最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

3 a) t2 H+ `9 h! y一年固定 2.74%
  o& r6 R2 V4 Z$ [! C: }+ O三年固定 2.99%
! ^1 e/ Z6 P& G8 r, f1 |4 W五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
% p1 E0 |, Z6 r5 p# b) V0 h2 T

6 A: R! m# p( ^- S$ o- Y如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.




7 d* p2 Y4 |- n7 K& q. D# [* A

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

: I% T) ]- g# t) X8 t! U$ c

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
. Y* T6 V1 @0 l有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

1 q- W, H  e! v# q& Z+ X: I如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
2 `/ X- e( [3 Z; g! }
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
- y. M3 O+ g3 h6 _. [6 L1 J3 ^如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

# Z; o/ _+ N9 R# j( z: z( jBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

: p( t% p- q0 k& t% j! i加拿大的五大银行是：
1 ?3 I+ ]; p9 I$ J8 z
+ }& w$ ?- ~1 X$ H  o3 k) RROYAL BANK OF CANADA
! Y% [3 Q* m; ~TD BANK
4 b& `) n- p- L3 \2 J5 ?BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
; I2 b+ @+ H% A1 G- q+ Y
五大银行排序
$ p( O) ~* V: g4 d, W+ @
- U9 M7 Z6 M0 n; F& S* W8 _

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

' ~! ]' E# ?( M8 e$ N别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。