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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。; B5 A. w3 E$ x9 e
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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5 [/ R @* H2 I3 d3 ^" u 此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。) D1 l3 G: L3 u% F" h: u
0 `" f) `+ \* e+ U+ Q 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”3 {' m, n) T% Z1 B) I ?4 D) s! D
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%), ~' ~! [ h* A
* I6 ], F# @/ p. j, L Edmonton: $242,936 (+22.9%)8 z5 r! V& F( q0 P
6 Q" x7 R5 x4 [4 e+ o3 q1 I, w Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%): o2 L! W/ \; W1 u. B' ^) r
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Montreal: $219,433 (+8.2%)9 z; U, |9 ?7 ~ y% J: ]
) P* p# S5 m) E T) q! A* N Ottawa: $260,219 (+4.7%), D, F6 i( A6 c% l* a' r* K% C* r& H
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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" n' a* ^4 d* K' G/ R8 i- @ Regina: $142,147 (+10.3%)
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, u* C* c# n! @' j) W* X Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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$ j- R/ Z7 m; Q( j0 D: e# p Saskatoon: $162,279 (+11.5%); w$ A% g, b6 Q0 E" `1 u
0 V7 F% o( X* b* `. C) F2 w Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)( \" \6 a* E2 L& F( e- z
& V* J+ g' M* m* N( I Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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5 H2 E- @5 u n% x8 ^# _( D Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)7 ] Z' h% Y2 Q" T- G
0 s5 c6 g: P5 Z; L, z% z Winnipeg: $159,801 (+12.5%)* \0 D) O$ Q( f' c* ?7 J: Y& [/ |/ L, [
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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