最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
4 M$ r+ s$ \( ~5 k& m: |" q% _三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
/ e, }2 }' N, g7 [2 |
) W# U7 p/ ~1 n. K( e" e) H: c五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

' {/ P% h; [' ]' @$ t5 @0 R; r" x. f
$ B2 L9 I: ^% `/ G. {5 a! t. h如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
" _0 x: d- `+ U$ n& v4 C1 E% U

0 A+ k8 T& Y- H5 d

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

& }: K9 M4 A5 O9 G9 e9 I  {; l: f6 c
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

4 y* Z) E6 X2 O$ c5 o如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
  g0 N1 O+ b( u- i; i" x: y" f" n如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
8 |% e) r) n) d- B5 zBMO是5大银行不

+ q' q# n2 W2 n; i7 ]加拿大的五大银行是：

/ B- V% b- `) ?6 O) U4 ~! f& TROYAL BANK OF CANADA
, e5 t$ c- `5 H) \% o1 \TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
2 e3 u; r0 |: [# o. n0 zBMO
1 u+ G: F1 g2 b2 zCIBC
5 K& u7 a$ U! x! ]8 I
9 L. d0 f! F5 V+ t. O! X% m# E五大银行排序
* i8 C9 e; O3 G: I+ z

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

$ z8 O! y8 _3 ?2 `0 Z别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。