最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
5 L9 Z% j8 M% s- X
: W3 @1 G. ^5 C9 D. f一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

& G9 ?# X: c- n9 u$ s# K5 z2 r
3 b( j, t4 M, a) Y+ Z# x如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
$ `0 R! H5 T: P0 L7 @8 G' |; _. W
# N' |6 @  D2 P% |' Z7 |4 _
& k6 ^/ U. t$ f4 Z6 F7 d) p$ C

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
7 \6 T2 |7 U- V. C! V这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

. ^. i) l) }$ w$ A
2 m( Y; s1 s8 G( F+ C如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

0 `2 h5 }8 J/ L( H如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
, U" E8 V8 T' Y3 D" EBMO是5大银行不

1 Y4 s, v$ k3 H$ m4 y! @加拿大的五大银行是：

' g9 T4 i1 h/ p2 T+ OROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
: F) b, x8 ?4 ~; f( h0 CCIBC
; ]& v4 v  Z9 m9 m
五大银行排序
5 \8 O* b" d7 u5 S1 D) [8 t/ A

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
; B# x+ F. z0 p% ^4 P4 U: I直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

& W9 ~7 Z6 n% A( q, k别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。