/ e* N q( A
: e- s x" @/ ` x' g) V3 Q8 Q Montreal: $219,433 (+8.2%), E5 e% L! e' c+ E! P6 a
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
* @7 ?; ]5 p3 e- D6 y+ g, a
+ W: W3 V" ?8 w$ J. l* g Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)* K2 Q: f& l0 f; _% f5 V# u# U
" Q% t u6 |6 m4 g% l. e Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)! `9 T4 B$ r1 q) \- S) \" \
8 g9 B) r N8 p& F% D# z Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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) Q% k; ~/ T( m8 i* Z5 M2 ~8 a Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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8 {5 R! X0 M5 k' d i! H3 |0 ? Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)( ^. F+ H- ?) K5 d) I. Z1 g1 \
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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( [4 t1 D# f2 ~5 A6 }" C: }% x Vancouver: $518,176 (+23.7%)- I9 j5 u8 F. A, M e) Z! S
- P: P# B E1 k
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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