最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

# P  {7 y% j4 }* A6 P& x2 R. c一年固定 2.74%
- h4 L5 y* d! u# t/ F三年固定 2.99%
- [3 V% B! E9 C; X& E, Q9 u7 Q5 I五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

! |' B: ]$ B& g! b. o
+ S3 [4 q" k$ R  J+ X/ G' Y如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

, ^' G" K& H  U+ M3 U

* X3 M( G0 s# U: L, Z: Y2 I9 n

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

, S+ a5 e. |9 K' K4 \

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

& O. A7 s- Z. |$ o# \% [; S
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
* @% [: F- G/ @/ {; P" v. [' A
& O! Z- t- F3 W' I如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
5 i# ?) l! u5 G/ z" t$ T) p- ^5 b如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

& S9 K, |) g- @( X3 pBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

+ X5 E- Z1 p8 O; }9 |) K0 W1 DROYAL BANK OF CANADA
% M! }3 ?# W( Y, r0 r; E5 dTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
2 P; c+ ^3 I: Q2 oCIBC
8 w" L( W2 h, s/ Y' Z
五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。