最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
' @) x: }" r( C! L' `) V
, ?  }7 f, x" i- H/ t7 M一年固定 2.74%
/ l) M2 e7 k0 e# t, _三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
2 z" r0 ^* p0 p# L, A) h+ V
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
% Z+ @7 _) ~# C6 e/ {8 R
) Z9 |0 v* K4 }5 I  R, q( r% o. }
  i2 g* x* K+ j, B1 g  P4 m如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
8 d6 ~; O& i* K9 i: m
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& @  O9 G. T/ L这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% R0 K& D4 Y9 ~/ |这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

3 U' H' y  O  z3 e" X6 Z如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
/ e9 g' l2 [; V* l3 D: ]+ {
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
* |$ Z0 ^- j# [0 w1 m& _4 C' Y, v. aBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
$ ~/ N6 M9 a% ?4 H& R; O" E
ROYAL BANK OF CANADA
# D9 i: R6 `  }( W5 D7 ?# t% eTD BANK
, q3 b+ n4 B! l% OBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
' S4 J3 ?1 `  c0 J5 P' V0 y; w
- m3 h+ Q# G2 U; q1 G* k五大银行排序
4 w3 B3 _$ k( D2 j7 e7 U+ o1 e. O

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。